Re: [問題] 管理監造費

[TSWEI (mgoodesign)]

先說，大概10年前我就收10%的監工費，
但總價和利潤不盡然比市場競爭者高。
其實利潤也差不多只夠北漂者我活著…

就商業模式我當然知道一般人會被10%的數字嚇到，
但我喜歡能接受服務有價的業主，
也算是我自己挑案的機制。
而能接受的業主大都是明理的好業主，
雖然量一定不大，但反而能專心做完，
大家能開心的平安完工，有緣份的繼續當朋友。
覺得總價花費物有所值 自然換屋還是回頭找我。

但朋友阿，你都知道去免服務費的餐廳不一定結帳比較便宜了。這些都不過是數字上的戲法～

難道要打著薄利多銷或這場接了其實沒賺錢當功德做？的話術？
不用開心人家佛心太早，想想沒利潤的工程為何要接？
因為他需要的是現金流來週轉，錢先來就對了…
倒楣一點的，是他不需要利潤來跟你接案，
是因為他要你的本阿…

關於20%聽起來是因為沒有特別列舉設計費？
所以一併計算？
不管如何 掌握最後總價和對價品質才是重點吧～



※ 引述《heyeunice (給我晴天)》之銘言：
: 之前朋友推薦找了設計師。來來回回討論中發現這位設計師可能不是很適合我們家XD但頭
: 都洗一半了...
: 上禮拜終於把設計的部分確定（有平面圖、三D圖、水電圖等等），目前進度到工程約...
: 在最後一個項目有「工程管理監造費」，問了從事室內設計的表妹以後，她說她們南部沒
: 有收這個費用，可能要跟設計師確認。（表妹在高雄，我們在台北，因此沒有直接找她裝
: 潢）
: 在板上爬文後發現有的估價單有、有的沒有，請問這筆費用是本來就會收？還是有統包或
: 設計師收與不收的差別？還是估價單沒有的其實可能包進每個工項裡？
: 因為這筆錢大概佔了總工程費的20%，覺得有點多QQ
: 門外漢誠心發問，求大家鞭小力一點（跪

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推 disp999: 餐廳端個盤子都收10%的服務費了，我不知道監造這麼吃重
→ disp999: 的工作為何很多人覺得好像應該要贈送
推 shiba9527: 推
推 eloveb: push
→ lordguyboy: 一樓在講什麼 台灣端盤子最好是拿的到10%服務費啦
推 apple17948: 餐廳一成服務費啊
推 iten: 我覺得收監工費很合理啊，但要真的有來現場看，遇過連師傅好
→ iten: 幾天沒來都不知道的設計師還要業主告知的收監工費就太誇張了