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※ 引述《lanjack (傳說中的草食熊)》之銘言: : 先說一下狀況 : 最近接到個訊息 : 龍騰在楠梓有個新建案大樓,近加工區 : 加工區門口出來沒多遠就到了 : 價格應該也還好,扣公設大概10多坪二房一廳 : 加上一平車賣3百多 看總價好像不貴... 不過這坪數!! 你要不要先看幾間相同坪數 的展示屋? 不同建案也OK~ 只是要你感覺!!!! 這坪數真的很小啦!!!! : 雖然龍騰...(默) : 現在問題是 : 簽約頭款10萬現金 : 然後30期一期一萬 : 付完也差不多完工,就可以入主過戶 過戶完後的家俱裝潢都要現金! 你有嗎? 還是打算信貸再衝一波? : 之後剩下的就是全貸 : 30年期也是一個月1萬 : 問題是,我只有孤單一人XD : 月收基本25K,加班努力一下可以上30K : 如果以25K算,一個月基本開銷就是 : 10K+3.2K機車分期+2K手機網路 : 一個月只有10K生活 : 要存錢太難了... 你知道就好!!! : 如果說是有老婆一起負擔就不會那麼累... 放心! 1.你現在沒老婆 2.兩個人也不一定會負擔比較輕! : 而我老闆是建議至少先有房子 : 然後減肥之後就有女朋友了(遠望) 嗯!!! 加油~~~~ : 各位會怎麼做呢? : 地點不錯,也能出租 : 要賣應該也會漲價 : 這30期和10萬頭款要先抗下來,之後在說嗎? 出租? 1.你打算租多少? 能夠付你房貸嗎? 2.你要住哪? 漲價? 1.新屋不跌已偷笑 且楠梓現在推案推成這樣 你的房子有比較特別嗎? 2.如果你的薪水已經能養一套新房,那應該大多數的人都養的起,畢竟買中古屋又不能全 貸,資金有吃緊一定是看新屋! 其實很想鼓勵你衝一波 因為繳到被法拍的機會應該很高 這樣就房蟲才有利可圖 但是基於高雄版風氣良善 還是建議你放棄吧! 買房雖風光 但是那需要一個財務基礎 按照你的敘述... 我只能說!!! 這樣太危險~~ 飛太遠~~ 先把自己收入拉高再來考慮 不然也只有房子但心裡不踏實 不要為了擺脫貧窮 結果讓自己變的更窮 真心不騙!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.82.47 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1526915997.A.15D.html
hopeusinfu: 中肯,推肺腑之言05/21 23:44
jumpakira: 原PO根本梭哈身家在買房...現金多存點才是真理05/21 23:54
et288987: 中肯!05/22 00:35
gooooogle: 我年收100w存款200w都不敢買房了...all in真可怕05/22 01:16
買! 只是現金歸零而已...
kisshitdog: 樓上是每天吃buffert嗎? 三百多萬2房月負擔10000元不05/22 01:38
kisshitdog: 敢買?? 還是你都買名牌包或名車?05/22 01:38
kisshitdog: 雖說至少要有2成頭期買房 但1萬房貸付不出來的話能力05/22 01:40
kisshitdog: 是否有點問題呢?05/22 01:41
或許他要買三房的啊...
DHMC: 樓上又不是每個人想要的都是低總價的房型05/22 03:31
正解!
voyager520: 覺得很常看到什麼。我怎樣 都不敢怎樣 zZZ05/22 07:47
每個人能承受的財務壓力不同 所以...
l85: 又不是每個人都要買小房,還郊區05/22 08:01
pttcat0: 有人是嫉妒是嗎?有實力的誰會想這種兩房爛物件啊05/22 12:47
pttcat0: 會買這種物件的通常本身就有問題了05/22 12:48
lpllpllpl: 兩房物件在高雄精華市區很熱門...只是這物件在郊區而已05/22 12:55
兩房在市區熱門是因為高房價 而兩房總價低 所以當然買的多... 有多少錢辦多少事!!!! 看最近新大樓就知道 總價不變,坪數變少 因為甜蜜點就是在那... ※ 編輯: afu76519 (1.175.81.251), 05/22/2018 13:20:23
gooooogle: 我之前看巨蛋附近的三房加車位1200萬,覺得很扯,我一 05/22 14:15
gooooogle: 天頂多花200元 不喝飲料沒有其他開銷硬存的 05/22 14:15
gooooogle: 後來對買房有點冷感,先存錢吧,我打算先賣台好車來開 05/22 14:18
gooooogle: ,我自己預估五年後再看房啦,房價下修薪水調漲,應該 05/22 14:18
gooooogle: 可以買 05/22 14:18
PSptt: 年收100不敢買的一定都看好地點還不錯的物件 這我經歷過 05/22 15:31
PSptt: 不過薪水調漲房價怎麼會下修拉XD 都是金融風暴一堆人失業 05/22 15:34
PSptt: 房價才崩的 05/22 15:34
ash2501: 鳳山五甲新建案 40坪含平面車位都敢開到850了 真的很扯 05/22 16:14
hellogym: 現金多存點有個屁用 錢越來越薄 通膨就吃光光了 投資? 05/22 16:30
hellogym: 會投資早就投資賺大錢了 還需要上來問嗎? 低價房地產就 05/22 16:30
hellogym: 是最穩的啦 05/22 16:30
gooooogle: 薪水調漲是指升遷或是跳槽,現金目前我是拿來投資沒錯 05/22 18:54
gooooogle: ,我個人規劃今年出國工作五年後再考慮是否回國 05/22 18:54
rockhart: 沒有什麼投資比投資自己更值得了 05/23 14:16
rockhart: 領死薪水一輩子別想翻身,有能力的人被獵走,每年的薪 05/23 14:17
rockhart: 資成長是幾十萬在成長。 05/23 14:17