[閒聊] 超級全能住宅改造王 藍色公寓

[Cishang (辭..)]

昨天看到上集 今天要播下

我終於看到這種鬼東西了...


我很早就看吐槽說都已經拆到剩骨架

骨架都還損傷,怎麼想都是直接打掉重建最安全

有一堆物件都是拆到剩骨架就算了


這一集跟本就是把房巫中間的骨架全都換掉

這完完全全是新的一棟建築物對吧

更不用說為了隔音弄了九層板來當牆


理智一直在吐槽為什麼不直接設計一棟新的...

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.207.250
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/JP_Entertain/M.1478592081.A.5FD.html
推 kira1211    : 因為建蔽率和容積率吧  重蓋的話房子會縮水
推 a27281591   : 一拆掉重蓋就要符合現在的法令 可蓋面積會變小
→ a27281591   : 之前緯來播的"完成!ドリームハウス"常常講到這點
推 sdhpipt     : 通常都是因為建築法規問題
→ sdhpipt     : 完成!ドリームハウス 這節目講得比較深,劇的通常都
→ sdhpipt     : 在講一些情感面的
→ Cishang     : 所以說這就是在鑽法律漏洞?
推 sdhpipt     : 也不算啊 舊的房子也是照當時的法規蓋的
→ kira1211    : 也不是漏洞 因為蓋的時候法規本來就沒這麼嚴格
→ Cishang     : 在我看來會用新規就是有道理的,你如果像是以前演的
→ Cishang     : 保留大部份的建築那沒話講,現在幾乎每個物件都是拆
→ Cishang     : 到剩骨架...
推 sdhpipt     : 用整修的可以少跑很多程序 不然叫你重請建照就....
→ sdhpipt     : 你可以買一塊地從建照開始請 就知道多煩
推 kira1211    : 倒覺得拆到剩骨架才好 才能知道結構有沒有問題
→ kira1211    : 不然有些案件都是拆了才發現某些地方根本沒柱子
→ sdhpipt     : 剩骨架應該是因為木造房屋的新建與整修 界定標準在
→ sdhpipt     : 梁柱是否保留吧? 台灣RC是規定牆與樓地板不能拆除多
→ sdhpipt     : 少比例 超過了算新建 重跑建照 XD
→ kira1211    : 早期有些案件只能算裝潢等級  但觀眾胃口越養越大
→ Cishang     : 新規大部份都是為了安全才改的對吧,為了逃避那些就
→ Cishang     : 延用舊規真的是..一百年前大概什麼規都沒有
→ sdhpipt     : 花1億日圓與5千萬的差別 你說呢? XD
→ sdhpipt     : 當然你也可以蓋一棟全新的 大部分人只能取個平衡
推 kira1211    : 政府也不可能強制要求你重建 哪可能每家都有錢
→ kira1211    : 去看一下ドリームハウス完成後的$跟改造王的$就有差
推 a27281591   : 拆掉重蓋 1.面積變小 2.$$變多 3.施工時間拉長
→ jarry1007   : 屋主只準備了三千萬預算 重蓋是要花多少?
→ jarry1007   : 而且屋主只是個貨運司機 老婆沒在上班 三千萬很拚了
→ jarry1007   : 更不用說重建工期那麼長 要在外租屋一堆費用
→ jarry1007   : 整修好 二樓三間客房馬上可出租就有收入了
→ jarry1007   : 照現在的法規去跑 重蓋出租使用絕對規範的更嚴格
→ jarry1007   : 而且重蓋使用面積一定會變得更小 如果可以重蓋成五
→ jarry1007   : 層出租公寓 那屋主借錢也會重蓋
推 roder       : 不過有些新法規還是有遵守 像是超出地界或是頂加
推 evil3216    : 頂加 ...      青菜頂加啦?   (誤
推 YiHam123    : 建築法規的關係，重蓋的話稅金會增加，蓋房子的地坪
→ YiHam123    : 少。