[請益] 老菸槍鄰居

[a2537969 (阿難)]

今年六月份從SHARE HOUSE搬出來之後，
開始感受到自己水電瓦斯是多麼痛的事情之外，
一直沒辦法享受自己租房子後在家裡的愉悅。

想說忍痛把租金拉高一些看看能不能有民度比較高的鄰居，
但看來還是不一定。
現居的正樓下一個１Ｋ的房房型，而且樓下的租客算是老菸槍，
一小時內至少會收個兩次煙。
雖然大樓有規定不可以在陽台抽菸，但專用部沒有限制。
但樓下這位房客很像都會打開窗戶蹲在陽台邊界抽，
不然就是在自家的抽風機下抽。但不管哪種，廢氣就會直接往樓上衝。
就算不抽菸的時候，該住戶很像也為了蓋住自己家裡的煙味，
用了很濃的香水然後再透過抽風機往外抽。
所以陽台一直都一直被樓下所製造的廢氣佔據。
最無奈的是窗戶關著了煙味還是會透過抽油煙機管被逆風抽進來。

已經透過管理公司張貼公告「請發揮公德心不要在陽台抽菸」之類的兩次了，
但管理公司後來的態度感覺也是日本人特有的「口だけ」。
也試過把管理公司張貼的公告直接貼在樓下房客的門口，但不見任何改善。

幾個月後家人也要搬來日本同住，
不知道各位有用甚麼方法成功解決過嗎？目前有想過以下：
１）直接去敲留下的門。
２）目前的物件管理公司和仲介公司同一集團，跟管理公司協商能不能換一間？
　　可能用重新契約的方式，所以或許有機會？
３）解約搬家。最昂貴，且人品如果夠好可以遇上好鄰居。

另外，有人有經驗可以在看房子的時候就了解該物件之前有沒有和其他鄰居有紛爭嗎？




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→ luxylu: 搬家啊不然你半夜在家蹦蹦跳跳看誰先搬走
→ nojo459: 找警察杯杯
→ ADEMAIN: 警察會管這個嗎
→ SahoYaho: 買個大口徑喇叭，一直正對樓下放低頻
推 kingroy: 不會管，民事不介入，最多出張嘴調解一下
推 Hydra2563: 一樓好做法
→ a2537969: 難道只能當騒音おばさん了嗎?
→ kinoharu: 我也曾困擾過 但後來發現管理公司沒用（說是她的自由）
→ kinoharu: 就只能ㄧ聞到煙味就關窗 夏天天天開冷氣 等到約滿再搬
→ kinoharu: 家
推 donnamonya: 樓下的話好難辦啊......我是聞到隔壁煙味馬上去陽台點
→ donnamonya: 蚊香，一起互相傷害
推 eterbless: 這大概就是前房客搬出去讓你有機會住進去的原因
推 oxhill: 如果可以換一間也許成本最小，可以試試看
推 apple0605: 我也是樓下會在換氣口抽煙，真的很煩...
推 vouo8823: 我是飽受騒音之苦…半夜00後居然還66dB的敲打聲
推 alicemoe: 網購臭豆腐往樓下丟
推 a92013zz: 只要他一抽煙 你就讓他大聲的聽到你關窗或關門的聲音
→ a92013zz:  之前我隔壁也是個老煙槍 我就用這招 後來自己搬走的時
→ a92013zz: 候還來跟我道歉 1不推薦 有的人越搞越故意 2ただの口だ
→ a92013zz: け　3沒解決掉事情 如果到新的地方又一樣那就浪費錢還
→ a92013zz: 浪費時間了
→ a2537969: 好奇，所以樓上是對方提早搬走還是對方約期到了？
→ a92013zz: 中途搬的 之前一起搭電梯的時候有跟她吵過 重點她講電
→ a92013zz: 話也要到陽台講 我還有寫過一張紙貼在電梯說她抽煙很臭
→ a92013zz:  因為同樓層遇到都有抱怨
→ winnie759281: 很多菸蟲根本都不會介意這些投訴的,我住處也有其他
→ winnie759281: 住戶再投訴聞到菸味..管理公司也只是貼個公告而已
→ winnie759281: 很多菸蟲是那種你越投訴他不爽越故意...
推 cutty: 大聲關窗這招我試過，但對付面皮厚的死菸槍真的沒用，直到
→ cutty: 現在都還在被氣（翻白眼
推 hydetoro: 大聲關窗沒用+1 他都沒公德心抽成這樣了，哪會因為你關
→ hydetoro: 窗而覺得不好意思
→ hydetoro: 說不定還會覺得你窗都關了那我更可以盡情的抽了