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大家好 近期欲針對新購入的房子作一些簡易裝修 範圍如下 1.整室重新油漆 2.「拆除」原電視牆木工裝潢 3.更換浴室內鏡面、洗手檯、馬桶 4.拆除原系統櫃 5.新增系統櫃(頂天非隔間用) 房子實際坪數約15坪 兩房一廳 樓高11樓 位於新北市 有考慮直接申請裝修許可 但卡在房子內有既存之違建(夾層) 擔心申請不過或者是申請時會直接要求要拆除 也有詢問過管委會,沒有規定一定要申請裝修許可 也爬過很多文 其中比較不確定的是2拆除電視牆木工裝潢 且也擔心夾層被拆 因此上來求助各位專家協助解惑 先謝謝各位回覆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.21.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1689095074.A.C1A.html
jay3538: 違建夾層必拆 07/12 03:11
jay3538: 其他項目需先調原竣工圖 07/12 03:11
jay3538: 來比對新作設計內容才能確認 07/12 03:11
jay3538: 但隔間有移動或做天花板 07/12 03:11
jay3538: 則需要申請室裝 07/12 03:11
machi770922: 管委會說不用就好啦。主要是敦親睦鄰杯 07/12 10:05
baocarcar: 剛好小弟也住新北市,去年房屋有裝修,分享一下我的做 07/12 10:15
baocarcar: 法,管委會若沒有強制要申請室內裝修許可証,買個禮送 07/12 10:15
baocarcar: 給上下2樓層鄰居及社區幹事委員打好關係,並向社區管 07/12 10:15
baocarcar: 委會申請裝修公告張貼,上面要留裝潢期間有造成問題可 07/12 10:15
baocarcar: 聯繫得到人的窗口電話(監工),但人心隔肚皮,若遇到 07/12 10:15
baocarcar: 突發狀況,還是要有應變機制。 07/12 10:15
dropsummer: 想省錢就必須賭不會被檢舉,不然就照法規花錢申請, 07/12 16:05
dropsummer: 反正自己估好機會成本。 07/12 16:05
dropsummer: 但你這狀況,怕違建被拆,那也只能賭不申請。 07/12 16:06
sohosofa: 分享個案,位於台中的客戶,設計裝修並非我所承攬,而 07/12 17:39
sohosofa: 是其他設計師,戶型一樣是夾層,夾層樓地板以鐵件c型鋼 07/12 17:39
sohosofa: 施作,坪數大約30坪左右,裝潢之前與管委會和鄰居都做 07/12 17:39
sohosofa: 過敦親睦鄰,最後還是被檢舉,而且是管委會的主委,檢 07/12 17:39
sohosofa: 舉的時間點是接近完工。 07/12 17:39
sohosofa: 目前的解法是既有違建區域必須拆除復原,若沒有在限期 07/12 17:39
sohosofa: 內改善只有罰款的途徑,所以強烈建議室內裝修申請許可 07/12 17:39
sohosofa: 辦起來比較妥當。 07/12 17:39
nosod: 不是啊 不申請不一定被拆,申請一定拆 還需要想嗎? 07/13 13:54
Ginaaliu: 申請吧 被檢舉麻煩 07/13 17:15