推 luxylu: 通常是3吧 他的所有權高於20%才有贈與稅問題。 11/18 12:53
→ luxylu: 然後你有要用住宅ローン控除的話 如果你沒有建物的所有權 11/18 12:55
→ luxylu: 你沒法扣稅(就是2的情況) 11/18 12:55
→ x22754513: 喔我好像表達的不精準 我的意思是她的20%比例要怎麼分 11/18 13:06
→ x22754513: 假設她出一千我出四千 房跟地各自都兩千五(總額五千) 11/18 13:07
→ x22754513: 1就是 土地她10:我15 建物她0:我25 11/18 13:08
→ x22754513: 2就是 土地她0:我25 建物她10:我15 11/18 13:08
→ x22754513: 3就是 土地她5:我20 建物她5:我20 11/18 13:09
→ x22754513: 所以她一定會把一千萬花在上面 只是該分在哪裡 11/18 13:10
→ x22754513: 三個方法應該都不會產生贈與稅才對 11/18 13:10
推 zoex: 這種事還是問税理士吧 網路上資訊和你的狀況可能不同,問專 11/18 16:15
→ zoex: 業人士最保險 11/18 16:15
推 tfhs: 乖乖花錢問專業+1 不過如果是我會選3 11/18 18:37
推 viccat54: 要公平的話全部都照比例吧,建物不保值。不過我個人不 11/18 20:18
→ viccat54: 建議共同持有… 11/18 20:18
→ x22754513: 不共同持有的話 她的錢就會變成贈與給我 11/18 20:51
→ x22754513: 贈與稅算下來應該有幾百萬 11/18 20:51
推 luxylu: 所以說她土地建物都是20% 你80% 11/18 21:05
→ x22754513: 感謝各位 我也覺得3.最合理 再跟稅理士確認後續稅務 11/21 08:32
→ x22754513: 後來跟建商談 他的意思偏向 不要把錢放在諸費用上面 11/21 08:33