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年中買了第一間房,找了設計師來設計 地點在台北內湖、7年的電梯大樓、室內約22坪(不含陽台) 目前規劃的翻修內容除了地板不打、管線不換以外,全部打掉重練,包含隔間重新規劃、 浴室位移、水電重新配、天花重做等 設計師報價工程款出來共約230萬,設計費和監工費另外付,全室木工(不含衛浴廚具家 電) 我們有兩面大牆是做藝術漆牆面、其他是一般油漆 已經和設計師討論預算需下修,部分木工改系統櫃,但設計師說再怎麼砍也要200萬 想問問大家這樣是合理的嗎? 或是設計師在工法、材料上做品質更好的考量所以總費用這麼高呢? 附上報價單 https://i.imgur.com/N8A9MnB.jpg
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-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.8.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1568516755.A.5B6.html ※ 編輯: bay (49.216.8.248 臺灣), 09/15/2019 11:14:28
a88019: 1.廁所翻修一間就15萬上下 依衛浴品牌及貼磚材質上修09/15 11:50
winston5168: 拿設計圖去詢問其他家,反正設計費你有支付09/15 11:50
a88019: 2.全室線路重配 若廁所位置調整則需申請改管 手續繁雜09/15 11:50
a88019: 3.藝術牆面價格較主觀 有的一面牆就20幾萬跑的 看施工者09/15 11:51
machi770922: 報價單來看看09/15 12:21
※ 編輯: bay (49.216.8.248 臺灣), 09/15/2019 13:03:23
TSWEI: 設計圖PO來看看.目前看來很多設備的確是偏高級的09/15 13:56
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※ 編輯: bay (49.216.8.248 臺灣), 09/15/2019 14:14:55
TSWEI: 比起目前還未含窗簾和空調的總預算…我更擔心寬62.5公分的09/15 16:03
TSWEI: 更衣室走道的使用感受。09/15 16:03
machi770922: 你先想想這些東西是不是你要求的?09/15 17:37
東西是雙方一起討論規劃的 預算一開始就有跟設計師說,一坪抓7萬 但是現在規劃出來爆表,想知道報價內是不是合理的
yxwchen: 木作的金額比重很高,看看內容有無可以刪減的09/15 18:14
※ 編輯: bay (101.9.165.32 臺灣), 09/15/2019 18:46:11
machi770922: 報價上看起來沒有特別高的項目 那就是你們要在項 09/15 21:30
machi770922: 目上取捨了 09/15 21:30
whypeach: 不用看細項...光看你打掉重練四個字再看你的坪數,直接 09/15 23:08
whypeach: 至少200了!這沒特別貴 09/15 23:09
youngpool: 全部打掉重練10w/坪算緊繃了 09/15 23:48
chair209: 一坪十萬不含冷氣跟廚房,你要不要電線也換一換啊,沒幾 09/16 10:52
chair209: 個錢的東西 09/16 10:52
chair209: 廚房背牆也用矽鋼石,好粗本 09/16 11:00
smallb: 我是覺得都講好預算了,規劃出來還爆預算,設計師是沒在 09/16 11:14
smallb: 控管的嗎?還是硬要業主捏? 09/16 11:15
HSTim: 要有設計這預算基本的 不然你也可以找統包一坪五萬內搞定 09/16 11:47
tinabjqs: 你一坪7萬應該是做不到這個訂單的設計和材料 09/16 11:51
tinabjqs: 但設計師也有責任,你開22*7萬,他多估100萬的裝潢費 09/16 11:51
tinabjqs: 但你150萬左右做不到這樣的程度,基礎弄好一點就用光了 09/16 11:52
machi770922: 所以就算你有說預算 可是你項目要求太多 設計出 09/16 12:31
machi770922: 來就是這個價 你要懂得取捨 09/16 12:31
genie0321: 討論歸討論 同是設計師立場 ta想要的東西 都會一次報 09/16 20:13
genie0321: 給你 一是少報會被嫌上次討論的東西怎麼沒更新 二是砍 09/16 20:13
genie0321: 項目比增加輕鬆 讓業主知道需求如果沒辦法取捨 那就要 09/16 20:13
genie0321: 捏褲帶緊一點 09/16 20:13
subset: 我碰到跟你類似的情況,預算200內,設計師設計完說要250 09/17 15:09
subset: 我們果斷找裝潢公司去按圖施工,200搞定。 09/17 15:09
carolsophy: 舊屋翻新一坪10萬真的蠻緊,而且我碰過的業主一開始 09/18 11:46
carolsophy: 講好預算基本上都參考用的,過程中常常看到什麼都要 09/18 11:46
carolsophy: 做,保險起見我都先報價再追加施工,但做完最後還會 09/18 11:46
carolsophy: 怪設計師沒有控制預算太多,惡劣一點開始東砍西砍, 09/18 11:46
carolsophy: 不給砍尾款就耍賴不付錢也有碰過,只能說各位業主要 09/18 11:46
carolsophy: 翻修前真的要做好功課,才不會老是覺得室內裝璜室內設 09/18 11:46
carolsophy: 計師都在坑人 09/18 11:46
horb: 自己找人施工真的省很大 但是花費心力也很大 09/20 11:00