[心得] 台北小坪數預售屋格局客變分享

[higeorge (嗨!喬治)]

這幾年房價狂飆，實在慶幸自己當時有趕上車，最近也交屋正在裝潢中，前陣子才跟設計
師一起去現場場勘，想到當時跟設計師一起討論客變的過程彷彿近在眼前，也不知道自己
未來有沒有機會換房，思考可以把這次客變的過程做個整理當紀錄，如果能給正在客變的
人一點靈感也不錯，還能趁機賺一點p幣哈哈哈。

文筆不是太好，但我會盡量把這次客變跟設計師討論的想法整理清楚，讓大家可以參考。

一、裝潢需求

1.客廳
我們夫妻會長時間待在客廳，平常會花很多時間陪小孩玩，看電視、做點運動，所以會需
要比較大的客廳空間。

2.餐廳
不習慣在客廳用餐，需要有餐廳空間，同時我們也想要餐桌不僅是只能拿來吃飯這麼簡單
，也會有在餐桌辦公、用電腦的需求。

3.收納
大家也知道，有小孩之後，東西只會多不會少，所以除了鞋櫃跟衣櫃之外，我們也需要可
以收納寢具、行李箱、玩具、生活用品，跟可以放包包的地方。

二、房子原始的平面格局
https://imgur.com/pRPO88k

設計師說在不變動格局的前提下，原始格局要大客廳、有餐桌，又要海量收納會有難度，
原因是因為：

1. 放一張餐桌在客廳，一定會侵蝕到客廳的活動範圍。

2. 要收納就要有櫃子，但這個格局的走廊不夠寬，要做可以放行李箱的櫃體，需要一定
的深度，所以做收納櫃在走道，走道會變太窄。

3. 如果把收納做在客廳，那同樣客廳空間也會被壓縮。

當時聽到這些，有一點咦??那還能怎麼辦的無力感，因為我們找了幾間設計公司，大多都
是建議把收納做在走廊跟客廳的電視牆，本來已經想說看來也只能這樣，畢竟房子就是小
，本來就不能事事周全，但問題被點出來還是有點不知所措XD

就在我跟我老婆都還在咦??的時候，設計師提出了一個我們從來沒有聽過的想法!他說可
以試試看把主臥跟客廳的位置對調試試，我們聽到的當下覺得很震驚，因為我們真的完全
沒有想到有這一種可能，晚上討論之後就決定請他提案，提案的時候設計師有針對空間的
裝飾、動線的配置給更深入的規畫，我們都覺得設計師的美感跟想法很讚，所以就決定給
他設計。

三、調整後的平面配置
https://imgur.com/c9FOT3O

我們當時看到這張圖出來，邊看邊點頭XD
設計師說他的設計想法是不要浪費空間又兼顧視覺的舒服。

我就從玄關開始介紹好了

1.玄關
在玄關跟走道上創造置物空間，是既能夠滿足收納，又不會在其他地方做過多的櫃子，造
成空間的壓迫，既維持視覺的乾淨又能兼顧美感的平衡。

2.客餐廳
主臥、客廳位置對調，創造開放式客餐廳空間，讓一家人活動的空間可以放大，再把廚房
檯面延伸，連結餐桌，讓每一寸空間都發揮到淋漓盡致，可以滿足我們長時間待在客廳
、在餐廳用電腦的需求，空間互動感充足，小孩在客廳玩，我們也能一邊用電腦。

3.主臥室
主臥室設計師幫我設計了旋轉的電視牆!而且他的電視牆是做玻璃的，有客人來的時候可
以用窗簾來提升隱私，若平常自己在家就可以打開窗簾的，用玻璃讓客廳的採光提升，我
們覺得這設計很讚，可以創造空間的穿透感，能引流光線到客廳，又可以節省空間，一舉
數得哈哈哈。

放上3D圖讓大家想像
https://imgur.com/dAzXlRO
https://imgur.com/kPnSnJx
https://imgur.com/6FQE4WE
https://imgur.com/vmYkIdI

現在現場還是光凸凸的

未來的玄關
https://imgur.com/tbsx3oM

未來的客廳
https://imgur.com/TX88Tyn

很期待之後裝潢完的樣子!希望一切順利!

20240715更新
資訊統一提供在這
室內12.9坪
設計公司是麒鉅設計
設計費(包含客變)現在一坪是7000塊
工程費用不含冷氣是110萬
之後完工我會再整理照片分享



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.96 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1719981310.A.9A7.html
※ 編輯: higeorge (49.216.24.96 臺灣), 07/03/2024 12:37:58
推 lOOQQOOl: 謝謝分享
推 l98: 主要還是你原本廚房離客餐廳太遠了
→ l98: 玻璃也意味者可能隔音不太好，又加上是旋轉的
→ l98: 另外這種設計的問題大概是音響沒辦法處理
→ l98: 餐桌那邊記得留插座+弱電 (實體網路孔)
→ l98: 其他就是次臥為了放電器櫃+冰箱所以內縮導致空間更小
→ l98: 但台北小宅就算了，設計師很盡力了
→ l98: 不過還是恭喜買房啦，裝潢完成後再來一篇開箱文吧
感謝198大提醒
管線設計師有幫我們留意了
小宅能隔出大的客餐廳是我們的夢想
等我完工之後再來開箱
推 tinafhe3: 感謝分享!
推 redd098: 感覺很棒耶~
推 yolosi74: 恭喜！期待完工後的開箱文
推 fatcat320: 感覺不錯～
推 momonkeyu: 恭喜 感覺很棒！
推 puting0808: 很棒欸!!小坪數真的需要多點巧思去平衡整個空間
推 likeylikey88: 想知道設計公司!謝謝
推 Qlinn: 也想知道設計公司~還有設計的費用，謝謝您
推 noolaa: 恭喜恭喜!設計的真不錯~
推 Aiji: 可以分享設計公司及費用嗎？ 謝謝
推 a1223356: 門還是建議要有把手，現在還看不出來，過一年你的門板
→ a1223356: 肯定一堆手垢油漬。
→ a1223356: 另外主臥室建議還是要有化妝台，你老婆應該很有感。
感謝a大提醒
把手我老婆不要
我們就愛隱藏門的乾淨
設計師說油漆的部分會選耐髒好擦的
所以污漬應該是還好
推 applejuice52: 推!用心整理 謝謝分享
推 OOXXLIN: 之後我有裝潢我要參考你這篇，謝謝，同問設計公司+設計費
推 omd: 想知道設計公司，謝謝你
推 grosser: 想參考設計公司 謝謝
資訊統一提供在這
室內12.9坪
設計公司是麒鉅設計
設計費(包含客變)現在一坪是7000塊
工程費用不含冷氣是110萬
之後完工我會再整理照片分享
※ 編輯: higeorge (49.216.134.183 臺灣), 07/15/2024 16:04:41
推 openmind00: 請問麒鉅客變會給圖面有哪些?
麒鉅會出很完整的圖面
整個空間的平面圖
各個房間的立面也都會有
我們有問到有些設計公司客變是只會出一張平面圖
這部分你可以再去研究一下
※ 編輯: higeorge (49.216.17.158 臺灣), 08/14/2024 12:52:42
推 openmind00: 出哪一種圖面居然有差@@抱歉我第一次很不懂
差很多唷
圖面越完整
加減帳的時候就會越清楚
因為有的時候建商報的費用不一定會比較便宜
先規劃好櫃子多高、沙發多大或是檯面要做多高
有高度就能很清楚知道管線、插座跟開關要留的位置
這超重要的
不然開關如果留太低
之後傢俱擺進去還有可能被擋住
用起來就會很不順
就可以算哪些給設計師做、哪些給建商做會比較省
圖面不清楚就很難算了
※ 編輯: higeorge (49.216.24.247 臺灣), 08/21/2024 14:49:25
推 openmind00: 原來是這樣!謝謝你!也期待之後完工的分享