Re: [請益] 買房長輩堅持擲筊問神

[jibisu1 (jibisu1)]

借用這個標題問一下
最近在考慮日本買房的可能性
中古マンション的諸費用大概算起來是7%
其中3%+6萬是仲介費
在網上查的時候發現有滿多不動產廣告主打免仲介費
有時候還有滿誇張的還元
自己非不動產界不太瞭解這個生態
不過仲介費不就是買服務嗎
所以仲介費無料是不是就有契約簽了後就被放生的可能性呢
雖然有看了一下網站上寫的無料理由
像是減少廣告費用之類的
還是很好奇利用這類的仲介是不是有什麼要事先瞭解的
先謝謝回答了:)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.209.144.36 (日本)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1602985462.A.C6B.html
→ antpro: 免仲介費的前提是能抽到賣方的仲介費。
推 kingroy: 有些是建商跟不動產公司是同一家自己賣那種也會免
推 ohsI: 找仲介激戰區的店就沒錯了，沒競爭的店客人只會被當盤子。而
→ ohsI: 且看房子後來都是在選仲介，選不會差別待遇、亂換擔當、有沒
→ ohsI: 有弄錯名字、時間觀念，這種很基本的條件就可以刷掉一半了。
→ FreePornVid: 羊毛出在羊身上...也就是條件比較不好的房子又要買那
→ FreePornVid: 價格才會找一堆名義搞得好像很便宜，讓人覺得好意思
→ FreePornVid: 再交涉價格。
→ FreePornVid: *不好意思
推 DAPAWWEN: 有些免仲介費的是他先買下來當日再賣你賺差價。差價沒
→ DAPAWWEN: 有%數限制。
推 s11220t: 我真的覺得不要糾結仲介費，不如直接交涉房價的價格。因
→ s11220t: 為那些手續費怎麼去說，最後都可以用其他名目來加
推 s11220t: 拍婚紗照也是，一開始說很低的價格，後面挑的禮服款式好
→ s11220t: 看的全部都要加價，便宜的都很難看。