[問題] 預售屋客變-地板問題

[XvoyageX (voyage)]

各位大大好，我們預售屋的客廳建商是鋪設磁磚，房間是超耐磨地板，但未來希望是全室
除了廚房外都改成超耐磨地板，同時又不希望有高低差，所以有三種想法，請各位大大給
個意見，感謝~
1. 請建商將客廳磁磚換成與房間相同的超耐磨地板
2. 將房間地板換成磁磚，未來再自行鋪設超耐磨地板，但須考慮門縫問題
3. 全室退掉磁磚與地板，請建設做粉光，日後在鋪設超耐磨地板

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推 joea2003: 3最省事
→ joea2003: 叫建商門離粉光面2公分
→ joea2003: 什麼超耐磨地板都可以鋪
推 annachie: 如果建商的地板有喜歡，就1吧，不然就3
→ S000105X: 3最好，但平整度要你驗收過才給他交，建商用的品牌要看
感謝各位的回覆，建商的耐磨地板是太格的，顏色還算可以接受，選1的話是比較省錢
※ 編輯: XvoyageX (114.137.105.193 臺灣), 04/18/2020 21:53:45
→ S000105X: 那我建議3...
因為太格的地板不推嗎？
04/18 22:28
推 ashero: 粉光不一定平，一定要驗
※ 編輯: XvoyageX (114.137.105.193 臺灣), 04/18/2020 22:53:58
推 RachelMay: 為啥會有高低差？一開始客變就確認鋪面範圍，如果木地
→ RachelMay: 板跟磁磚都用標配，那打底高度建商不是應該自己要抓平
→ RachelMay: 雖然有聽說過建商不幫忙處理這些事，會叫客戶全退
喔喔，有高低差的意思是如果客廳是日後在磁磚上加鋪地板的話會跟房間有高低差，所以
如果一次請建商鋪耐磨地板的話就不會了
※ 編輯: XvoyageX (114.137.105.193 臺灣), 04/18/2020 23:08:51
推 RachelMay: 因為看不出來123跟你的需求有什麼關係。1=放棄廚房磁磚
→ RachelMay: 了。2=確實有些木地板收邊條是斜面的，但一定有高低差
→ RachelMay: 跟縫隙。3=廚房範圍太小，少量發包工資不合、師傅難求
推 RachelMay: 按常理來講，如果你的鋪面材料都是標配，你可以選擇範
→ RachelMay: 圍去貼，建商會換算坪數，多退少補。可以一次做好的事
→ RachelMay: 情，不用等到交屋再去煩惱
→ RachelMay: 上面是指建商可配合客變的情況啦！
推 RachelMay: 如果你的情況是建商不願意處理，那就只剩下3這個選項，
→ RachelMay: 變成你的成本加高，但可以換成自己喜歡的任何材質
推 RachelMay: 另外2真的不用考慮了，你的成本太高，要自購超耐磨地板
→ RachelMay: ，連門扇都要裁短
了解  感謝，建商目前是可以配合1的做法，地板是用kronotex耐磨地板，品質不知如何
※ 編輯: XvoyageX (114.137.105.193 臺灣), 04/18/2020 23:34:19
推 likeastar: 3有風險喔 粉光不平整的例子太多  建議1
→ likeastar: 就算不平整也是建商要負責弄好
推 RachelMay: 我自己體悟是超耐磨的品質不是問題，昂貴跟便宜的明顯
→ RachelMay: 差異在表面紋路、擬真、尺寸寬度長度。畢竟都是超耐磨
→ RachelMay: ，很少聽到磨壞還是長蟲
推 youngpool: 範圍訂出來直接請建商作1就好,其他都很搞事
→ linhuiyi: 當然是1
推 ashero: 選一，客退磁磚沒多少錢，選3自己發包還要處理介面整合，
→ ashero: 超麻煩。
推 harvard90091: 推2可以自選超耐磨品牌，3的話建商不一定會同意