Re: [心得] 要交屋前設計師不接工程

[star99 (KARA)]

看到原po的際遇 我也想到之前新成屋找設計師的經驗

第一次找設計師的時候，是去FB上抓一個大社團Po預算需求

往往都是說預算可以，結果估出來工程費用爆炸

或是2D量了之後發現賺得少，就說要替業主省錢，買他的圖去找統包就好

好不容易找到一個說預算還可以的(為了進預算砍了好幾個部分)

結果抓包設計坪數灌水20%......

只好直接跟他說設計約不履約了

設計師這行可能是入行簡單，所以很多半桶水的人做了幾場就跑出來接案

還有一些是有覺得業主是圈外的不懂，也不想溝通的那種

FB上掛著室內設計的大社團內，滿滿的嘲諷業主錢太少只配買IKEA

一坪設計沒一萬不做的，利潤沒抽到30%不做的，工程太小不做的

講的好像自己很厲害，結果要簽約的時候違約懲罰條款一條都不敢寫在裡面

這種預算暴增讓你知難而退的也是一種方法啦

畢竟這行工班自己帶，回扣可以拿最多，設計一筆，監工一筆，回扣一筆

什麼業主的信任都馬放到錢後面去了

建議你們還要找下一個的話，就在設計約階段簽得清楚

工程款溢價超過10%直接扣尾款，工班報價都已經有利潤抽好了

你施工圖畫不好，場地勘查沒搞好還要業主出錢

建議你回去拿尺量一下坪數，如果跟契約不符直接主張刑事詐欺來退款解約

沒偷設計約坪數應該是不可能啦，希望你們能順利拿回自己的辛苦錢

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推 youngpool: 偷設計坪數的才少吧...這麼容易被抓的誰會犯
推 madmanclare: 雖然是原po的經驗，但用詞也盡量別開地圖砲，良心做
→ madmanclare: 的設計師也是不少啊
推 chair209: 我都不敢po文徵設計師，很容易吸引到不乾淨的東西
推 zinazlan: 扣尾款前請先檢視自家工程期間追加減的部分…基本來說
→ zinazlan: 扣尾款是不道德的行為，很多無良設計師沒錯，但也很多
→ zinazlan: 無良業主會覺得我花了這麼多錢，多增加的一點點小東西
→ zinazlan: 為什麼不能算送我就好，完全不認帳增加的費用……希望
→ zinazlan: 版上的鄉民都是良心業主與良心設計師
推 activist: 懲罰條款那邊真的，之前找好幾個設計師沒一個敢寫延遲
→ activist: 一天扣多少錢的，收錢的日期倒是訂的很清楚哈哈
推 Kobe2630: 哈哈~~要是以前一堆風向仔就來虛報你了
→ Kobe2630: 這個版進步不少要感謝前人的努力啊^^