[問題] 關於日本租屋的一些問題

[totodog26 (晴天娃娃)]

   大家好，我於明年四月開始要到日本交換學生一年，預計三月初前往日本找房!
(聽說二三月是大學生找房旺季，覺得有點可怕，不知會不會搶輸)
爬了將近半年的文，有些問題還是想請教一下有經驗的板友。

(1)目前已經差不多了解租屋的流程，但想問一下關於留學生住宅綜合補償制度
這個保險真的有很多人在利用嗎? 我看到他介紹是寫說先找到房子之後再申請，
所以是等到確定要簽約了再去學校申請這個保險就好了嗎?怎麼感覺順序有些顛倒?
(另外想確認一下，是加入這個保險就等於有找到保證人了嗎)

(2)像早稻田大學有合作的房仲(早稻田大學學生住宅セーター)，想請問有同為早大的
板友有真正透過他們找到房子過嗎?能否分享一些心得呢?

(3)大家從看房子到把基本傢俱(至少有床)都弄好大約花多久時間呢?

(4)目前我是想如果可以透過學校找到房子最好，但如果不幸失敗了，不知道大家
有沒有知道什麼好的仲介可以介紹m(__)m

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.98.175
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※ 編輯: totodog26 (36.231.98.175), 12/26/2015 18:57:04
推 bagaomae    : 找會中文的房仲~ 或學校推薦or合作的
→ bagaomae    : 也是四月生  不過是大阪專門學校xd
推 CLANNAD     : 先在suumo和homes之類的網站看好 直接跑仲介門市
→ CLANNAD     : 一天就搞定了 然後拿到鑰匙後一週搞好家具和搬家
→ CLANNAD     : 家具家電幾乎都樂天買 直接寄過去的
有碰到過網路上看好可是因為是外國人而被拒絕的事嗎？目前是有看了幾個物件，但是都
沒特別註明外國人是否可以入住，覺得有點不放心><
※ 編輯: totodog26 (114.25.197.244), 12/26/2015 21:23:54
推 CLANNAD     : 有 我原本選的物件被拒絕 不過仲介幫我問了很多間
→ CLANNAD     : 最後有挑到幾間接受外國人的讓我選
仲介人真好QQ
※ 編輯: totodog26 (114.25.197.244), 12/26/2015 23:00:07
推 missophie   : 直接Google外国人向け部屋
推 ad86315     : 自己看比較保險,學校幫你找的不一定喜歡
推 loveinshe   : 我是找レオパレス的。優點：有家俱,免保證人,交屋
→ loveinshe   : 快。缺點：租金比一般房仲高一些。