[問題] 監工費15%算合理嗎?

[hugovan (我是呼狗文)]

如題

跟廠商討論到差不多也要簽約了

跟一些同事對了答案才發現為什麼監工費硬是比別人多這麼多

A同事2020年做的  總價99萬上下 收9萬監工費
B同事2022年做的  總價100萬左右 收5%監工費　不過是他認識的不好說
C同事2024年3月做的  總價130萬上下 收8% 監工費
我   2024年9月      總價200萬上下 收15%監工費

而且還有防水 泥作 清運這些都沒加入

因為房子體質不優 有面牆需打到見底再重作防水

所以這些費用我自己估個50萬 應該總價會到250萬

看到前面有人問12%被噓  但是沒報總價

再麻煩請各位大大幫忙給點建議 感謝

補充一下 室內約21坪

更新報價單：

https://i.imgur.com/EzVPrpY.png

https://i.imgur.com/y1Ywn0M.png

https://i.imgur.com/c4RsnjV.png

https://i.imgur.com/NqK3FHM.png

https://i.imgur.com/GPlSy8U.png

https://i.imgur.com/DW0gUET.png

https://i.imgur.com/q1rxy85.png

https://i.imgur.com/lxMg1yr.png

https://i.imgur.com/iDQzmiR.png

https://i.imgur.com/TMrRRBl.png

https://i.imgur.com/BK25v3V.png

https://i.imgur.com/moY8iwB.png

https://i.imgur.com/EoOXj0V.png

https://i.imgur.com/gv4t3Tf.png

https://i.imgur.com/9gZpLGl.png





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.181.233 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1730307893.A.015.html
※ 編輯: hugovan (1.171.181.233 臺灣), 10/31/2024 01:06:53
推 l98: 你有問你三位同事，監工品質和狀態如何嗎？你這位又打算給你
→ l98: 怎樣的片品質？
推 machi770922: 通常不超過10%
推 l98: 另外還有看分項報價，有的利潤攤提在細項中，監工費比較少，
→ l98: 當然也有兩者都有的
推 a2828z33: 監工費這條情況很多，如果有什麼要抽退的，也會在這條
→ hugovan: 回I大  其實我這家我也不知道監工品質如何  感覺自己要
→ hugovan: 當第一個白老鼠==
→ a2828z33: 所以單純看監工費的金額，多少會有點失準
→ a2828z33: 還是建議如果有疑慮的話，直接請別家報，拿到報價單後
→ a2828z33: 做個總體性的對照評估，這樣相對會客觀一點
推 machi770922: 你直接報價單丟上來看看唄
※ 編輯: hugovan (1.171.181.233 臺灣), 10/31/2024 10:17:23

已經更新報價單了 再麻煩版友多多指教
※ 編輯: hugovan (1.171.181.233 臺灣), 10/31/2024 10:18:09
推 a2828z33: 丟報價單上來才最沒用...
→ a2828z33: 跟你說貴的網友，不會便宜幫你做，只會叫你自己再找
→ a2828z33: 跟你說便宜的網友，你真的做下去，被坑了也是得自己吞
→ a2828z33: 報價單貴或便宜，從來都不適合直接問網友，一點用都沒有
→ a2828z33: 要就是多比幾份，沒有其他任何更好的辦法
→ a2828z33: 幾十上百萬的東西，你真的覺得問網友，幾句話間會有用嗎
→ a2828z33: 尤其工程的東西，很多都是紙上或是事前無法比較的
→ hugovan: 你說的好像也滿中肯的 哈哈!
→ a2828z33: 該比的比一比，接下來就直接幹下去就好，別多想，放輕鬆
推 a2828z33: 因為我自己就在做這種裝潢第三方付連帶責任轉介的
→ a2828z33: 看到別人該煩惱的、該踩的雷，真的太多太多了
→ a2828z33: 也老實跟你講，版上生態就是這樣
→ a2828z33: 大部分留言的，都不是行業內的，都只是過去有裝潢過
→ a2828z33: 有的經驗已經跟現在脫節太久，幾乎沒有參考價值
→ a2828z33: 而真正行業內的，會出來分享的，也就是那幾個
→ a2828z33: 還只是偶而出來講一兩句而已，要看運氣有沒有碰到
→ a2828z33: 不然他們平常忙工作都忙死了，哪有空整天逛PTT
→ a2828z33: 就我這種顧店的，沒事就上來划水，才有空回覆分享 = ="
推 TSWEI: 收費表單的15%是 ［設計］+［監工費用］。 也就是別人可能
→ TSWEI: 是沒有圖說，單純8-10%監工費；或有另外多付設計費。 既然
→ TSWEI: 你的設計費已一起含入監工費計算，那可以簡單計算反推一下
→ TSWEI: 你的設計費為多少、而且有收到多少張圖？ 如果只是1-3張的
→ TSWEI: 平面圖或水電圖，卻缺乏10多張以上立面圖或3D圖的討論，那
→ TSWEI: 我會覺得的確15%的確是太貴了！
推 machi770922: 所以還沒設計？  是把設計跟施工綁一起下去算？
→ machi770922: 拆除是怎麼實報實銷法？ 冷氣是你指定用華苓的？
推 TSWEI: 我反而比較好奇Spc損料為何抓25%那麼高？（一般損料平均10%
→ TSWEI: ） 另外如果自用非常非常不建議使用Spc ,往後災情維修率極
→ TSWEI: 高。
→ voyage0917: 這裡都是空話，現實中找個願意花時間跟你溝通，回答
→ voyage0917: 簡單明瞭能夠提出方案分析，讓你選擇最適自己的就好
→ chang1206: 15%應該是包含設計規畫的費用
→ jiankein: 設計歸設計、監工歸監工
推 s33333330: 能不能做完跟完整收尾比什麼都重要，跟你收5%甚至不收
→ s33333330: ，結果是裝璜蟑螂，這樣也沒比較賺，重點過濾負責的設
→ s33333330: 計及施工有沒有責任感跟職業道德，裝璜蟑螂可能比你想
→ s33333330: 像的多。能夠做到你想要的效果，該給人家賺就給人家賺
→ s33333330: ，這是人家的本事
推 s33333330: 另外同39樓，Spc價格小貴一點，損耗也有點高，一樣的觀
→ s33333330: 點，要使用就做最壞打算，這個東西材質註定有他的特性
→ s33333330: ，沒網路上吹的那麼神，雖然不是一定會發生啦，個人觀
→ s33333330: 察下來的結果
推 garychou0403: 有含設計費合理吧
→ garychou0403: 設計費你自己用最便宜一坪3-4000算算看就好了
推 TSWEI: 含設計費合理，就怕根本沒有圖，所謂列出來的設計費只是拿
→ TSWEI: 來花式議價用而已。承包滿多少錢可以再扣5萬  扣抵後再把監
→ TSWEI: 工費倒算回去也才8.3% 。
推 TSWEI: 標題應該改成設計費+監工費15%，再扣5萬合理嗎？
→ TSWEI: 我覺得花時間玩數字遊戲蠻無聊的～這類的廠商我會直接避開
→ TSWEI: 就是了！
推 machi770922: 直接設計費跟監工費拆開算不就好了。真麻煩
推 ce0336ce: 不收監工費的也有，不過你覺得他會沒賺嗎？