Re: [問題] 四樓公寓需申請室內裝修許可嗎？

[taiwan32603 (jason)]

※ 引述《aaaaagerman (xxxxxxxxxxxxxx)》之銘言：
: 想請問一下
: 台北市
: 四樓的公寓需要申請室內裝修許可嗎
: 臥室隔間沒變動
: 浴室沒有增設
: 只有客廳廚房中間的牆打通
: 也不是六樓以上的建築
: 查法規是增設居室或衛浴才要？
: 不知道是否有板上的大大有經驗
: 謝謝
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: Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 4.

我最近剛好有一間位於新北的四樓公寓要裝潢，也是遇到一樣的疑慮
在網路上爬PTT跟01的文章，正反兩面的答案都有
想說自己打去建管處問，問了兩次，沒想到得到的答案也不同

第一次致電建管處，承辦人說這項業務已經外包給建築師公會
後來電話轉到公會，又轉了三個承辦人，每個都一問三不知，轉到最後斷線
最後還是直接問建管處，問答如下
1.如果不動隔間牆、沒有增設衛浴，他們的回答是［不用申請］
2.但我說如果我有釘天花板呢？　他們的回答是［那就要申請］
3.被檢舉後證明違規，可以補申請嗎？
答案是［會有先行動工罰款6-30萬，然後還是要補申請］
關於這一條，我後來去查法規，台北市今年有行文確實會先罰再補
但新北市好像沒有這一塊，不知道新北建管處為什麼會這樣回我

過一個月後，我致電到公會想詢問申請流程，問了一樣的問題
這次對方卻直接問我，是不是要隔套房？我說沒有，對方回答這樣就不用申請
而且被檢舉後，可以補申請，不會先被罰

綜合以上，重點應該是在於隔間牆、增設衛浴跟天花板三樣有沒有動到
前兩樣其實蠻能夠理解的，但不知道為什麼釘天花板也要申請？
老公寓裝修基本上都會釘天花板吧，那就等於都要申請了，好像有點不合理
且對於罰款這一塊，兩邊的答案也不同，一邊說可以補申請，一邊說會直接罰
真不知道哪邊才可以問到最正確的法規...
以上是新北的狀況

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※ 編輯: taiwan32603 (123.193.180.203), 03/16/2019 23:02:58
推 ssds: 多謝分享
推 durianing: 因為有防火的問題…天花板需要用耐燃建材。
→ ukilele: 釘天花板是法規明定的裝修行為 所以依法會要你申請
→ ukilele: 老公寓要看天花板高度 不一定會釘天花板
推 McWings: 因爲在意的是消防相關的公共安全，火往上燒，所以牆跟天
→ McWings: 花固定櫃要管
推 durianing: 幫樓上補充，櫃子高於120cm就要申請