[心得] 客變是什麼？該不該找設計公司？

[homechen (鴻慶室內裝修設計工程)]

客變是什麼？該不該找設計公司？費用怎麼算？

很多人買了預售屋卻不知道可以提前進行「客變」先針對格局、水電配置做調整，等建商
蓋完要找室內設計師時，才發現很多不喜歡的磁磚、建材都要重新再來過。客變到底什麼
可以做、什麼不能做？提供以下的流程整理給大家參考，希望對於有意做客變的朋友能有
幫助。

※客變是什麼？
https://imgur.com/UOZ5fvP


一、    客變常有的迷思
https://imgur.com/wSddHvF

二、    客變四大項目
https://imgur.com/v3VFxPd

1. 格局變更：假設某些空間需要打牆變成開放式空間，或是合併房間、增加隔間等需求
，只要不影響建築外觀與樑柱結構，就能改變格局的規劃。

2. 建材退換：建商鋪設的磁磚、壁磚不喜歡，希望能配合自己想要的風格來決定建材，
就可以退掉建商的建材，不過自行購買的磁磚不是每個廠商都願意幫忙鋪設，因此簽訂變
更合約時要確認清楚。

3. 設備退換：建商附贈的廚房衛浴設備，如果不喜歡也可以換掉，選擇自己喜歡的品牌
設備。

4. 水電配置：如果擔心建商設置的插座不夠用或是位置不對，還有冷氣、洗衣機等電器
位置與線路配置，都可以提前規劃調整。


三、    無法客變的地方
https://imgur.com/XtGMGg8

四、    客變找設計公司的優缺點
https://imgur.com/lJ7Xknx

五、「客變」費用通常怎麼計算？
https://imgur.com/LQCE2CN

六、「客變」流程
https://imgur.com/2Ga9tab
https://imgur.com/N4QIYk3


https://bit.ly/3uBIEzi





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