推 twohow: 所以你廁所有重新配管囉，那你水電配好管沒做試水壓動作 10/18 09:15
→ twohow: 嗎？ 10/18 09:15
→ twohow: 沒照片不好判斷，你可以查查漏水點是新管位置還是舊管沒斷 10/18 09:15
→ twohow: 水路。 10/18 09:15
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1Rnsd837 ]
作者: doladolabb (www) 看板: home-sale
標題: [請益] 中古屋水管重拉,壁中水管接縫處漏水
時間: Thu Oct 18 00:56:37 2018
請各位鄉民大大幫忙 去年秋天好不容易耗費畢生積蓄買了人生中的第一個中古屋，以
為可以順利入住,沒想到交屋時發現是漏水屋，花了一段時間去協商，也因為是人生中的
第一間房屋以及為了避免日後管線漏水等問題，所以下定決心借錢也要修到好，最後，兩
間衛浴砍掉重練，重新做防水，水管也重新拉，以為可以從此無憂30年，結果今天洗澡時
，發現浴室牆面壁磚縫隙竟然噴出小水柱（約1~2分鐘），有使用水時（洗澡），牆面壁
磚縫隙就會流出小水柱，洗澡完畢小水柱會持續一段時間越來越小，直到消失，目前觀察
是不會流出水，但是拿衛生紙擦拭，還是有濕濕的，比對施工照片,發現滲水處是在冷水
管的90度轉角接縫處，目前發現浴室門框附近有壁癌，跟滲水處的高度差不多，之前以為
是洗澡時，乾濕分離的門沒關緊密，水跑過去導致的....現在看來應該是水管早有漏水之
嫌？不知道大家看法為何？
在聯絡原來的水電來處理之前,想先瞭解可能可以處理的狀況,很怕被水電呼嚨,然後可能
只是治標不治本,我自己猜測的處理方式有：
1. 打開局部牆壁,重新接好水管,復原牆面
--->浴室防水層一定會有壞破,但是這樣局部影響重大嗎？（滲水處離地約 20公分）
--->壁磚等恢復,是否看功力？ 怕會很醜.....
（當初為了省錢,是自己發包...水電和貼磚師傅都是同學的親友介紹的）
2. 整間浴室改拉明管進去
--->連帶的洗手台 馬桶的管線應該都要重拉
目前水管的走法：天花板走下來的水管--->(先分支到淋浴龍頭) --->漏水90度
轉角接縫處--->洗手台---->馬桶
--->我的洗手台是用ikea的壁掛抽屜櫃
--->馬桶是壁掛式的
感覺洗手台和馬桶都不適合走明管？
除了以上的處理方式還有其他的嗎？能說優缺點嗎？ 我該怎麼跟水電師傅談和要求
他處理？很擔心被便宜行事，處理時,該付費用嗎？還是要請水電吸收,因為是施工不
良造成的損害，如果是我自己該付的費用，大概落在哪裡？（家裡經濟吃緊...想要
先有底）
基本資料，大樓總高14樓，我們位於3樓，重新拉的冷水管和熱水管皆用sus不鏽鋼批覆水管
水管從後陽台進到室內接走明管，藏在天花板中，到浴室之後走暗管，約在2018年2月中
完成浴室水管拉管工程，2018年3月中入住，開始使用浴室至今，今天第一次發現牆面壁磚縫
隙有小水柱，目前還擔心會不會牆壁裡面還有接不好的不鏽鋼水管？？ 要怎麼檢查和防
範？ 因為太太11月初要生小孩，我們是小家庭自住，比較理想的處理時間，可能要落在1
2月份，這樣會不會隔太久，會不會滲水到樓下鄰居家？又或者導致我們家自己有什麼悲慘
狀況發生？ 在未處理之前，有什麼可以減少傷害的作法？ 謝謝
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