[問題] 兩種設計的估價

[hacker0708 (0.0)]

由於最近跟設計師在討論客變以及後續的設計規劃

目前室內實際設計大概落在12-13坪左右 浴室廚房的部分不另外設計保留建商給的

原本想要客變把客臥的牆先打掉後再重新砌半矮牆+玻璃達到通透的採光

結果後來設計師說這樣的價格跟不重新砌牆的價格會落差很大

雖然客變已經先把牆打掉省去清消費用 但是重新砌起來也是一筆錢

所以兩個設計會差到近25萬左右

由於非設計專業 想請教這部分是不是真的差這麼多?

還請各位前輩能夠指導讓我可以比較瞭解這價格是不是正常的

感謝協助




1. 半矮牆+玻璃牆 的客臥設計

-主打客變時客臥牆/門/門框全退 後續裝潢會砌半矮牆+玻璃牆

-客廳/客臥/主臥會有簡易的系統櫃

-客臥會有個臥榻

-進門旁有中島 & 電器櫃設計

-全室天花板/油漆

設計師說這個的主要花費會在砌木作半矮牆 以及鋁框玻璃推拉門的部分

總價大概會落在100初頭

初稿設計圖: https://imgur.com/gR1jo9i


2. 完全不改原始格局

-客廳/客臥會有簡易的系統櫃

-進門旁有中島 & 電器櫃設計

-會以鋁框玻璃推拉門隔開公私領域

-全室天花板/油漆

這部分因為沒有木作半矮牆及玻璃的部分

總價大概會落在80初頭

初稿設計圖: https://imgur.com/SvpgWON

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.155.15 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1687962791.A.9BE.html
※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/28/2023 22:36:24
→ bigfans: 我是覺得2挺貴的…我要是你會選1吧
請問B大是覺得1的選擇100初頭的價格是合理的意思嗎?
反而是2價格才是比較偏高這樣?
※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/29/2023 00:51:18
→ bigfans: 剛剛你第二項後來才補充有全室天花板….嗯….那我覺得…
→ bigfans: 既然要花錢就要花到你自己想要的樣子…一次到位
了解 感謝B大的建議
推 machi770922: 我比較好奇13坪怎麼做到100的
推 a2828z33: 13坪做100還不簡單，這100設計師已經先抽了40-50了
→ a2828z33: 剩下的發給工班，13坪全體工班分50-60，感覺差不多對吧
看起來大家好像都覺得100偏貴 因為我聽到這價格也有點嚇到感覺我也沒多做什麼設計
他只說主要是"砌了木作牆"跟"鐵件滑門"導致這價格偏高
但也因為目前還在客變階段只是粗估
他說他有多估一些 因為未來可能原物料漲價(所以可能實際上會再低一點)
但我想要低可能也不會低到太多 目前可能會再多找幾間估算看看
推 TSWEI: 2.的冰箱位置很奇妙  。覺得你在設計師上你應該有更好的選
→ TSWEI: 擇。
他的想法是想用拉門去隔開廚房的油煙以及公私領域
但也因為這樣他把冰箱移到了現在的位子
他是說一進門可以把食材或是一些要冰的物品先放進冰箱
要煮的時候就把一些食材先放上旁邊的中島陸續拿這樣 算是要隔開但空間又不足的作法
※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/29/2023 09:37:07
補充一下目前收到的粗估如下
1的設計 工程6x 系統4x 所以合起來大概100初頭
2的設計 工程4x 系統3x 所以合起來大概80初頭
這間設計公司不收丈量/設計/監工費用(但仍然會去監工) 所以大概總total就這價格
※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/29/2023 09:41:58
→ TSWEI: 就我來看這圖面真的不是專業...剩下就不多說.建議再多找找
推 peachheart: 全室天花板+全室油漆嗎？不是新成屋嗎有必要全室油漆
→ peachheart: 嗎？全室天花板也是很貴的，你應該看一下他給你的估
→ peachheart: 價單
聽他的說法是因為天花板有漆 所以室內也跟著上
不過這部分應該是可以再討論
推 machi770922: 已經講很多次了。不收丈量設計監工費這種不要找。
→ machi770922: 因為他只會灌水灌更多而已
了解 我會再多做比較
推 peachheart: 我之前還在考慮要不要格局變動的時候，有請設計師畫一
→ peachheart: 版打牆版本，打牆+砌牆跟不變動差約20-25w左右，給你
→ peachheart: 參考（我後來選不變動格局）
感謝分享
推 a2828z33: 不收丈量、設計、監工費的設計師，你想一下，他到底賺啥
→ a2828z33: 一場案子扣掉這三樣，其他都是工班的事情，難道做義工？
了解 感謝大大分享 我會再多思考
推 chair209: 我是覺得這個大小就不用分什麼公私領域了
我也是這樣想所以當初才會有打算把公領域擴大到客房
然後也不用特別弄門隔開後面部分
→ TSWEI: 免設計費就 免出立面圖&3D圖也是很正常的....
同意..
※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/29/2023 12:16:57
推 royalhum: 近期做10坪新成屋，也有鐵件玻璃門，我才做給業主43萬，
→ royalhum: 你13坪要100萬……我做兩間都還不用100萬呢！
推 s678131: 找盤仔 設計師自己吃60其它分給下面吃，最後可能油漆也只
→ s678131: 是局部批土的等級
推 kforkathy: 打牆砌牆在客變時交給建設公司搞定，可以省下不少裝修
→ kforkathy: 費用
→ genie0321: 這應該是統包吧..沒立面圖施工大樣怎麼會是設計師
推 crazylunar: 找統包就可以吧，圖片那些找一找出來還不是差不多，
→ crazylunar: 除非你風格特殊
推 TSWEI: 現在統包名片都是打設計師，然後強調免設計費。
推 crazylunar: 真的，所以最後也只能多看幾家…
推 sln0718: 有煮飯應該都覺得2的冰箱用久會生氣