Re: [資訊] 民泊新法が成立 年間180日上限

[mithralin (工口)]

※ 引述《AkihisaYoshi (AkihisaYoshi)》之銘言：
: 住宅の空き部屋やマンションの一室に旅行者を泊める「民泊」のルールを定めた住宅宿
: 泊事業法（民泊新法）が９日、参院本会議で可決、成立した。民泊施設の貸主は都道府
: 県へ届け出れば、年間１８０日を上限に民泊事業ができるようになる。来春にも施行す
: る。
: 旅行者を泊めて代金をもらう事業をするには、国家戦略特区を除けば、旅館業法の許可
: をとる必要がある。だが、東京や大阪の都心部を中心に、すでに無許可の民泊が広がっ
: ている。そこで政府は新法を設けて、旅館やホテルより規制の緩い宿泊形態として可能
: にした。民泊施設を掲載するサイト「Ａｉｒｂｎｂ（エアビーアンドビー）」などの仲
: 介業者にも、観光庁への登録を義務づけた。
: 「年間１８０日」の営業日数の上限は、周辺環境へ配慮する必要があれば、自治体が条
: 例で引き下げられる。ただ、具体的な基準は決まっておらず、今後、政令や省令などで
: 定める。
: https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170609-00000079-asahi-pol
: 直接講重點：
: 以往日本不合法的非法民宿，現在藉由比旅館業法更為寬鬆的住宅宿泊事業法（民泊新法
: ）的立法，可望藉由像都道府縣政府申請登錄而正式合法化。不過類似像Airbnb之類的仲
: 介業者也同時有義務要向觀光局登錄立案。原則上民宿一年的營業上限為180日。
: 如果能夠正式就地合法化那也是好事啊。

這篇還是少講了幾個重點
https://minpaku.yokozeki.net/minpaku-shinpou/#i

以往的民宿，日本政府是以"簡易宿泊"做登記，只能開在特定的地區
民泊新法通過後，這類的民宿開放在住宅區可以設置，不過要滿足以下幾點

1.要向縣市政府做登錄(這是最重要的)
2.管理單位與仲介業者，需要是日本當地登錄立案的企業(針對民宿無屋主居住者)
3.需要備妥旅客登記名冊，最低限度的衛生管理措施，對住宿者的注意事項，能夠讓人
  容易看見的招牌，防止噪音，排除匿名性等等
  (京都府前幾天才罰了一家中國人開的非法民宿，原因之一就是垃圾亂丟)
4.需要有人能夠應付客訴及當地居民的抗議
5.強制加入賠償保險

而民宿接待的人數上限，由於衛生管理的考量，原則上以4人為限，不過也有可能修法後
開放上限

對了，如果違反法規的話，縣市政府管理單位除了強制勒令停業，還可以罰負責人六個
月以下的有期徒刑，併科一百萬日圓以下的罰金

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照上述重點來看，我看Airbnb那類的還不一定過的了哩....

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※ 編輯: mithralin (111.249.167.4), 06/10/2017 22:09:28
推 shiyanin: 變成Airbnb得在日本成立分公司？
→ mithralin: Airbnb在日本已經有分公司「Airbnb Japan」了
→ mithralin: 這個打到的是像Asiayo這類沒有在日本登記的訂房網站
→ mithralin: 其實比較大的像是Agoda或Expedia在日本都有分公司
推 shiyanin: 所以重點就在業者願不願意接受第3、4、5點囉。
→ mithralin: 3和4比較麻煩，能夠用錢解決的都是小事，遇到人就不一
→ mithralin: 定了
推 zeroxod: 京都稻荷神社旁邊路上就有貼一堆反對標語了
推 jerrylin: 加入345成本就不會比商務旅館便宜了