[問題] 請問這樣工期正常嗎？

[km0220 (Jimmy Yang)]

老實講本來不想發這篇
但是真的有點太誇張，因為不想被認出所以概略講一下
總之就是買房子老公寓要裝潢
請了兩三間統包報價
從這些報價裡面挑了一間確認金額時間
(時間未寫於合約僅口頭承諾，這個真的自己笨)
認真說，我是現代年輕人認為殺價不可取，尊重專業的心態，挑一間適合自己能負擔的金
額，跟時間上的配合。
結果現在工期準備要滿3個月了還沒完工，而且我的房子認真講做的很少到現在...
甚至我認為還要很久

請問我應該要這樣無限期延伸下去嗎？
合約沒明訂時間，工程款一毛未砍
請問是我的問題還是啥？
有解嗎...謝謝

請問我是不是應該全部後續拉掉換統包呢？
就連我的裝潢朋友都說工期真的有點長沒明講，但是說如果拉掉基本沒有人會做收尾班，
基於朋友牽扯到金錢問題可能朋友都不是朋友，所以沒請朋友幫忙收尾，也開不了口QQ
求解拜託

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.217.171
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※ 編輯: km0220 (1.200.217.171), 07/18/2018 12:30:01
→ ukilele: 這個問題要問你  你希望怎麼做?
→ ukilele: 你有做裝潢的朋友 當初怎不請你朋友幫你處理?
           07/18 12:31
內文有說不想傷感情所以不找朋友做耶，感激
→ ukilele: 收尾救火有沒有人要做 還是要看價錢 沒賺頭當然沒人想做
→ ukilele: 而且 工程款砍不砍不是問題 當初你選擇他說好聽是你負擔
→ ukilele: 得起 但有可能其實這家廠商報的是低於行情 這我不知道
→ ukilele: 這個問題有沒有解 還是端看你希望怎麼做 想達到什麼結果
雖然很想放報價單上來啦，但是這點可以保證他不是最便宜
應該屬於行情吧
主要是工期，其他間工期約定都是3個月以上
這間說他能2個月主要是這邊腦波弱吧？
推 machi770922: 看你之前發文不是都拆包了嗎?  怎麼又有統包了?
拆包？窗戶文章，因為有隔音要求，還是他的窗戶配合廠商，配合我指定使用的品牌這應
該沒問題吧@@
推 victor21835: 錢付了 就姿態低一點 請教一下到底為什麼都不動工
→ victor21835: 不管是請走目前的工班 或是找人收尾 都很麻煩
目前覺得應該是場太多，其他場再趕，但是我呢？QQ
推 o1579o: 要不要說一下目前進度到哪裡，老屋翻新三個月還ok吧?
目前做到天花板還沒釘完，水電管路基本基礎工程完畢
推 chair209: 工期幾乎是合約裡最重要的項目了，沒寫還簽是你的問題
真的是我的問題，但現在還有能補救的方法嗎？謝謝
※ 編輯: km0220 (1.200.217.171), 07/18/2018 13:58:08
→ javator: 調節或仲裁委員會，止血爭取權益
→ javator: 建議找中華仲裁協會 http://www.arbitration.org.tw
→ javator: 90%的統包都很皮又懶
→ javator: 連施工規範都可以視為無物，對這種人就是要硬
→ javator: 沒簽約表示很多東西無雙方合意，不上仲裁你很難爭取
認真說其實這個統包做的其實不算差，只是工人調度上我覺得很有問題，
可能就是不想趕我這場吧？我也不懂原因...今天早上剛好有空去工地發現又沒工人，更
氣，氣到發這篇牢騷問，順便求解，不少鄉民來信告知解法，很是感謝，但是講真的我還
是很擔心QQ
推 tonglin1688: 無解...只能催催催
QQ我催了又催
※ 編輯: km0220 (1.200.217.171), 07/18/2018 18:03:28
推 tonglin1688: 讓他知道你的問題。開玩笑的試探一下說你有房租問題
→ tonglin1688: ，如果太久，到時候尾款恐怕會拖給他之類的
T大我還真的這樣講過，因為我房租本來預計是到6月底，但是還是無效QQ
推 f911: 請他抓工作進度表給你
抓了，但是我覺得沒有意義，感覺一定農曆七月去了...
→ f911: 不然你抓給他，在請他做調整
→ f911: 最後壓時間
我怕壓時間手路變差，做出來品項GG更頭大怎麼辦，感覺進退兩難
※ 編輯: km0220 (1.200.217.171), 07/18/2018 23:02:31
→ ukilele: 之前有一篇也是說自己找的廠商不是最低價 但結果估價單一
→ ukilele: po 發現根本不是這麼回事  不過那已經不重要 是你自己該
→ ukilele: 設定停損點的時候了
嘻嘻你就只是想逼別人po報價單對吧？為酸而酸？我就發給別人偏偏不發給你，但還是感
謝除了不必要酸言外的建議(停損)
→ javator: 說真的只能仲裁，別無他解，仲裁或調解具有效力
→ javator: 工程有糾紛，合約又有疏漏或對方賴皮，只能走正途
→ javator: 其他都是假的
感激您的建議QQ
推 chair209: 都給你拖時間，還期待會幫你好好做?早點結束停損吧
真的是拖時間很靠北，但是都有再做，只是慢到一個不行，可能一天兩天有師傅，但可能
就一個人兩個人
※ 編輯: km0220 (1.200.211.242), 07/19/2018 10:22:21
※ 編輯: km0220 (1.200.211.242), 07/19/2018 12:39:23
→ ukilele: 我都說報價不重要了 我也沒打算看你廠商的報價 都建議你
→ ukilele: 設停損點了 這樣叫酸? 別那麼玻璃心好嗎?
→ ukilele: 真的要酸你 內容可不是這樣的唷
→ ukilele: 說白一點 當初其他廠商都說工期要三個月 只有這間說兩個
→ ukilele: 月 你一點也不覺得奇怪嗎?
→ ukilele: 我是不建議你催他 催了以後對於施工品質我個人是不期待
→ ukilele: 趕時間的做法 不外乎就是偷工而已 該有的施工時間縮短了
→ ukilele: 再者 回到一我開始推文反問你的問題 "你期待怎麼做?"
→ ukilele: 你希望催促對方趕快完工 和你設停損點另找廠商施工 這兩
→ ukilele: 種結果與你該做的做法都不一樣 你打定主意了嗎?
推 TSWEI: 給你拍拍...實務上會建議你就耐心的等吧 找別人收尾或仲裁
→ TSWEI: 只是花更多的力氣.再來你自己也覺得只可能被拖2個月很無奈
→ TSWEI: 遇到這樣賴皮的人真的只能先自己調解舒緩一下心情
→ TSWEI: 會這樣建議是因為如果你有談判的能力,工期順位早就不是排尾
→ TSWEI: 端讓你苦苦等候. 就當是遇人不叔買個人生經驗
→ javator: 先調後仲，調解就具有效力了，而且速度快，不要亂誤導
→ javator: 所有實務上的工程糾紛，大者法院，小者先調後仲
→ javator: 我就有業主之前的統包是類似情況，拖來拖去
→ javator: 對消費者來說，有第三方公正去替雙方協調是最佳解
→ javator: 彼此根據既有事實闡述，數周內即有協調結果
→ javator: 就算是建築師事務所和業主有認知不同處一樣是走仲裁
→ javator: 等來等去，保證絕對等不到好結果
→ javator: 對方如果有誠意，就不會拖成這樣
→ javator: 很多統包其實仗著著業主不懂工法，不懂救濟，不簽合約
→ javator: 搞得好像消費者只能祈禱遇到好人，遇到壞人只能吞
→ javator: 事實上走非法院的仲裁或調解，才能強迫不肖業者執行
→ javator: 如果情況非常嚴重鉅額或巨大瑕疵，當然就要走司法途徑
→ javator: 原PO最適合的就是目前進度和已完成項目可採減價收受
→ javator: 對於工期不清、拖延，則請第三方調解，訂日期、進度止損
→ javator: 然後同時找另耶手的廠商進場評估後續接手價格
→ javator: (接手的廠商)，以作為調解時協商的基本根據