[問題] 預售屋可丈量時間點

[jasica (說太多跟說太少一樣傷人)]

第一次買房，怕是自己搞不清狀況所以上來請教大家

2019年年初購買的預售屋(17樓，地下3層)，目前進度是大樓落架，建商表示希望月底前能
通過消防檢測，明年春節前後拿到使用執照
(契約是寫2021年12月31日前取得使用執照又是另一話了 =.=)

因為明白全球原物料短缺，甚至電器版還有板友分享買冷氣要半年後才能交貨，所以今天有
與建商聯繫表示希望近期能帶設計師進去丈量，有充足時間可以討論圖面&確認裝潢材料(最
重要的重點)，希望能順利銜接交屋後的裝潢時程 (因本身還有租屋，每個月2萬租金支出也
是一筆開銷)

但建商的回覆讓我有點不解，說他們公司因人事異動，現在工地只有工地主任一個人在負責
，可能沒有辦法開放住戶進去丈量 (但在我們之前已經有零星住戶分享丈量實景了)
 (建商背景說明：在地小建商,但會承包公家單位宿舍等工程,曾參觀過建商其他建案品質是
真的不錯)

我覺得這個說法有點奇怪，丈量也不需要很多時間跟人力，跟工地有幾個人的關係何在？另
外，實在很擔心等他們人事穩定或交屋後才進去丈量會影響裝潢工程時間(最擔心裝潢料件
在海上漂流很久進不來台灣，囧)

想請教大家，未取得使照之前不能進入丈量嗎？該怎麼樣與建商談會比較有說服力？

第一次買房，完全沒有相關概念，身邊買預售的人也非常少，如果有觀念不對的地方還請海
涵，謝謝

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→ emiya5352: 跟建商討圖資（電氣圖.給排水 套管圖等) 問清楚淨高 就
→ emiya5352: 可以解決大部分事情了 不必到現場就能先規劃
→ jasica: 補充說明一下,客變階段就有找設計師出圖了,所以cad檔都有
→ jasica: 拿到. 但有點訝異蠻多人說拿原始檔就可以畫圖了,我以為會
→ jasica: 在走一次現場看採光什麼的? 另外想問目前有版友遇到料件
→ jasica: 進不來所以施工期間會延長的問題嗎? (朋友的木地板就是因
→ jasica: 為進不來所以忍痛改選別款)
→ lianki: 先畫圖沒問題，因為後面還會改
→ lianki: 個人經驗是這樣