推 machi770922: 嗯。。。正常不會試水。。。應該找建商處理吧? 09/15 12:41
推 youngpool: 我有遇過建商白爛從2樓(公設層)把排水作一個閥關了 09/15 12:50
→ youngpool: 結果3樓客人的冷氣排水就滿出來了 09/15 12:51
推 MAXX228: 交屋前應該要就要驗好排水正常吧 09/15 13:36
推 TSWEI: 只能說經過此次的經驗,廠商往後會試水,且試好試滿順便拍 09/15 14:29
→ TSWEI: 影片自保!真的是低級錯誤的學習代價。 09/15 14:29
→ haopig: 你必須先舉證冷氣安裝驗排水是必要公序 09/15 14:43
→ smallwang187: 不是交屋前驗屋的時候就該驗排水了嗎? 09/15 17:46
→ TSWEI: 有可能當初勘驗排水只用保特瓶的水量下去灌, 在測試水量不 09/15 17:50
→ TSWEI: 足下也可能沒發現問題。 09/15 17:50
推 nosod: 所以你如果買toto的馬桶來裝結果排水不通也是找toto? 09/15 17:57
→ nosod: 自己想想看有合理嗎 09/15 17:57
推 lee40006: 今天原有冷排要改高或改低,我都會找水電來處理,不會 09/15 19:03
→ lee40006: 找空調的,這是一個責任分界點,牆壁之外空調配,牆壁 09/15 19:03
→ lee40006: 之內水電配,水電改完試水塞住,就會請屋主找建商來, 09/15 19:03
→ lee40006: 一般改管要塞住的機率很低,大部份是營造廠在蓋時,模 09/15 19:03
→ lee40006: 板在鑽孔的時候戳到,灌漿時流漿進去塞住,然後吊隱式 09/15 19:03
→ lee40006: 洩水坡度不夠,集水盤上就會產生很多灰塵、棉絮去慢慢 09/15 19:03
→ lee40006: 堵住排水口,接著集水盤就下雨啦 09/15 19:03
去年底交屋時有跟社區一起團購驗屋,
該驗屋公司是用水管灌水下去驗,
試水時量多大、放水多久都不曉得,回頭檢視驗屋報告只有照片留存無影片
沒遇到這鳥事我也不曉得冷排試水這麼重要
建商就說去年底交屋時四個冷排孔我都找驗屋公司測過,
現在配管後用一段時間才發現塞住,責任很難釐清,
空調廠商在我們新大樓一共裝了15台基本上我覺得配完管都沒試水,
另2戶也有漏水問題,其中1戶很果斷直接挖開來看,
發現牆壁內的管路有很多石頭,
說真的,就算我的管路打開也有石頭的話,
根本沒有證據100%是誰造成的,
是配管前就有還是配管後,還是人為故意的(我知道機率很小)
當然我們知道機率比較大的是那一方就對了
根據他們的說法
1.建商說交給我時是好的
2.驗屋公司提供驗屋報告的"照片"證明去年底試水時是正常
3.空調安裝技師口述他鑽牆一定會用布把外漏的冷排管蓋起來
因為分析到最後這件事我只能自己吞了,
既然不能證明某一方有疏失,
我會繼續與空調廠商溝通處理,非常感謝各位的意見。
※ 編輯: kyoiori (114.25.164.227 臺灣), 09/15/2022 20:40:09
推 machi770922: 為什麼驗屋你們都不去現場看他們驗咧? 怪怪的 09/15 20:47
→ machi770922: 是我就會滿好奇他們驗的方式的說 09/15 20:47
→ TSWEI: 感覺目前狀況是連續發生三個低級錯誤(建商交屋時可能已塞 09/15 21:20
→ TSWEI: 石、驗屋不確實、空調沒有複查排水狀況) 也算是屋主運氣 09/15 21:20
→ TSWEI: 難得的好吧。 09/15 21:20
推 aiueoRu: 空調廠商好雖 09/15 23:50
推 GoDieTeam: 應該是建商的問題吧,覺得空調很雖+1。 09/16 01:10
推 a09410045: 主要還是一開始交屋驗屋時的問題 09/16 09:07
→ a09410045: 再來就是驗屋廠商半桶水 09/16 09:07
→ a09410045: 市面上太多湊熱鬧的驗屋廠商了 09/16 09:08
推 oldbalanc: 空調廠商真的很衰 09/16 10:11
推 TSWEI: 不知道原po為何自己找空調廠商發包?少了設計師現場監工提 09/16 10:41
→ TSWEI: 醒還是多了一份風險。 09/16 10:41
推 aba851212: 有石頭8成是建商造成的,空調廠商不太可能會產生石頭在 09/16 13:57
→ aba851212: 裡面 09/16 13:57
推 yoysky: 空調廠商雖+1 09/16 15:38
推 iammi21: 看有沒有辦法洗個洞出去用明管接到陽台排水口 09/16 15:57
推 iloveapple: 哪個建商 說出來 國泰才不會這樣 09/16 16:31
推 parolu: 驗屋公司詳細希望,想避雷 09/16 16:46
推 Tjpmars: 1.排水管裡面有水泥塊就是建商蓋房過程產生的,這難免 09/16 16:53
→ Tjpmars: 2.你找的驗屋公司驗屋不確實 09/16 16:53
→ Tjpmars: 3.裝冷氣的廠商很倒楣,你的房子排水不良還要怪他 09/16 16:54
→ Tjpmars: 我沒找驗屋公司我自己驗就能找出頂樓一側排水較慢,馬上 09/16 16:56
→ Tjpmars: 讓建商工地主任帶工具處理,你的驗屋公司連排水這麼基本 09/16 16:57
→ Tjpmars: 都沒驗出來,你該擔心的是不是還有其他地方過陣子有問題 09/16 16:58
→ Tjpmars: 是哪家驗屋公司這麼專業PO出來讓大家參考看看 09/16 16:59
推 Tjpmars: 先不要拆牆,找驗屋公司帶管路攝影機插進去看看,到底堵 09/16 17:02
→ Tjpmars: 哪裡,很近搞不好可以用工具挖 09/16 17:03
推 flyingfish71: 1.冷氣排水管是否有更改過位置?(延伸或高低修改) 09/16 17:19
→ flyingfish71: ,有的話是那個廠商施作的,應該先請他來處理釐清 09/16 17:19
→ flyingfish71: 問題,當然如果是都沒修改過的話,那就是建設公司 09/16 17:19
→ flyingfish71: 的責任了。 09/16 17:19
→ flyingfish71: 2.驗屋時是否屋主本人或其他委託人實際確認過驗屋 09/16 17:19
→ flyingfish71: 公司的試水狀況?如果沒有也應該要有影片佐證,不然 09/16 17:19
→ flyingfish71: 其實驗屋有無確實就是各說各的。 09/16 17:19
→ flyingfish71: 3.假設第一點不成立的話,冷氣廠商沒有試水只能說他 09/16 17:19
→ flyingfish71: 實在不是很謹慎,先預設立場排水管沒問題,但責任歸 09/16 17:19
→ flyingfish71: 屬不認為是他的問題,不過相信此次過後他也嚇到了。 09/16 17:19
→ flyingfish71: (雖然我們找的冷氣廠商為了自保都會做測試) 09/16 17:19
噓 haopig: 而且我覺得大金很雖,明明不甘大金的事情被寫在標題上 09/17 10:11
→ ivan761016: 試水跟廠商又沒啥關係 大金真衰 09/17 10:27
→ enim: 現在驗屋公司跟建商是對立面,驗一次收幾萬塊;排水管堵住驗 09/18 13:51
→ enim: 不出來是不可能的。洋洋灑灑驗屋報告好幾頁,這種重大缺失怎 09/18 13:51
→ enim: 麼可能驗不出來。空調排水打開會有石頭就是碎石,不然四分排 09/18 13:51
→ enim: 水管是能有什麼水泥沙可以進去。空調廠商裝15台,一半以上排 09/18 13:51
→ enim: 水不順,不用猜也知道100%是廠商施工責任問題。 09/18 13:51
→ haopig: 憑什麼認為驗屋公司一定沒問題? 09/18 14:19
→ haopig: 還100%咧,笑死人 09/18 14:19
→ darrenya: 冷氣廠商扛個莫名奇妙的包 10/02 12:18