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大家好,我是預計今年10月要去 京都日本語學校 唸一年的學生 最近在找房子,因為上網收集資訊後原本決定要住leopalace,卻被住日本的的親戚打槍, 說那價位都可以住一家人了,要我開學前一週去日本,他再帶我去找房子, 我自己是覺得很不安,當然是希望事情早點定下來比較好...怕到時候找不到好房子QQ 想詢問大家的意見我到底該leopalace簽下去還是開學前一週再去找房子好呢? *先說leopalace的房子價位,大約是120日幣一年 我自己估算是: ===初期費用(20~30萬日幣)=== 押金禮金 消防保險 水道費用 鍵交費用 退房清潔費 ===每個月支付(1萬~1萬2日幣x12=12萬日幣)=== 含水,電,瓦斯,網路費 ===剩下的錢等於房租(120萬-12萬-30萬=78萬)=== 一個月6萬3日幣(我是覺得合理打算簽了) *但我伯父打槍說 現在租房子都不用禮金了,只要押金扣完清潔費會退 消防保險,水道,鍵交等費用是房東自己要出的,不會是我出 大約找5萬上下的+押金=那我算保險的6萬x13個月=78萬 水電瓦斯網路=保險1萬2x12=12萬日幣 其實只要90萬日幣 *或是其實我想太多了,其實根本就不需要花這麼多錢呢!!! 不過伯父的那種我又擔心能不能簽一年,保證人雖然沒問題, 但家具燈床冷氣什麼都要另外裝是不是又是一筆費用呢~~~~ 求大神指引!!(先拜了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.30.151 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/JapanStudy/M.1437407910.A.F79.html
hibbeler : 伯父講的沒錯, 你有保證人還是租一般的較好 07/21 01:26
hibbeler : 簽一年更不是問題, 禮金可以要求折半(原價是兩年) 07/21 01:27
hibbeler : 家具部分是Leo唯一的好處, 但也可以到中古家電行選 07/21 01:30
hereisalice : 日本丟大型垃圾要收錢 找附家具的比較輕鬆... 07/21 07:23
picadar : 1年120萬太貴了啦 我住大阪 一個月也才4萬出頭 07/21 09:03
picadar : 加一加其他有的沒的 也不到5萬 空屋就是了 07/21 09:03
cinkaruru612: 有親戚當你保證人的話的確可以租到免禮金和免保證人 07/21 10:25
cinkaruru612: 費用的便宜物件 07/21 10:25
littlebamboo: 如果在你找到好房子之前 可以繼續待在你親戚的家那 07/21 11:04
littlebamboo: 就沒問題啊 XD 07/21 11:04
littlebamboo: 可以問看學校啊 跟學校合作的房仲介紹的房子多數都 07/21 11:06
littlebamboo: 附基本家具的 07/21 11:06
asagao : 若你不會都被牽著鼻子走就好,若太省住得不舒服的是 07/21 12:15
asagao : 你自己 07/21 12:15
littlebethy : Leo太貴+1 不過如果你覺得花錢的不是你、那也沒差啦 07/21 12:34
coykm : Leo太貴+1 但要是你經濟很寬裕負擔的起是也無所謂啦 07/21 13:26
skyhigh5566 : 有點貴 07/21 13:29
bigfacetwo : 哇..現在Leo要120了喔......想當年~~~~ 07/21 14:17
xinron : 初期費用還要加約半個月的仲介費,約2萬的火災保險 07/21 19:26
xinron : 只有一年真的建議找有傢俱的輕鬆些。找房簽約備傢 07/21 19:27
xinron : 之後的處理傢俱退房等差不多要花掉2個月了 07/21 19:28
xinron : 之前住Kyoto apartment的ワンルーム,可以參考看看 07/21 19:30
peggy0923 : 我家在京都日本語附近,一年一百萬內喔 07/22 00:00
peggy0923 : 而且LEO你會被NHK煩死,通常也沒有電梯,不是很安全 07/22 00:02
monfish : Leo超貴www不過看來原po不太care錢 那要租也沒不行 07/23 10:37
monfish : 只能說 比Leo好又便宜的租屋不少 你還有時間可以慢 07/23 10:37
monfish : 慢找 急什麼呢XD 何況還是有親戚可以幫忙的人 07/23 10:38
kerina999 : 東京一個月友情價10萬奶ㄖt水電瓦斯 07/27 15:47
kerina999 : 亂碼!不含水電瓦斯 07/27 15:47
BBQ : 樓上友情價10萬奶我笑了XD 07/28 16:16
kerina999 : 不要醬QQ 07/28 17:19
bluemoonl : Leo也有很便宜的可以選~我現在就住leo~感覺還不錯~ 07/30 18:52
kerina999 : leo都蠻便宜的吧 08/02 02:49