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※ 引述《lanjack (傳說中的草食熊)》之銘言: : 先說一下狀況 : 最近接到個訊息 : 龍騰在楠梓有個新建案大樓,近加工區 : 加工區門口出來沒多遠就到了 : 價格應該也還好,扣公設大概10多坪二房一廳 : 加上一平車賣3百多 : 雖然龍騰...(默) : 現在問題是 : 簽約頭款10萬現金 : 然後30期一期一萬 : 付完也差不多完工,就可以入主過戶 : 之後剩下的就是全貸 : 30年期也是一個月1萬 : 問題是,我只有孤單一人XD : 月收基本25K,加班努力一下可以上30K : 如果以25K算,一個月基本開銷就是 : 10K+3.2K機車分期+2K手機網路 : 一個月只有10K生活 : 要存錢太難了... : 如果說是有老婆一起負擔就不會那麼累... : 而我老闆是建議至少先有房子 : 然後減肥之後就有女朋友了(遠望) : 各位會怎麼做呢? : 地點不錯,也能出租 : 要賣應該也會漲價 : 這30期和10萬頭款要先抗下來,之後在說嗎? : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z012DA. 看到你這篇忍不住想要回個文看能不能把你正在做的買房夢叫醒。 你看到的建案338萬,2房1廳含車位,只是廣告戶,真的到現場應該只會跟你說賣掉了, 另外這個建案的位置不是在加工出口區喔,那邊只是接待中心,實際位置在夏下圖那個遙 遠左上方的紅點。 https://i.imgur.com/r1DHK0j.jpg
就算你真的買到了,你有算過一年要繳多少稅費嗎? 以下簡單估算: 房屋稅3000 地價稅1500 水費200/月 電費1000/月 瓦斯費300/月 管理費1坪抓45,含停車位清潔費300,共1200/月 以上1年就要繳36900,大概是你4個月不吃不喝的錢 更不用說新房搬進去又要裝潢超簡單估15萬,什麼都不要的話家電+ikea傢俱也要10萬,1 0萬你還要不吃不喝10個月。 你,真的活得下去嗎? 真的只是簡單算一下我就覺得你活不下去了,真心希望可以拯救一個鄉民不要跳入火坑, 以下開放版友討論(打臉) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.194.68 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1526878050.A.759.html
horain: 不用打臉阿 他在重車板還說要買黃牌 結果連20幾萬貸款都過 05/21 12:52
horain: 不了...最後還分期買台10萬的機車.. 05/21 12:52
horain: 剛剛看他車貸一期3200....連10萬的東西都要這麼多期數.. 05/21 12:53
gglonkey: 甲樹路這邊跟加工區差太多了吧... 05/21 13:02
pule: 這樣看起來 租房子也很拼 05/21 13:09
kinoko: 再加每個月要繳的貸款 真的要不吃不喝了 05/21 13:15
rotty: 嗯嗯,勸原原po取消念頭,這個房子買下去真的會活不了 05/21 13:27
PSptt: 買房可以 但是原po適合買公寓 不要買大樓 額外費用太多 05/21 13:29
mepass: 真屌 我月薪他n倍也是騎高手而已 05/21 13:31
Celestine: 突然想到我大學同學買了擋車後就繳不起學費 05/21 13:32
gglonkey: 我結婚前月薪是他兩倍多一點,也是騎十年老機車 05/21 13:39
gglonkey: 這花錢習慣,25k買房絕對跑路 05/21 13:39
gglonkey: 原原PO一個月還要花2K手機網路... 05/21 13:42
sulacow: 當初也是說買了重機就會有女友的...結果呢? 05/21 13:52
beminaru: 買重機 會有女友的可能性很低吧...大部分女生都不愛XD 05/21 14:10
a0913: 還好吧 買台黃羊騎女友也沒啥意見 別買檔車就好 05/21 14:15
hhtj: 推 05/21 14:33
BleuCiel69: 他老闆是不是想害死他啊,這買下去恐怕要在房子裡面燒 05/21 15:00
BleuCiel69: 炭了 05/21 15:00
ricenoodles: 鄉民都查得好仔細 沒看鄉民分析前覺得可買 看完 覺得 05/21 15:42
ricenoodles: 原po還是別買 哈哈 買房還有預付代收款十幾萬 如果 05/21 15:42
ricenoodles: 到時候房貸貸不下那麼多 又要多點頭期款 05/21 15:42
fusen80: 原po是好心人! 05/21 16:03
fusen80: 我指的原po是這篇文章的作者,原原po就別想買房了啊! 05/21 16:04
crosswings: 推好心 05/21 16:18
thoraxe: 25K真的不要想有女友 更不要想有一起擔房貸的老婆 05/21 16:30
marzuka: 推中肯 05/21 16:31
traveler729: 印象中貸款是不是最多只能貸七成?剩下的就頭期款? 05/21 16:38
angel0328: 不用擔心 這去貸就會被打槍了 05/21 16:39
wnwe: 我存款破350萬才買房...原原po的買房財力根本是在說笑 05/21 17:22
laitotsubasa: 抓交替概念嗎...交女友找老婆是為了一起分擔房貸??? 05/21 18:32
cheng1989: 你認真了。他只是說說而已。真正有行動的人會知道 05/21 20:08
cheng1989: 30K買房的不現實面在哪裡。 05/21 20:15
turgnev: 你真是好人! 05/21 20:52
sanshin: 他肯定養不起車,所以平車能拿去出租賺外快 05/21 21:20
sanshin: 抱歉 剛google一下,那種地方應該沒人會租車位 05/21 21:24
kktt254: 現在根本不會有女生跟你一起繳房貸 洗洗睡吧 05/21 22:11
yoyolife: 奢望台女一起幫你繳房貸不如存點錢直接去找外配好了 XDD 05/22 00:13
deamo0708: 貸款要怎樣才能二十幾萬都過不了啊...... 05/22 09:56
badlock: 是省道旁吧 不是甲樹? 05/22 15:02
mgenuine: 房屋稅不只3000... 05/22 21:50
rockhart: 買台CUXI還比較容易有女友 05/23 14:09