[問題] 施工影響鄰居的違建外推？

[fx600 (Dave)]

最近，4樓因為有些室外鐵窗、牆面油漆工程，即使有施作包覆保護，難免還是有些死角因
為風大，些許漆漬、粉塵沙粒…等…難免會被風吹飛，掉到1樓的外推違建範圍，基本上造
成髒污我方很積極希望協助清理，但目前1樓因為隱私為由，不准許我方進入一樓違建範圍
內善後或施作防護，只是一再的要求「不可以再掉落任何東西」

想請問版友經驗：
1：一般這種室外懸空性質的工程，有任何廠商敢擔保100%不會掉東西的嗎？
2：一樓屋主有沒有那個合法權利，訴求鄰居不准再對他的違建範圍造成任何困擾？甚至訴
求我方不可以再施工？
3：針對此況，有沒有什麼聰明的做法，可以盡量以和為貴，我方繼續工程，1樓比較可以寬
心？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.87.136
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→ ukilele: 1.沒辦法,吃燒餅很難不掉芝麻
→ ukilele: 2.當然可以主張,但沒權力不准你施工
問題是，根本沒有造成財損，沒什麼好賠的，只是清潔問題，但對方也不讓我清潔…可能是
怕我檢舉之類。
→ ukilele: 3.既然他不讓你進入,你可以在他外圍做防護
→ ukilele: 不然就是在你施工範圍外再加設鷹架來防護
為了一個小地方，大費周章假設鷹架，勞民傷財之外，一樣必須架在一樓呀…因為一樓是整
棟房子全部外圍都外推當自己家
→ ukilele: 實際可以怎麼做,要看你們現場狀況為何,隔空抓藥只能用鍵
→ ukilele: 盤給建議,很難百分之百保證對方不會不爽...XD
→ ukilele: 另外,他的違建是他和政府的事情,不是他違建你就可以免責
懂您意思…但對方整個整棟房子包圍全外推，露天處還換成白色磁磚，樓上施工怎麼可能不
影響他們…真的覺得無奈。不過換角度想，真的掉東西下去，他們除了不爽好像也沒什麼證
據可以證明是我掉的，或索賠什麼東西？
推 LiuShine: 檢舉他XDD
※ 編輯: fx600 (220.135.87.136), 06/28/2018 15:05:21
推 leamoon: 檢舉他啊
推 LAUNFEI: 1鋼架2帆布  自己組合想看看 XD
→ ukilele: 既然他無法主張或是有任何證據證明你有造成他的損失,那還
→ ukilele: 理他做什麼???
→ ukilele: 你的室外鐵窗做好了嗎? 如果做好了,帆布把陽台暫時封起來
→ ukilele: 周圍用膠帶貼起來,拍照存證,如果鄰居再抗議甚至去檢舉想
→ ukilele: 害你無法施工下去,那你至少有證據證明你已經做了必要防護
→ ukilele: 另外,你房子的所在地是哪個縣市? 公寓還是電梯大樓?
→ ukilele: 我還真的看過有人怕施工影響到鄰居,用帆布把陽台對外的
→ ukilele: 部分都封住,施工完才拆掉
→ fx600: https://i.imgur.com/4VEGAST.jpg
→ fx600: 大概是這樣的狀況
→ fx600: 帆布我也有買，但是由於鐵窗是懸空的物件，並且無法開窗，
→ fx600: 所以帆布無法「擠出去」包覆
→ fx600: 是台北市，5層樓舊公寓
→ ukilele: 你是做格柵鐵窗還是鋁窗,有玻璃的哪種?
→ ukilele: 鐵窗油漆完成了嗎?如果完成了,就是準備大件的帆布,把樓上
→ ukilele: 人站的那個位置的開口都封起來,他就沒話說了
→ ukilele: 另外,落物處如果是無天花板構造的露台,僅有圍牆,其實不太
→ ukilele: 算違建,詳細還是要查建管單位的資料為主
→ ukilele: 如果有街景照片,會更清楚一點...XD