Re: [問題] 該買房子嗎，還是...

[eulbos (心想事成)]

安安

小弟是前鎮魯肥宅

簡單的幫您分析一下


※ 引述《lanjack (傳說中的草食熊)》之銘言：
: 先說一下狀況
: 最近接到個訊息
: 龍騰在楠梓有個新建案大樓，近加工區
: 加工區門口出來沒多遠就到了
: 價格應該也還好，扣公設大概10多坪二房一廳
: 加上一平車賣3百多
: 雖然龍騰...(默)
: 現在問題是
: 簽約頭款10萬現金
: 然後30期一期一萬
: 付完也差不多完工，就可以入主過戶
: 之後剩下的就是全貸
: 30年期也是一個月1萬
: 問題是，我只有孤單一人XD
: 月收基本25K，加班努力一下可以上30K
偶爾簡單的加班一下  穩穩的26K


: 如果以25K算，一個月基本開銷就是
: 10K+3.2K機車分期+2K手機網路
以26K算 機車分期24期  手機網路也算24期之後轉較便宜的約


: 一個月只有10K生活
: 要存錢太難了...
<基本開銷>
0~2年:    一個月11K生活
2~2.5年:  一個月15K生活 (手機網路轉便宜約300+700   機車繳完了)
2.5~30年: 一個月15.5K生活 (管理費1200 + 車位租人1700)



: 如果說是有老婆一起負擔就不會那麼累...
: 而我老闆是建議至少先有房子
: 然後減肥之後就有女朋友了(遠望)
: 各位會怎麼做呢？
: 地點不錯，也能出租
: 要賣應該也會漲價
: 這30期和10萬頭款要先抗下來，之後在說嗎？
: -----
: Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z012DA.
可以出租 可能會漲   但都不是你現在的重點
買房自住就是要爽的
0~2年:    一個月強迫自己存3000
          加上一些年終
          (3000X12個月+年終4000)X2年
          大概能存到80000
2~2.5年:  一個月強迫自己存7000
          交屋時已經存到120000了

買些家俱 輕鬆入住吧~~


<客廳>
電視 Sharp40吋 9999
電視櫃 BESTÅ2000
書櫃牆 GERSBY 759 X 3 2277
三人座沙發 EKENÄSET 9990
咖啡桌 LACK樺木紋 1795
閱讀椅 PELLO扶手椅 1695
邊桌 GLADOM 429
落地燈 LERSTA+E27 11.5W燈泡 699+128


<餐廳/廚房>
一桌四椅 JOKKMOKK 4490
雙門冰箱 Panasonic變頻一級能效 13700

<主臥>
衣櫃 DOMBÅS 3799 X 2
雙人床框 TARVA 5990
雙人床墊 RÖKLAND 5990
雙人床包 DVALA淺藍 589
化妝台 BRIMNES兼床邊櫃 2999
椅 LERHAMN 270
落地燈 HOLMÖ+E27 11.5W燈泡 399+128

<次臥-多功能用途房>
塑膠木紋地板3坪 3000
到時看要弄台健身車還是鋪個瑜珈墊都很爽


<陽台>
洗衣機 Panasonic一級能效 13990
熱水器 櫻花強排 11900
冷氣1   2線廠牌1對1 30000
冷氣2   2線廠牌窗型 14900


全部加起來14萬多
交屋時大概是冬天 也不用急著裝冷氣
也就是說 其實10萬塊就能搞定了

之後看心情補上浴室架、落地窗簾、陽台小桌椅..等
大家一起來過簡單生活吧~
共勉之








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虎，性兇猛，嗜血好肉。
有一畫師喜畫虎，其筆下之虎栩栩如生，躍然紙上，
觀者立於畫前，不敢久視，幼童觀之亦懼之而哭嚎。
一日，畫師於畫上添柵欄，問其何故?
畫師嘆曰：「若欲使人親之近之，必先畫虎欄。」

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.86.190
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※ 編輯: eulbos (61.222.86.190), 05/22/2018 14:23:32
→ horain: 他買酷龍啦 不只24期
推 PPTer: 極簡風正流行
→ horain: 而且你為什麼會覺得他有年終?
推 lanjack: 24沒錯啦，我自備頭款兩萬了，剩下的24期一期3.2K
→ horain: 洗衣機買三洋 七千的就好
→ lpllpllpl: 可惜我當初清單不知道丟到那裡去 要不然也可以分享 XDD
※ 編輯: eulbos (61.222.86.190), 05/22/2018 14:26:30
→ lpllpllpl: 不過他的問題也算是要把租金列進去 之前沒住老板家也是
→ lpllpllpl: 出來外面租屋 至少單月常態支出要多算5000
推 gooooogle: 原po真心建議你先戒掉所有會花錢的壞習慣，抽煙喝酒檳
→ gooooogle: 榔買飲料等，然後一天只花200伙食，手機辦台星399吃到
→ gooooogle: 飽，然後努力存錢，再過三年考慮買房也不遲
→ lpllpllpl: 更正一下 是兩三年後 沒住老闆家省房租時
推 pigmoo: Sharp 40那台 不推
→ bolide77: 電視直上大螢幕 真心不騙
→ lpllpllpl: 北歐風就不裝電視改投影機直打白色牆就更爽了 XDD
→ pule: 完全沒有急用金儲備 人品要很好
推 bogy2: 頭期款兩萬買房就別想了，35歲這種月薪及頭期自備真的太魯
→ bogy2: ，努力一點賺錢才對
推 ash2501: 電視還是直上松下49" 五年保固機種吧.. 49都想換55了...
→ ash2501: 冰箱冷氣 一級節能 洗衣機沒差不是每天洗
→ ash2501: 燈具直接用LED 全家都放LED 10顆10w 一個月不關電費220
→ manseeajed: 似不似ikea派來業配的XD
推 lpllpllpl: 55吋用3年了 老婆不給換70吋 只好買台便宜的投影機玩個
→ lpllpllpl: 假100吋過過乾癮 請幫我QQ
推 dearnce: 你是不是沒事就跑去逛ikea？
→ eulbos: 4@@
→ gooooogle: 只有我覺得他不應該買這些娛樂工具嗎？
推 rockhart: 順便業配傢俱