[新聞] 房價漲1倍 港都這區人口一路增加

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房價漲1倍　港都這區人口一路增加

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蘋果

高雄人口去年被台中市超車，落居全台第3大城，然而並非所有行政區人口成長都很緩慢
，其中位處市郊的仁武區因交通機能便捷，至市區車程僅10~15分鐘，縣市合併後人口大
幅成長。當地隨著地價上揚，近期推案也從首購大樓轉成換屋與豪宅，新案開價等同市區
豪宅區。

仁武區縣市合併後人口一路上揚，近8年增加1.3萬人成長達18.7%，是高雄少見人口不減
反增行政區。

台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析，區段重劃區多過去房價相對市區便宜2~3成，
不少建商積極在澄德重劃區與仁雄商圈推案，因該區距市區不遠僅10~15分鐘車程即可到
漢神巨蛋，吸引不少購屋族青睞，「值得留意的是該區地價一路上揚，以仁雄商圈為例，
過去1坪僅15萬上下，目前已上漲到30多萬，縣市合併土地漲幅1倍。」

該區近期出現首棟換屋型豪宅「芳崗水問」並於520檔期公開，建案規劃地上23樓超高住
家，48~63坪3~4房，戶戶3面採光，每坪開價25~35萬元。案場銷售經理余仲翔指出，潛銷
1季已售約40戶，大樓規劃湖景宅可遠眺澄清湖風景區。

居住在仁武區已超過10年的王翰耀指出，仁武區早期給人感覺就是工業城，但最近幾年包
括仁雄路與八德南路沿線商店增加，人口也成長不少，房價更是水漲船高，過去5~600萬
透天厝現在市價都到達1000萬元以上，還好當時有購屋，不然現在也買不起。（葉家銘／
高雄報導）
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我是男生，只愛男人。我是純真、開朗的0號男同性戀。希望將來能和彼此相愛的男人結婚

喜歡和不同國籍、類型的帥哥猛男型男交友約會。已記不得、數不清和多少男人交往過了

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推 lasd: 仁武人口激增，那人口變少的區房價??
→ huanglove: 對呀..樓上頭腦真好..我怎沒想到這點
推 chiefoflaw: 市區透天太貴才買仁武
推 jinpung012: 仁武透天別墅也不便宜 但很多都是地緣關係工廠老闆們
→ jinpung012: 買的 直接居住在仁武 這棟芳崗大樓我跑過工地的說....
推 s6210603: 仁武人口超越岡山只是時間問題
→ s6210603: 高雄人口成長最穩定就楠梓仁武
→ s6210603: 鼓山鳳山變比較不穩了
推 LJY99: 好像看衰的，都是放棄買房，或是堅持住市中心的那群
推 nosay: 仁武...大車多工業區多，乾脆買楠梓區
推 zzro: 出貨文 總之 進場就對了啦 幹
→ gn00353776: 仁武不是只有工業區,也是有偏住宅區的地方,仁雄那邊就
→ gn00353776: 是了
→ gn00353776: 漲是漲滿扯的啦,人有變很多嗎？大概就像澄清路一樣,
→ gn00353776: 有開發起來,有變熱鬧了
→ gn00353776: 這裡透天都要兩千萬上下,大樓也要三四百,不含車位,有
→ gn00353776: 能力買房,我是不會選這裡啦
推 ohlong: 烤鴨區
推 UooU5566: 北高雄好
推 vwatch: 烤鴨區哈哈哈哈
推 hudson109: 仁武空氣不會比較差嗎?
推 OhHIyoPaNg: 仁武空氣超差，臭味也特多
噓 mydick30cm: 好險我住市區
推 tingstart: 郊區都比市區貴，難怪都趕快逃
→ LJY99: 市區便宜，大家應該多買市區的。XD
推 start0917: 現在剩那邊有透天而已 不過機能還是頗差 價格還滿硬
→ start0917:  空氣卻很糟
推 jhnny: 烤鴨商圈..
推 LJY99: 只有農16是市中心，其他都是郊區
推 wangsan: 仁武跟楠梓比情願買楠梓...
噓 delex0208: 空氣差就先打槍了，高雄已經很糟糕，仁武又更差...
推 scent15: 同事也去仁武買房了。遠的要死，等真的蓋好一定會後悔
→ scent15: 每天通勤就飽了
推 sagittarian: 有仁武住就該知足了 以後就只能買那瑪夏了
推 dickyman:  要在仁武工作 不如買大樹吧 空氣品質比較好 通勤15分內
推 Lawrence8888: 搬來仁武5.6年 說真的空氣差的部分還是得看區域 靠
→ Lawrence8888: 近澄清湖這真的好不少 很多人討論仁武的空品問題
→ Lawrence8888:  但我在冬天經常看其他區的空品都不亞於仁武 甚至是
→ Lawrence8888: 鳳山 每次看每次都比仁武還糟 雖然可能空汙來源不同
→ Lawrence8888: 但數字顯示就是這樣
→ tecopon: 這種新聞？ 感覺花點錢做做效果！
噓 et288987: 業配新聞看看就好
推 aflan5420: 楠梓有捷運、森林公園，仁武有?
→ bolide77: 烤鴨
推 roy147yo:                              保安警察第五總隊
→ aneaneane:                                              光之塔
推 nerst0802: 仁武我住靠近鳥松的仁慈，那空氣差到我天天早上一出門
→ nerst0802: 就擤鼻涕......
推 PPPGGG: = =南高屏 那個地方冬天空氣好?
→ yoyolife: 仁武 高速公路偏榮總霞海重劃區那邊~根本左營生活圈阿XD
→ yoyolife: 現在後港重劃區更靠近榮總~ 不講門牌根本沒人當仁武看@@
→ yoyolife: 地理位而言,仁武靠近左營三民鳥松那邊還是比楠梓值入手
→ yoyolife: 潛水團內兩個榮總長庚的醫生都買三字頭的透天在仁武入住
噓 darkMood: 廢文
推 louiskuo: 仁武只剩烤鴨和廟會，有錢人根本不考慮那區
推 Denki002: 仁武還要注意淹水問題，不知道改善了沒
推 LJY99: 批踢網民口袋都很有的，當然要買在農16
推 yoyolife: 認識兩三個身價上億傳產老闆都買在仁武~或是買地自建 XD
→ yoyolife: 不過在酸民眼中身價兩三億不算有錢人 XDDDD
→ PSptt: 大安 信義區也有平民 三重蘆洲也有土豪
→ PSptt: 只看幾個人又不能表示那區如何...
推 horace0323: 全高雄唯一會淹水的不靠海區就是仁武...
推 zeezone: 同意樓上上
推 abc1231qa: 烤鴨商圈XD
推 tingstart: 停水先停仁武啊，難道市政府大樓嗎？
推 WGfriend: 光看反指標鄉民幾乎一面倒的黑這區就知道可安心入手了XD