推 toruna: 先翻翻看契約裡有沒有「不得要求增減房租」的特約，如果沒10/10 07:26
→ toruna: 有的話，拿出（經濟方面的）理由，是可以漲房租的。但漲10/10 07:26
→ toruna: 價最終還是需要雙方的合意，交涉看看也許有機會不調整10/10 07:26
推 DAPAWWEN: 比附近鄰居租金還便宜是可以交涉漲價的但你不同意他就10/10 08:41
→ DAPAWWEN: 需要上法院調停或訴訟10/10 08:41
→ DAPAWWEN: 然後他算成本發現不划算就有可能放棄10/10 08:42
隔壁房租的確是6萬沒錯，但是房間也比我大啊
而且就算要漲也是下次續約吧，說11月直接漲不知道是幾個意思
※ 編輯: zero249238 (185.213.82.165 臺灣), 10/10/2022 13:31:38
推 maximilian: 看看原來的合約。沒有約定的話，你沒義務同意漲房租10/10 13:56
→ maximilian: 。10/10 13:56
→ maximilian: 不同意漲房租，就不要簽覺書，覺書就是變更協議。10/10 13:58
了解 先不簽它
推 azuyamanashi: 可以漲 by自己是房東今年不得不漲了一輪的經驗。如10/10 14:33
→ azuyamanashi: 果合約裡面有約定不漲的話就不能漲, 沒有的話房東10/10 14:33
→ azuyamanashi: 有理由(固資稅/修繕成本上漲)是能中途漲租金的, 當10/10 14:33
→ azuyamanashi: 然房客可以拒絕然後看房東反應(這個租金不高應該懶10/10 14:33
→ azuyamanashi: 得走調解程序解約吧10/10 14:33
等連假過後再跟房仲聯繫看看
※ 編輯: zero249238 (185.213.82.165 臺灣), 10/10/2022 17:18:20
推 winnie759281: 不管怎樣都不要簽,簽了就代表你同意10/11 10:04
推 kingroy: 印象中不是不能漲 漲的話要你同意 要是你不同意房東不能10/11 15:28
→ kingroy: 馬上把你趕出去 要給足夠時間你搬這樣10/11 15:28
→ autumoon: Leoplace收過一次，理由是消費稅變更 XD10/11 17:30
推 tfhs: 你可以拒絕 但租約一到就幾乎得搬走 才1500 個人是覺得這漲10/14 19:40
→ tfhs: 幅還算合理 如果不想搬就接受吧10/14 19:40
→ kuku321: 只漲2000我覺得合理 不過你很不能接受的話就拒絕 叫對方10/19 15:36
→ kuku321: 走裁判 如果對方真的很需要的話 就會跟你走裁判 然後丟證10/19 15:36
→ kuku321: 據證明周遭房價變化或成本計算等差異 如果法院覺得合理就10/19 15:37
→ kuku321: 會強制叫你漲 覺得不合理你就safe繼續住10/19 15:37
→ kuku321: 不能只比隔壁房間 有時候房間大 可是窗戶面向等也都會影10/19 15:38
→ kuku321: 影響價格 你看漲價是要看周遭整個町的平均房價近幾年的變10/19 15:38
→ kuku321: 化 管理公司或房東要向法院提出的證據也是這個10/19 15:39
→ kuku321: 如果周遭物件都在漲 你就摸摸鼻子吧 不然就看裁判或搬家10/19 15:39
※ 編輯: zero249238 (126.156.151.15 日本), 10/19/2022 23:03:40