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最近在新竹買一間30年的老屋,因為前屋主已經有些裝潢 只有列出幾個想要更動/翻新的地方 但是不太清楚這是要找統包工程公司或是要分開施做呢? 1. 一面室內牆挖洞加室內窗(房間與客廳間的牆) 2. 7樓往8樓的RC加蓋樓想要加裝室內梯 (已知前前屋主有, 但是現況已拆掉) 3. 紗窗/門更新 4. 浴室乾溼分離 5. 多面鋁窗改白色漆 但由於民國82年, 新竹市府檔案室火災, 竣工圖已經無法取得, 所以也想知道室內牆加裝室內窗是否會有承重/結構牆的問題 要如何得知會不會有問題並解決呢? 查了一些資料是要找建築技師判斷, 不知道統包工程會不會一起處理? 先謝謝各位前輩們幫忙解惑了~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.198.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1625193242.A.C4C.html
icyedge: 可以自己找建築師也可以請統包幫忙找都可以 07/02 11:52
newsotherday: 有的統包會處理。牆有分能挖跟不能挖的。這需要會判 07/02 13:41
newsotherday: 斷結構行為。30年屋應該很多地方都不見得合法 07/02 13:41
yu1: 感謝回答 因為想要全部都安全又合法 看來應該先找統包問問看 07/02 13:56
jiankein: 加蓋樓加裝樓梯應該是不會合法 07/02 18:37
niceshotse: 加蓋就不太有機會變合法 你該找的是建築師 不是統包 07/02 19:10
danger63: 五層樓以上供公眾使用的房子,動到120公分以上的隔間牆 07/03 12:05
danger63: ,就需要申請室內裝修許可,所以這個工程應該是找統包, 07/03 12:05
danger63: 由他去找配合的建築師或有在辦理室內裝修許可的設計公司 07/03 12:05
danger63: (這個部分的費用建築師會比設計公司高),申請許可的 07/03 12:05
danger63: 文件會包含舊有的使用執照圖,在圖面就會載明牆體是不是 07/03 12:05
danger63: 結構的部分了,如果申請的過就表示牆面可以動, 07/03 12:05