[問題] 關於預算討論跟報價流程

[tamakochan (玉子醬)]

  最近要裝修房屋  透過朋友找到一位設計師  談過幾次感覺還不錯
  目前對方表示設計相關流程如下

  現場丈量和初步需求討論 --> 畫平面配置圖並報價設計費

    --> 簽設計約後開始設計 or 不簽設計約只收取丈量費用

        -->  細部需求討論、預算討論 --> 3D圖、施工圖 --> 工程估價

             --> 簽工程約開始施工 or 不簽工程約拿施工圖另找人施工

  1、請問在這個流程中  預算討論跟工程估價都在簽設計約之後
     意思是在簽設計約時  我都不知道可能的工程總價嗎？
     這是一般常見的作法嗎？

     畢竟同樣的房子  有人只花100萬  也有人會花1000萬裝潢
     如果還沒討論到工程預算就要先簽設計約  那設計師要怎麼報設計費用呢
     100萬跟1000萬的工程  設計費用應該會有相當的差距吧？
     對於預算1000萬的工程而言  設計費50萬也只佔5%
     但是預算100萬的工程的話  設計費50萬就佔50%了

  2、當然我心裡是有一個總預算上限  但目前還在第一步的丈量階段
     設計費都還沒報  設計師也沒有問過我預算的問題
     如果我在這個階段就主動把預算上限告訴設計師  會是個好的作法嗎？

  謝謝各位

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.209.216 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1610676103.A.36E.html
→ niceshotse: 1.都不知道你要做什麼的情況下,無法告訴你工程要花多
→ niceshotse: 少費用啊
→ niceshotse: 2.你的預算上限越早說越好囉
推 badfood: 我的設計師丈量時會問預算範圍 平面圖確定後會給工程初估
→ badfood: 報價單 讓客戶了解施作項目和單價 之後再簽設計約
→ badfood: 細部設計後數量會有所增減 但客戶已事先知道單價可以估算
→ badfood: 我覺得還不錯
推 machi770922: 你直接講你的預算再去設計啊！
→ shifa: 有的人會怕先說預算=亮底牌，報價只會高不會低吧
→ shifa: 我是覺得你自己總預算大概抓個比例拿來做房子就好
→ shifa: 記得要留家具的費用。不要房子裝修好沒有家具扣打才真的
→ shifa: 麻煩
推 machi770922: 你不說預算就照你要求的下去設計     這樣很常設計
→ machi770922: 跟預算脫鉤   等於白設計了
推 MiLu307: 會問這問題,我猜預算自認不夠但又想委託這位設計師...
→ MiLu307: 我是先告知心底預算打9折,然後看結果,再慢慢加上去...
→ MiLu307: 當然,另一種可能是預算太高,設計師看見肥羊就不想幫省錢
→ MiLu307: 不同的考量...
推 aletheia: 你家電家具預算要扣掉
→ tamakochan: 沒有自認預算不夠的問題 只想了解先簽設計約再估工程
→ tamakochan: 總價的作法是不是通例
推 TSWEI: 是通則.    然後我都直接先量底牌拉.直接把業主看順眼的案
→ TSWEI: 子拿工程合約出來給參考.如果這樣還是很難共識,就真不適合
※ 編輯: tamakochan (114.44.209.216 臺灣), 01/16/2021 10:10:55
→ tamakochan: 有板友來信說設計師給我的說明算是很詳細，先謝謝各
→ tamakochan: 位了，當然如果有其他意見的話還是歡迎推文或是站內
→ tamakochan: 信
推 cashner168: 一般是先帳量討論後給報價，能接受才正式簽約