Re: [問題] 請教裝潢預算

[aletheia (安安咪)]

我最近剛剛把20年屋齡的屋子裝修完畢，
室內大小跟你差不多

總花費含搬家和大小電器是大約160萬左右
做了兩間新的全套衛浴、全室水電重新規劃和更新、全室地磚重鋪、部分區域天花板、
全室油漆、系統櫃、部分傢俱和大小家電。

我的作法幾乎是自行發包
但你要原本就懂一些，而且要有很強的事務能力，還有很不錯的運氣，才能在原本工作
和自家裝修取得平衡，順利完工。工程中每天都有新問題要處理，當中還被人騙了訂金
，刻意拖延施工。

看你問的問題是幾乎不太懂，建議找個統包，
板上的話...建議你還是找認識的能配合的統包。
然後奉勸一句，有兩個字的網路裝修紅人，
她推薦的店也有大雷。

就算你增加預算找個設計師，你只能確定一定比較貴，但絕對不會比較好，還可能比較
慢，而且會壓縮你傢俱和家電的空間。

你提到的IKEA和特力屋就省省吧，那些不是在匡扶你，是在匡你阿，很多連圖都不會畫
。

我以基礎工程水電來說就好，要搞清楚你的用電量多寡。首先計算家裡的電器有哪些，
排定你同時會用到哪些電器，試算你的電流大小決定要怎麼拉迴路，講到這邊大概會有
很多水電嫌麻煩不願意接。

以我為例，光廚房就拉了四個獨立迴路含接地，兩條220，兩條110，都是XLPE。

普通大概拉三條110白扁線給你就佛心了。

接著決定你電要走明管還是暗管，現在流行明管走天花板，要用EMT管的話風格很強烈，
但是要跟水電講管子怎麼走，你給他排就走最短捷徑會很亂，之後內裝和傢俱也要配合
。

水的部分，關乎你的浴室和廚房使用，這兩處都是差1-2公分就爆炸的地方。像是你要用
什麼花灑？相對的冷熱水配管要多高？排水孔在哪？臉盆是檯面盆還是半崁、台下盆？
檯面面盆和龍頭位置能互相配合嗎？地面要有排水槽嗎？淋浴要有淋浴底座嗎？要留免
治便座插座嗎？許多許多種種的，這些在泥作敲除的時候就要開始規劃了。

這些東西就算找統包他們也會問你要怎麼做，你不懂的話，統包就會跟你講通常他怎麼
做，就被牽著鼻子走了。你可以再多做很多功課，看的越多越知道自己要什麼。

自行發包有一些頗糟的缺點，就是工班出槌了你最快只能當天晚上發現，大多是用補救
的方式，有些是後來才知道就只能自認倒楣，或是扣錢了事。有些工班脾氣比較硬，你
挑問題他還會故意留爛尾給你。

好處是便宜，因為你可以找最上頭的來做，不用經過中間再收好幾次費用。像是你廚房
2米4長度如果請設計師做最頂級的手工不鏽鋼檯面和水槽大概含配備準備個30萬跑不掉
，我的話就...不太好意思說。

另一個好處是你東西可以自己選自己想要的，不用一直聽別人靠腰什麼不行什麼可以，
反正我業主出錢我就任性。

給你看看全台灣唯一一座日立的IH爐連烤
銅鍋和鋁鍋都可以用，當初有多少人跟我說不可行。

https://i.imgur.com/OkfWMo3.jpg




※ 引述《midgrad (科科)》之銘言
: 最近要買中古屋會有裝潢需求，應該是老屋翻新，
: 有幾個新手問題想先請教一下，比較好抓預算～～
: 預計想做到完美需要的項目有
: 1.全室水電重拉，插座位置、數量和迴路
: 2.浴室重做（洗手台外移，一衛變1.5衛，多一個馬桶）
: 3.天花板嵌燈
: 4.廚櫃，吊櫃，電器櫃
: 5.衣櫃
: 6.超耐磨木地板（廚房、浴室外全鋪）
: 請問即使我隔間沒打算變化，是否只要做1.就需把牆都打掉重做？
: 4.的部分若另外去Ikea或特力屋購買+安裝會較省嗎？（查過有規劃師）
: 5.希望能一起做是想直接到天花板，不要留空間積灰塵，
: 若直接買現成的衣櫃價格方面會差很多嗎？（30％之類的）
: 6.已經有看好喜歡的地板，店家含施工大概一坪4100，
: 一起給上述項目師傅施工會較便宜嗎？
: （如果差不多，可能就延後等手頭寬鬆一點再來鋪）
: 油漆部分（浴室以外）可能就自己動手，能省則省，
: 想請問若預算100、室內實際約20坪，上述希望的項目能做哪幾樣？
: 水電重拉部分也想請教，假設全屋的電壓、功率是足夠的，
: 幾年內的房子可以省去這個部分？（例如三年、五年內重新牽過）
: 謝謝指教！
: PS.地點新北市


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.142.144 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1599120168.A.0DC.html
推 midgrad: 感謝建議，家具跟家電應該會沿用目前的，還有缺的先不買
→ midgrad: 基本夠生活的都有了，比較在意的是廚房跟衛浴一定要做
→ midgrad: 廚房跟浴室都有規劃，就是不知道價錢 XD 因為裝潢費用是
→ midgrad: 我自備款，所以想先瞭解一下，才知道看上的房子到底買不
→ midgrad: 買的起～～不然買完就睡地板 Orz
※ 編輯: aletheia (114.136.142.144 臺灣), 09/03/2020 16:30:47
→ aletheia: 你浴室要動的話一定全室都是粉塵，沒有你想像那麼簡單
→ aletheia: 。基本上你有改插座就一定要請人油漆了，除非你自己會
→ aletheia: 用AB膠批土
推 djboy: 為啥日立的那個不行啊？
→ aletheia: 因為這台是日本來的水貨，要合台灣的電需要6KVA 220V降
→ aletheia: 200V的變壓器，這樣隔離式變壓器大概重20公斤，還有廢
→ aletheia: 熱。
→ apple17948: 沒不行吧只是故障不一定有得處理
→ z911434: 請問你IH爐有用插頭嗎 還是直接剪插頭 線直接連降壓器
→ aletheia: 我有做插座 是直接插插頭的
推 z911434: 瞭解 因為我有問到一間做降壓器的 教人是直接線接降壓器
→ z911434:  整個傻眼XD
→ aletheia: 最好不要，因為IH爐壽命大概10年左右，你剪線要換新很
→ aletheia: 麻煩。你可以買專用插座，不過安插座有特別技巧。可站
→ aletheia: 內我跟你講
→ aletheia: 要弄日本來的水貨IH爐，一定要降壓器，01就一個直插的
→ aletheia: 天才剪線硬接220，跳故障碼只能送回去日本修。
推 MiLu307: 自發包超強,我光是請師傅調整一下插座密合就覺得心累
→ MiLu307: 遇到好師傅上天堂,遇到便宜行事的會讓人滿肚子火
→ MiLu307: 有時候業主只求一個價工等值而已,但不是那麼容易...
推 ymsu0415: 真奇怪，為什麼找設計師是絕對不會比較好？
→ ymsu0415: 預算上一定會比原價高，或者是需要取捨
→ ymsu0415: 但畢竟設計師就是花了時間畫圖，以及需要承擔風險，為
→ ymsu0415: 什麼講到這段就讓我感到有種設計師賺錢就該死的意思
→ niceshotse: 風氣一直都是啊,之前看過有人說,設計師不過就畫個圖
→ niceshotse: 而已,輕輕鬆鬆坐在電腦前,還敢收費
→ aletheia: 要看追求的好是什麼吧，如果是家裡面要弄到入圍設計獎
→ aletheia: ，那當然得找設計師。如果像我一樣追求的是家用設備的
→ aletheia: 等級和安全性，在台灣大概也得自己來比較快。您看起來
→ aletheia: 也是設計師，您有多少案子會幫業主做接電測試和測量管
→ aletheia: 道壓力？還是水電師傅線接好管線說好了，你就好了？
→ aletheia: 預算高、生活相對簡單、講究家居氣氛的人，的確找設計
→ aletheia: 師比較好，畢竟對美感規劃設計師比較拿手。但不是不找
→ aletheia: 設計師，家裡只能擺鍍鉻鐵架而已。
→ niceshotse: 我接純設計案與協助業主監工和驗收居多,驗收標準依照
→ niceshotse: 各項法規規定的規範為標準進行驗收 有什麼問題嗎?
→ niceshotse: 你文章中說的兩個字的網路紅人 是說姥姥嗎?他是男性喔
→ aletheia: 阿，我不是在講你
→ aletheia: 題外話，想到明年大家也都要遵守法規吃美國豬肉，不禁
→ aletheia: 覺得很安心
→ niceshotse: 請問,哪一條新法規規定大家一定要買美豬?誠心問
推 TSWEI: 每個人的人生想追求的生活不盡相同，選擇花的起的然後開心
→ TSWEI: 生活就好~
→ TSWEI: 設計師販賣的是提升未來生活品質，對於沒有這些經驗的人，
→ TSWEI: 的確非常難去說服和扭轉想法。設計師唯一能做的就是找到願
→ TSWEI: 意嘗試相信的人，然後帶他們去看會發生什麼好事。至於其他
→ TSWEI: 的      只能尊重每個人的選擇。
推 chair209: 空間設計獎應該不是只看外型吧，空間動線規劃也是重點吧
推 MiLu307: 以原po a大的能力真的不需要設計師,找設計師只會吵起來xD
推 kevinliou36: 我也是一樣的ih爐，但廚具公司幫忙安裝時說安裝插座
→ kevinliou36: 比較有風險，怕過熱會讓插座融掉？，他是幫我直接接
→ kevinliou36: 線