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各位在日本打拼的前輩們好..... 我大約一月底的時候即將要先以出差的名義去大阪的公司就職, 所以最近一直在跟Reopalace的中國人房仲聯繫(因為說Reopalce有跟公司簽約), 可是後來跟他說明說, 我目前的公司在台灣是母公司而日本是子公司, 因為目前我簽證還未下來,所以會先以日本子公司的名義簽約, 也因此人在台灣的公司上班,可能近期沒有辦法直接去日本看房子, 後來那名仲介就說,他目前手上有幾間物件他覺得很不錯, 不趕快訂的話這個月就會被其他人簽走, 所以希望我明天安排一個時間跟他視訊看房, 請問比較有經驗的大家... 在日本租房用視訊看房是不是不妥呢? 因為台灣跟日本的上司原本是希望我自己擠一個時間請假飛去看房... 若不會不妥的話,視訊看房子會需要特別注意哪些地方呢? 因為那名仲介很急的樣子...讓我也跟著急起來, 可是在我台灣租屋很多次的時候,遇到這種類型的總覺得很奇怪... 也不知道是不是我自己疑心病太重, 所以想上來問一下在日本租屋比較有經驗的大家, 那時候大家都堅持實際上去看房嗎?視訊看房要特別注意哪些步驟呀? 第一次在日本租房子,突然就要約要看房很緊張...也怕被騙簽約... 再拜託大家了>人< 謝謝大家!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1576743250.A.61C.html
st093: レオパレス風評差 一堆訴訟請自己上網看看 12/19 16:24
Kenhon: 親自去確認比較好,有時候房仲說的話,只是想讓你趕快跟他 12/19 16:27
Kenhon: 簽約而已,參考一下就好了!房子是你在住,不是房仲 12/19 16:27
canbeans: 建議一定要親自去看,隔音、周遭環境等等不自己走一次 12/19 17:08
canbeans: 很容易踩雷 12/19 17:08
donnamonya: 聽起來沒有想要特地跑一趟的樣子,那想簽就簽啊,是 12/19 17:09
donnamonya: 說房子周遭環境難道不順便看看嗎 12/19 17:09
Snoonai: 目前住的房源就是レオパレス...覺得還是親自去看房比較好 12/19 17:18
Snoonai: 就是了 個人是不推レオパレス 如果真的沒時間可以到大 12/19 17:18
Snoonai: 阪時先住青旅一陣子去找日本房仲約看房源比較好 12/19 17:18
siriusu: レオパレス最常被詬病的隔音剛好是視訊看房看不出來得呢 12/19 17:47
siriusu: 聰明 12/19 17:47
jay6410: レオパレス入住率越來越低,可能也只剩外國人在住了 12/19 18:08
wenmilkyway: 親自去比較好,我之前也是跨國簽,又小又貴,插座又 12/19 18:27
wenmilkyway: 在很奇怪的地方超難用 12/19 18:27
AlemH: 房子親自看都會看漏很多細節了,何況是視訊?不過如果只是 12/19 19:06
AlemH: 住幾個月倒也還好 12/19 19:06
wanchi1102: 隔音差很慘喔 一定要現場看看 12/19 19:44
mashacutee: leo這種房子被簽走也沒什麼好可惜的 12/19 20:14
a12375111: 建議親自去一趟 12/19 20:20
Keyblade: leo的房子隔音真的超差 除非你已經沒得選 不然真的不推 12/19 20:26
Keyblade: 隔壁鄰居的腳步聲 講話聲 洗澡聲你通通都聽得到 12/19 20:26
justinian555: REOPALCE是新的嗎? 我只聽過LEOPALACE 12/19 20:29
justinian555: Leopalace 12/19 20:30
justinian555: 房子一定要親自去周遭環境啦 12/19 20:31
clerkhsiao: REOPALCE沒有隔音好的房間啦...全都一樣!建議不要RE 12/19 20:47
clerkhsiao: OPALCE 12/19 20:47
autumoon: 我住沖繩的Leopalace覺得還可以,只是房租貴貴… >艸< 12/19 21:29
autumoon: 地點很棒隱私性佳,除了有類似水槌現象的敲擊聲之外只 12/19 21:32
autumoon: 剩隔壁大叔在陽台抽濃煙味道有點受不了。 12/19 21:32
colona77: 一定要去現場看過 12/19 21:33
colona77: 不然之後有糾紛時 更難解決 12/19 21:33
autumoon: 當初簽約前房仲說沒辦法讓我進門但可以在外面繞繞,也 12/19 21:33
autumoon: 算是有現場確認地點了。 12/19 21:33
colona77: Leo被租走 真的沒什麼可惜的 12/19 21:37
justinian555: 目前住了快7個月 覺得還不錯,不過我是三重縣 12/19 22:39
justinian555: 接近30平方米,不到5萬 還OK 12/19 22:40
hydetoro: レオパレス隔音很慘+1 房仲說的很急都是假的+1 12/20 00:20
hydetoro: 以前租的房子也是才看房的當天就說這物件超搶手,很多人 12/20 00:22
hydetoro: 想租 瘋狂的催我 12/20 00:22
muki: 房仲騙你的。我們住更遠的地方都專程飛去日本看房了 12/20 00:59
michael3707: 無法先過去的話就先租個短期的到日本再認真找吧 12/20 01:54
SHEN0726: 自己也是大阪不動產業,現在明明就是淡季,而且如上面 12/20 09:11
SHEN0726: 說的,L牌的物件被簽走也不用心疼啦,旺季大約在一月下 12/20 09:11
SHEN0726: 旬到四月之間,這段時間搶租房的情況是有的,除非是要 12/20 09:11
SHEN0726: 住到很偏的地方。 12/20 09:11
peggy0923: 不去看看,後悔機率超高,不要冒險比較好 12/20 09:14
williamsydu: 真的要去看看 ( ̄  ̄) 每天早上被鄰居的鬧鐘叫醒的 12/20 10:07
williamsydu: 人留 12/20 10:07
justice00s: 要住L要有心理準備 12/20 10:07
justice00s: 牆壁跟地板非常薄 普通音量講話也能被聽到 12/20 10:27
justice00s: 而且之前住得非常不好的經驗 還有老鼠 12/20 10:27
shiyvaxiii: 房仲說很急都假的+1,被騙過一次,還好只是短租 12/20 11:48
goodallen: 常上新聞版面的房屋仲介公司… 12/20 15:50
MapleC: 以前有住過他們的房子,我覺得不差,也沒有遇到隔音問題, 12/20 18:26
MapleC: 但價錢還滿貴的,還是現場看一次比較好 12/20 18:26
hydetoro: 以前住中野的レオパ隔音悲劇到每天半夜被樓上回家的腳步 12/20 19:32
hydetoro: 聲吵醒,他還是很普通的走法。然後更晚一點再被樓上打呼 12/20 19:32
hydetoro: 聲吵醒一次 12/20 19:32
hydetoro: 受不了後寫信給レオパ抗議,後來一個台灣人staff打過來 12/20 19:36
hydetoro: 跟我說他們已經有跟樓上的告知過如果還是沒改善的話不然 12/20 19:36
hydetoro: 就三方面談(結果也沒下文) 12/20 19:36
hydetoro: 最後還跟我說他們還處理過抱怨鄰居的水聲或日本浴室都 12/20 19:39
hydetoro: 很小 洗澡時不小心撞到這個撞到那個,發出聲音隔壁就來 12/20 19:39
hydetoro: 投訴之類的,說我腳步聲的case很常見叫我去習慣 12/20 19:39
elisan18: 借此po問一下 有人租過oyo life的房源嗎 明年有可能會出 12/22 21:20
elisan18: 差一個月 想找看短租一個月的房源 12/22 21:20
iluvwaffles: leopalace只適合懶 不想做功課買家具的人 偏偏價格 12/22 21:31
iluvwaffles: 還不便宜 隔音差 12/22 21:31
iluvwaffles: 家具都是便宜貨 12/22 21:32
asakura0907: LEO要罵很兇才會重視問題 不然他們用的材料感覺都 12/22 22:27
asakura0907: 很便宜 12/22 22:27
cutty: レオパレス物件不推,根本地點都很差還貴得要命,我都不懂 12/24 17:43
cutty: 哪些肥羊那麼笨乖乖上鉤,而且很急有人也搶著要訂都是假的 12/24 17:43
cutty: ,日本空屋率那麼高,根本不用怕找不到 12/24 17:43
duma910240: 留學時學校的宿舍就是簽這家...有夠爛 01/12 20:46