推 wuyiulin: 那個地方要八層樓幹嘛？又沒地方停車 03/13 04:52
推 kutkin: 出了車站大家只想早點回家，商場沒什麼搞頭 03/13 05:06
→ kutkin: 鳳山也不是板橋那種中心站.... 03/13 05:06
推 LJY99: 看來目光短淺的人蠻多的 03/13 06:44
推 harryami: 連停車都不好停了，3樓已經很高了 03/13 06:49
推 tchialen: 少了五層停車場很不方便 03/13 07:06
噓 love581: 新左營新光三越也一堆人說，乘客搭車就走，無法成功，結 03/13 07:08
→ love581: 果現在還是做起來啦 03/13 07:08
推 aihsamic: 看了前面幾個留言，難怪鳳山發展不起來，因為趕著回家 03/13 07:35
推 navy1982: 看來想很多的人是真的存在的 03/13 07:48
→ bassblacktea: 附近需要停車場 不然那很難停車 這樣騎開車轉火車 03/13 07:58
→ bassblacktea: 較為方便 又能多停車收入 03/13 07:58
推 MerinoSheep: 「地方團體」 呵呵 03/13 08:08
推 tkboom: 改成8層停車場 就解決啦 03/13 08:09
推 m09456010: 8月不通車 政績要送給下任市長了 03/13 08:14
→ porsche993: 花媽要剪彩..別亂... 03/13 08:28
推 yoyolife: 這地方旅運規模無法跟左營比唷~左營早就很多百貨想插旗~ 03/13 08:55
推 misson: 三樓就蓋個美食街就會賺錢了 03/13 09:04
推 sk0181607: 對縣區大小眼也不是第一天了 03/13 09:20
推 wsxwsx0426: 左營旁那兩棟有做起來嗎？ 03/13 09:35
推 shaneboyking: 左營新光還不錯 但是是因為當地人多 03/13 09:42
推 et11117: 當時不也是居民嫌高樓沒特色嗎？ 03/13 10:07
→ Mcdax: 只看到目前是3層樓就說只有3層 我也是醉了 03/13 10:09
推 jeter17: 鳳山未來新都心.蓋8層合理.不然最少也要六層 03/13 10:10
→ jeter17: 應該說新副都心 03/13 10:10
推 sleepyrat: 停車場蓋太多，鳳山人就沒理由違停，這樣很不方便~~ 03/13 10:18
推 kutkin: 新左營有高鐵，高捷 請問你鳳山站有什麼 03/13 10:19
→ kutkin: 新左營 台鐵側/高鐵側整個出去外面就不一樣 03/13 10:19
→ ase810308: 鳳山站商業規模度沒起來，蓋3樓都覺浪費，實際點!只要 03/13 10:40
→ ase810308: 類似一般站體就好了 03/13 10:40
推 qooisgood: 當年反對蓋商業到大樓的不也是鳳山當地 03/13 10:45
→ qooisgood: 人嘛 到底是想怎樣 03/13 10:45
推 sleepyrat: 雖不如高雄、新左營，但是鳳山運量不低，也算大站 03/13 10:54
噓 zebirlin: 當地民眾是想炒房還是想免費冷氣吹飽飽? 03/13 11:08
→ zebirlin: 那地方周遭啥都沒有蓋8樓商場? 工程費當地民眾出就蓋 03/13 11:08
→ zebirlin: 鳳山大統在商圈內撐了多久最後還是倒,火車站那鳥地方... 03/13 11:09
→ ase810308: 鳳山是特等站，但吞吐量真的還好，也不要有那種思維 03/13 11:14
→ ase810308: 那新北板橋跟鳳山來做參考，那差太多了 03/13 11:15
→ ase810308: 更正鳳山是一等站 03/13 11:16
推 imreader: 車站就是人潮流動最多的地方，商場很適合 03/13 11:26
→ imreader: 比花錢打廣告還有用，人潮就是錢潮。 03/13 11:26
推 kutkin: 你們有沒有去過嘉義車站.... 03/13 11:34
→ kutkin: 嘉義車站有人潮喔 可是那個後站 -.- 03/13 11:34
推 momotaloson: 鳳山人比較小漢 03/13 11:37
→ kutkin: 《基隆、七堵火車站》招商「找無人」 月中3度招標 03/13 11:51
→ kutkin: 當然也有可能是因為台鐵整包出租 需要負擔的金額太大 03/13 11:52
→ kutkin: 但是鐵路事業開發真的沒這麼簡單 03/13 11:52
推 techih: 左營新光有做起來？ 03/13 11:58
推 a12375111: 我鳳山人 但我覺得蓋八樓有可能變蚊子館… 03/13 12:00
推 neon7134: 看衰車站結合商場因為大家出站只想早點回家？台北車站市 03/13 12:10
→ neon7134: 府轉運站板橋車站表示： 03/13 12:10
→ kutkin: 台北車站，市府轉運站，板橋車站 那都是有大廠商在背後 03/13 12:13
→ kutkin: 如果你能找到大廠商來承諾開發 是很樂觀其成 03/13 12:15
→ kutkin: 而且別忘了，在微風整頓之前，台北車站2樓的慘況 03/13 12:15
推 chen628: 左營新光是還可以，但那個環球真是有夠悲劇，上次去繞一 03/13 12:18
→ chen628: 圈不知道他們在幹嘛？ 03/13 12:18
推 sleepyrat: 所以重點在經營者，只要不是台鐵自營，還是做得起來~~ 03/13 12:18
推 kutkin: 不是，包給微風之前也是委外 03/13 12:22
→ kutkin: 要有足夠的商機才有辦法吸引到有實力的投資者長期投資 03/13 12:24
推 bybus: 1F 賣土特產跟便當 2、3F 餐廳+便利商店 03/13 12:29
→ bybus: 頂多加個打發時間的電子遊藝聽 這樣三層樓很夠啊 03/13 12:30
→ bybus: 車站就是吃飯、等車、等人、買特產而已，不是嗎? 03/13 12:31
推 sk0181607: 鳳山車站蓋百貨首先就吸引大寮屏東的人了 03/13 12:33
推 schrei: 左營新光 高鐵剛開站的時候慘淡到我都不忍看 03/13 12:36
→ schrei: 但是人家是新光三越有粗本可以磨時間經營 03/13 12:36
→ schrei: 再且高鐵附近 遷入的人越來越多也是主因 03/13 12:37
→ kutkin: 如果要蓋，首選是大東那邊.... 03/13 12:42
推 MVPGGYY: 我怎麼記得以前是抱怨蓋太高要幹嘛？ 03/13 13:02
推 winsonatp: 鳳山是二等站吧！ 03/13 13:28
推 yoyolife: 新光本來就預估那邊市場要養才去搶地,但那值得他養阿~ 03/13 13:29
→ yoyolife: 高鐵附近一堆建商開發商還空著地在那邊等哩~ 03/13 13:30
推 soyjay: 推schrei和yoyolife分析 03/13 13:38
推 n3688: 蓋8樓商場穩死的,改成3樓是比較務實 03/13 13:40
推 sleepyrat: 八層樓可以多元化經營，像高捷左營站彩虹市集那樣~~ 03/13 13:44
→ n3688: 舊部落難發展,要蓋新商業大樓,文山特區還比較有可能 03/13 13:46
推 drawingyou: 那邊的交通運輸要先規劃清楚，出站後，離最近的捷運 03/13 15:30
→ drawingyou: 站還要走10分鐘 03/13 15:30
→ drawingyou: 鳳山車站附近的街道都偏小，若火車鐵軌那邊可以弄好， 03/13 15:34
→ drawingyou: 開車可能還行～ 03/13 15:34
推 chocoball: 8樓太誇張 折衷點5樓啦 1樓便當超商 2樓書局文創特產 3 03/13 16:13
→ chocoball: 樓電動特賣會 45樓就停車場 03/13 16:13
推 jdemha: 沒停車場真的挺困擾的，之前那裡寄車也很多人 03/13 17:05
→ sa12e3: 地下化要多注意逃生，尤其是天災等類型，因為地下化有其 03/13 17:40
→ sa12e3: 維護,環境位置等考量，要額外的留意其他以前可能意想不到 03/13 17:40
→ sa12e3: 的因素。僅供參考，未必正確。 03/13 17:40
推 sleepyrat: 1~3樓商場，4~6樓停車場，7~8樓影城+餐廳，做不起來?? 03/13 17:42
推 toheart0101: 想的真美啊 03/13 17:52
→ eemail: 一堆沒住過那附近的只會吹要蓋多大= = 03/13 17:57
推 slimak: 鳳山沒百貨 開個小間的試水溫 03/13 18:33
→ feldene: 要蓋高跟不要的又不一定同批人 03/13 18:43
→ feldene: 左營跟鳳山相比運量跟交通樞紐就有差 03/13 18:46
→ feldene: 蓋在車站要是附近轉運中心，才會有等車時間的人潮 03/13 18:46
推 abadjoke: 雖然第一時間想到品川那種站感覺不錯 可是後來想想... 03/13 18:46
→ abadjoke: 鳳山也不是東京啊... 03/13 18:47
→ feldene: 鳳山站目前沒跟其他軌道交叉，就只能吃當地客 03/13 18:47
推 zebirlin: 還影城哩...鳳山東亞戲院都倒多久了有第二間戲院來開? 03/13 18:55
→ zebirlin: 真的是一群連鳳山站都沒去過的人在喊要蓋商城... 03/13 18:56
→ kasamewon: 重點是經營者不是市場 經營到倒是業者的問題 03/13 19:11
推 creulfact: 其實鳳山不是沒百貨沒影城 這些都曾經有 只是全倒光了 03/13 20:28
→ creulfact: 至少近十年吧 但以人口來看應該不會養不起 只是也沒再 03/13 20:28
→ creulfact: 開了 03/13 20:28
→ eemail: 吹牛的一堆 你們倒是說說曹公圳在那邊有何影響? 我看根本 03/13 20:32
→ eemail: 不知道吧 03/13 20:32
推 chen628: 其實鳳山文山特區那開個百貨加影城應該是可以吃的下來 03/13 21:34
推 asd7065: 影城不一定要蓋大規模的阿，可以像in89那樣規模就好。 03/13 21:59
推 yoyolife: 鄉民的眼光都比商人精準唷~ 03/13 22:59
推 FlyFuta: 就做1層美食街、2層商場、另外規劃停車空間，就好啦～ 03/14 07:15
→ LJY99: 不懂為何一定要百貨？ 是多少人天天在百貨消費啊XD 03/14 08:43
推 prj: 新蓋鳳山車站地下停車場規畫至少有250汽車，400機車位 03/14 11:23
推 hirono: 我倒是覺得一樣蓋個八樓，兩樓租給家樂福，鳳山店改個位置 03/14 11:32
→ hirono: 這樣又有人潮又讓鳳山家樂福大一點，連澄清店都可以收了 03/14 11:33
推 prj: 樓上的，現在隔壁已有大潤發 03/14 11:56
→ lakb24: 高雄市區那麼方便鬼才想去鳳山吧 03/14 12:24
推 redbeanbread: 鳳山不是不大 03/14 14:33
→ rustyjay31: 鳳山路那麼小條，要發展商業當然以市中心為主 03/14 14:48
→ rustyjay31: 鳳山很多道路也幾乎沒有人行道規劃，走在路上都要跟 03/14 14:49
→ rustyjay31: 機車搶道 03/14 14:49