[問題] 樓上施工造成樓下天花板剝落

[ldzaqn (LD)]

因樓上裝潢施工造成樓下天花板水泥剝落，物件為27年的華夏，想問需要打除後用到灌漿
的方式補強，還是用不收縮水泥抹平即可，或是需要先請結構技師來評估呢？
https://i.imgur.com/DRqkJgF.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.48.135 (臺灣)
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→ howardcd: 這麼淺，甚至都用不上水泥
噓 yao1997: 笑死 批土就好了 還結構技師也太誇張
小弟的想法也是批土抹平，但是樓下不這樣想，他要求剝落要打除然後釘板模，再從樓上
地板
挖洞灌漿，說這樣強度才夠，所以才會有想要請結構技師跟樓下說明，證明沒有強度問題
泥作師傅跟他說了不影響，他覺得泥作師傅是推拖想省工便宜行事，小弟才上來請教各位
專業的意見。
※ 編輯: ldzaqn (42.77.48.135 臺灣), 07/18/2023 19:49:17
※ 編輯: ldzaqn (42.77.48.135 臺灣), 07/18/2023 19:52:08
※ 編輯: ldzaqn (42.77.48.135 臺灣), 07/18/2023 19:53:42
→ oollooll: 不用理他這無理的要求 頂多讓他告 你拍照拍仔細一點就
→ oollooll: 好
推 TSWEI: 感覺照片左邊本來就有補痕了，天花剝落或許是老症狀哦，或
→ TSWEI: 許之前就有剝落過然後補土過  可再多明察一下。             大大觀察細
微，確實以前就有補土過，但屋主的天花板也是因為我施工緣故造成水泥剝落，小弟還是
會盡能力讓雙方能達到共識。
07/18 21:06
推 eett811025: 這粉光層掉了吧，看補過痕跡原本就有這狀況，我覺得是
→ eett811025: 趁你施工掉落時想敲你一筆
推 TSWEI: 另外，中古屋翻修工程真的很吃協調軟實力（尤其！台北市！
→ TSWEI: ！）：鄰里間原本有那些問題要注意，包含先會勘樓下鄰居的
→ TSWEI: 屋況，一一拜訪鄰居，仔細了解阻力的狀況。這些根本不是一
→ TSWEI: 般消費者，能從比價的過程就知道委託的廠商有沒有這樣的能
→ TSWEI: 力。但卻是中古屋工程走的順不順利很重要的因素！！
推 TSWEI: 有關工程與鄰居的攻防戰，精采程度大概都可以出一本書了～
→ TSWEI: （（遠目））
推 s33333330: 同意五樓，本來應該就有剝落的狀況，借這個機會想蹭免
→ s33333330: 錢的翻修，還叫結構技師太誇張了
感謝大家的建議，小弟會先請土水師傅再次跟屋主溝通，後續處理會再跟大家回覆。
※ 編輯: ldzaqn (42.77.48.135 臺灣), 07/19/2023 00:26:40
推 a09410045: 原來是樓下
推 s678131: 請他證明那是你造成的，因為這本來就有補過的痕跡，就算
→ s678131: 他告也站不住腳
推 emiya5352: 讓他告 他要負責提證據的 只要你們裝潢都按規矩來 該申
→ emiya5352: 請的有申請 他拿你沒皮條