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先說一下房屋狀況, 屋齡50年,一樓室內20坪, 地下室6坪, 有前院5坪, 後院6.5坪, 需要翻新後陽台浪板及追加前陽台浪板。 預算是200~240萬(含追加),不含冷氣家電衛浴設備, 但設計師目前的報價單是300萬 已經爆預算了。 想請各位幫忙看一下是否有可以調整的空間。 每一個好建議都會給100p做為答謝。 麻煩各位了。 目前設計圖如下 https://i.imgur.com/1JAhv3M.jpg 設計師目前給的報價單 https://i.imgur.com/OGr3MX1.jpg 細項報價 https://i.imgur.com/DSwjO2Y.jpg https://i.imgur.com/mbpBXCN.jpg https://i.imgur.com/RadJWia.jpg https://i.imgur.com/aeTHLTc.jpg https://i.imgur.com/WgTlZIt.jpg https://i.imgur.com/teo4joZ.jpg https://i.imgur.com/K6FdrqB.jpg https://i.imgur.com/ZPr9Lvp.jpg 我目前有想到的問題: 1.監工部分8%合理嗎?一般是5%嗎? 2.磁磚、木地板跟開關我可以自己叫料嗎? 3.木作天花板可以分區塊嗎?有些做部分,有些區域不做(次臥) 4.裡面沒有提到地下室的開口或樓梯,以及地下室處理狀況。如果地下室只做粉刷走明線,大概會需要多少預算? 剩下再麻煩大家了! 感謝! ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.1.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1649901381.A.EE6.html
royalhum: 已站內信~ 04/14 10:39
designer: 1. 合理5%, 2可以,我也都自己叫,但要比統包便宜才划算 04/14 10:56
designer: 3.可以,要跟設計師/統包講好,備料也要時間 04/14 10:56
designer: 4. 沒做過不知道 04/14 10:57
TSWEI: 如果要花300萬你值得更好的設計.和更多立面圖及3D的說明 04/14 11:10
TSWEI: 翻修要花250萬~500萬都很合理,取決自身口袋深度和品質要求 04/14 11:22
machi770922: 你這單盤到哭 再找別間吧 04/14 12:21
designer: 老公寓就不要大量木作家具了,裝潢是折價品,活動家具是 04/14 12:54
designer: 你的好朋友,買好看的兜起來不輸裝潢,家具也帶得走 04/14 12:54
fromwhere: 看完覺得自己報價真佛心 04/14 20:22
gogo381500: 如果在北部可以幫您估價謝謝 04/14 22:17
max90452: 做完這場直接休一年 04/14 22:30
licochen: 很多沒寫品牌,所以這價格對你沒保障,比我自己發包貴很多 04/14 23:07
licochen: 細目看下來,便宜的是崁縫,一個師傅補角和縫,每個2500 04/14 23:08
licochen: 另一個每一個3000...師傅開價每小項差距都是500-1000起 04/14 23:09
licochen: 所以每個小差距累積起來都是上萬元了 04/14 23:11
vanteriiy: 要花300萬倒不如把房間位置好好重新隔間增加一些通風 04/14 23:26
vanteriiy: 採光…… 04/14 23:26
geha: 先不看報價,這設計圖就悲劇了,整間滿滿都是走道 04/16 01:24
geha: 這種程度的設計要花300,我真心建議樓主要不要換一間試試 04/16 01:26
joety1103: 動線慘不忍睹 04/16 13:45
kivenQQ: 3-1/6/9價格都太高 04/19 00:23
kivenQQ: 整單看下來發現很多地方都偏高 04/19 00:26
kivenQQ: 磁磚、收邊條可以自己叫料,約好那時送貨,記得跟料行確 04/19 00:29
kivenQQ: 認可退,插座面板也可以自己找材料行或網購,預先準備好 04/19 00:29
kivenQQ: 沒話說 04/19 00:29
kivenQQ: 鋁窗填縫17000兩人一天內輕鬆完成,要收多少錢 04/19 00:30
kivenQQ: 電器設備沒用那麼多想辦法減少迴路,多半18p就夠用,設計 04/19 00:32
kivenQQ: 那麼多只是浪費 04/19 00:32
kivenQQ: 坎燈做越多工班越賺,自購坎燈3-500內打發,每一口開孔 04/19 00:34
kivenQQ: 接線也不便宜,倒不如換成漂亮主燈 04/19 00:34
kivenQQ: 臨時水電本來就是水電工班責任,還要多收這一筆不厚道 04/19 00:36
kivenQQ: 多找幾家來參考看看好了 04/19 00:38