作者gbmail (做了好長的夢)
看板Japan_Living
標題Re: [請益] 是否在日本買房
時間Wed Mar 2 12:12:38 2022
在日本工作個人推薦買房，先撇開在那個區域貴還是不貴。
三點理由如下。
1.住宅ローン控除
要買到符合條件的可以節稅每年剩余貸款的0.7%，用13年。
第一個這物件要符合可以使用住宅ローン控除的條件。
第二個是你的年收要有到可以一定可以還付的額度，
稅金的計算每個人不一樣就要自己計算一下了。
2.團信
用住宅ローン時會有類似生命保險，
看銀行提出的保險方案，萬一不幸有三大或七大疾病，癌症之類的，
剩下的貸款保險會幫你還清。
3.通膨
能借多少錢就借，錢的價值正常來說會越來越小。
實際還的錢的價值是越來越少，譬如說10年前或20年前一碗鹵肉飯跟現在一碗多少錢
買房子畢竟不是買菜，建議花至少半年多看看，尤其現在是高點。
謹記出口戦略，房子會不會持有一輩子也是不一定。
挑房子的時候除了自己的喜好外也要注意到客觀條件。
像你說的學區房，70平米將來是可以賣給Family Type。
希望你能挑到合適的物件:)
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※ 編輯: gbmail (182.171.73.147 日本), 03/02/2022 15:05:31
→ alihue: 你知道日本政府刻意通膨十幾年都失敗嗎XD 03/02 18:27
推 leopam: 日本真的通膨不起來，有點慘 03/02 20:45
→ Kazuma0332: 也不是每個人都確定想或可以在日本度過餘生吧 03/02 20:54
→ puyo: 日本政府只要讓房子可以炒馬上通膨起來 03/03 11:11
→ alihue: 只能說現在日本房市是泡沫過後的理想狀況，台灣連泡沫都 03/03 12:40
→ alihue: 還沒到 03/03 12:40
推 nelley: 日本政府知道炒房帶來的GDP就虛胖，民眾也知道泡沫經濟爆 03/05 10:50
→ nelley: 掉有多慘所以也不願意炒 03/05 10:50