Re: [新聞] 14年高雄地王落難 三多商圈爆店家出走潮

[IAmFreeAndU (116一起幫國民黨送終)]

※ 引述《znlin (看海大叔)》之銘言：
:     其實這就像是三個和尚沒水喝的道理是相同的，高雄市民的消費力現在宛如一灘死水
: ，提升不上來，新的商場進駐，舊的商場就有可能倒楣了。之前還有鄉民提議說要複製台
: 北金融業，這也是相同道理，假設高雄學習台北金融業，說不定兩城市都受害。
:      電視節目上就有人說：「高雄很漂亮，硬體很好但是產業沒落，人才外流。」只是
: 不曉得高雄還要得付出多少代價才會醒…。
: ※ 引述《silentknight (清純男)》之銘言：
: : 14年高雄地王落難　三多商圈爆店家出走潮
: : https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180703/1383654/
: : 貴為地王的商圈，照理來說應該也是最繁榮的商圈，高雄大遠百已連續5年是高雄地王，
: : 若算上所在的三多商圈更是連續14年蟬聯高雄地王，但令人訝異的是，三多商圈卻日趨
: : 衰敗，不少店面閒置待租待，SOGO百貨內的麥當勞等知名商家，及附近流行潮店紛紛出
: : 走，商圈人潮稀稀落落，只靠上班族支撐，地王之位搖搖欲墜。
三多商圈
"附近商家"人潮會沒落那是因為

漢神本館 大立 SOGO 新光 大遠百(department store)

都已經是舊的百貨商場模式
現在已是大商場戰爭的時代

就是 department store 跟 mall 的差異

department store 坪數小 機能當然比不上 mall

以前台灣流行前者
是因為受日本影響

大葉高島屋
三越
伊勢丹
跨海合作

都是台灣插旗先驅者
所以商業型態直接拷貝

在有限的精華地段(低坪數)
做出最高的業績利潤

利潤低 進不去傳統百貨的商家
但是在逛百貨公司 同時又可能一起連動的消費行為
自然在外形成商圈



例如:美髮業  :以前漢神本館旁的香港巴莎
              三多商圈數步一家中高價位沙龍

     平民小吃:傳統百貨早期根本不重視美食街這一區塊
              因此周遭小吃林立

     停車問題:百貨內櫃位都採菁英策略
              與其擴大停車範圍 還不如擴張櫃位
              (漢神本館 三多商圈 以前收停車費就賺翻了...一次30)

     流行平價:開櫃式流行商品專門店 舊玉竹商圈(流行小飾品)
    +生活必須:A+1 光南 9*9 3388(還有人記得嗎? XD)



所以進不去百貨公司的
都在周遭形成強大的商圈共體

一切依附百貨為主體
當百貨本身營業額衝高
周遭商圈自然受惠

當百貨弱化
商圈門可羅雀

(用漢神本館來對照 相信老高雄人應該能夠想像)

以前漢神本館週年慶
會聯合周遭商圈一起衝業績
美化街道
每日掃除週年慶後的垃圾
(紙本報紙都有紀錄過往商圈經營手法)

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現在台灣百貨(高雄)的趨勢
就是走向一間mall逛到底

左新+彩虹市集 漢神巨蛋 夢時代 草衙道 義大 都是這種經營模式了

最好能夠

1.在同一空間
2.把一家大小
3.食衣住行育樂 全都搞定

現在的百貨就像吞人的怪獸...
只見到人一直默默的進入
一家大小的一日所需大多可以滿足



"""""因此人潮不會外流 造成商圈效應"""""  <---這是重點!!



舉例巨蛋:停車不成問題
         內有康是美
         剪髮有AVEDA
         各樓層都有特色美食
         小孩有專屬區域可玩
         愛書的有書店
         巨蛋除了沒有電影院
         基本上一應俱全

巨蛋本身營收驚人
但巨蛋周遭
是否有跟以前傳統百貨一樣
攤商林立周圍?
沒有

瑞豐夜市緊鄰隔壁
僅有連動效應

外地客會把行程包裹(瑞豐+巨蛋)

本地住家
去巨蛋就是去巨蛋
去瑞豐就是瑞豐
不會有交乘效應

過了博愛路另一端的裕誠自由
其實又是另一個社群聚落
一直延伸到民族大樂
(就是河堤社區自己的消費族群)

左新也是採類似模式 但更重美食
夢時代就是標準的全備mall
草衙道跟義大我少逛
所以不多加評論
(但我要說 義大的動線規劃的非常糟 比草衙道還糟 這點很要命!!)
(草衙道也有類似問題(動線) 看看接手的新光能不能改善
 新光接手 貸款利率立刻降低 對大魯閣集團這實在是件殘酷難過的現實面啊...)

http://www.chinatimes.com/newspapers/20170104000191-260204


高雄南北雙雄總產值 基本上 算是平中部百貨業績
(未加漢神本館 大立 新光 左新 SOGO 大統 大遠百 草衙道 這幾家百貨
 這幾家幾十億幾十億的加
 加起來也超過百億以上...)

也未加台南新天地
若新天地不做
絕對被高雄吸收
但不可能....
新天地業績好到要死 XDDDD 台南獨大!!

在南部兩都互相競爭下 與中部一都獨大 是好是壞 很難說

因為對業者來說
只要擴台中點 可以吃到南投苗栗彰化 雲林 甚至新竹的客層

南部兩都則是高雄台南要各設據點 才能把利益最大化

目前百貨業產值

北(三都總和)>南(兩都總和)>中(台中與周遭縣轄市)

這都有數據可以查
所以並不是一灘死水
或者幾個和尚沒水喝

前面有文章討論百貨
我有在推文說了一些小道消息
不想轉述
總之
短時間內

高雄百貨不會是一灘死水
否則國際精品
一定第一時間撤櫃
你要看趨勢
看國際精品最準

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稱得上可惜的大概是大遠百

徐旭東搶到好地段(連捷運出口)
          有概念(十幾年前唯一附大停車場的百貨+影城經營)
          但沒膽量擴大經營(運用坪數遠低於漢神巨蛋跟夢時代)

最後南高雄被有心經營的統一吃光(一年過百億)
怪自己吧...

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.238.109
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1530798255.A.301.html
推 siekensou000: 漢神巨蛋真的超強
推 chocoball: 很簡單R  SOGO 新光 遠百 想辦法合作或分工一下就好
修改錯字 無修改推噓文
推 Sunny821210: 以前大遠百有個鼎鼎飯店和遠百103計畫
→ Sunny821210: 後來也是不了了之
推 samling: 專業文
推 rain56374: 這文寫的蠻好的
推 fman: 高雄有兩間破百億的百貨，代表消費力還很強，但是版圖的移動
→ fman: 就像這篇講的一樣了
推 chen628: 精確分析
推 fattykuo: 推
推 sob: 推一個
推 whface: 這篇分析得很好!!
推 watameki: 很精闢
推 peggy12347: 只能推了。說真的巨蛋外面到底要逛哪？好像也沒一條
→ peggy12347: 路大家去了都會逛
推 heacoun: 我還以為是Ceca
推 carrhung: 推分析
推 et11117: 推
推 woerns: 消費力當然強，老闆越來越有錢
推 jonahlin: 沒想到這一層  長知識了
推 HDanny: 好文給推！
推 peggy12347: 外面商家滿足了舊模式百貨公司營運的不足，共榮共存。
→ peggy12347: 這點蠻一語中的，想想以前新崛江跟大統大立。
推 hwider: 原來如此啊，推推推
→ weijidai: 商圈百貨化高雄特別嚴重其他大程還是找的到距規模的徒步
推 amyjoey: 推推
→ weijidai: 商圈 高雄似乎快變回憶了 聚市困難 街道活力變差
推 woerns: 天氣那麼熱，有能力有辦法的人一定是在室內逛街啊 ^^
→ weijidai: 蕭條感就起來了 一環扣一環阿
的確是"感覺"蕭條
因為人都在mall裡面了...
以前夏天逛漢神本館 還沒逛街
全身先濕透 XD  (北高 騎車40分鐘)
現在我都改逛左新 巨蛋 搭捷運(雖然冷氣很不涼XD)
但也比以前舒服 XDDD
※ 編輯: IAmFreeAndU (1.174.90.120), 07/05/2018 22:35:11
→ abluelion: 巨蛋周邊真的有感..大家車子直接就開進去
→ abluelion: 不會在外面多逛..
→ weijidai: 所以巨蛋本質上除了車流多外本質上跟夢時代差不多
推 sanwan: 我也以為是ceca+1
推 verycold666: 推 說得真好！
→ weijidai: 是個商場而且商圈阿 人流連對街都很難跨過去
推 sleepyrat: 現在高雄有哪條街可以讓行人安心邊走邊逛??
推 ken3kg21: mall還有無死角冷氣也是商圈無法給的
推 MVPGGYY: 這篇寫的很好，連商業模式轉變都講到了，未來大順路義大
→ MVPGGYY: 那兩棟也是電影遊樂購物一條龍包辦
推 mark2323: 推
推 crazyL: 推精闢分析
→ crazyL: 而且周遭商圈又熱又不好走 說真的還是mall裡面比較爽
推 abbjesper: 認真給推，比一些憑感覺寫抒情文的好多了
推 girafa: 3388火車站二樓還有吧？
→ girafa: 推
推 gmoz: 專業
推 jeter17: 聽說高雄百貨總營業額破500e了...幾年前才300e而已
→ jeter17: 屏東好像又要開一家太平洋
推 Lorran: 推專業中肯認真文
推 xiaomeimei: 推
推 aweii0234: 這篇真的推
→ MVPGGYY: 如果單高雄可以打平台中就算很猛了，因為台中是周邊縣市
→ MVPGGYY: 一起消費累積，周邊縣市根本就像空的
推 ohlong: 重點是太熱了 市內沒冷氣的地方根本不想去
推 oopsskimo: 最近百貨公司都蠻多人的 比之前平日還多很多 (暑假
推 syy: 推
推 kant1123: 熱得要死 百貨公司找不到的 回家上網買阿
推 roix: 推
推 chiefoflaw: 台南靠科學園區的消費人口
推 whface: 上星期全家要逛夢時代, 結果等著進去的車子把夢時代包成一
→ whface: 圈,只好改去大魯閣,結果大魯閣停車位也客滿,外頭排著進去
→ whface: 的車子排了也有100m左右, 好在第二停車場很大接駁也夠快
推 backbasic: 推
推 fusen80: 這篇真的是中肯分析的好文
→ whface: 個人認為的確消費習慣在改變,天氣太熱,消費者傾向逛mall
→ whface: 又大又舒適, 全家老小什麼都可以滿足(湯姆熊滿滿的人啊)
推 m09456010: 確實 MALL太大就不會有外溢商圈效應
推 lidongyun: 推
推 chen628: 話說夢時代的阪急百貨每次去人潮都跟本館差好多，逛的人
→ chen628: 好少，百億是加起來算我很好奇阪急單館業績如何
推 man30cm: 推一個，中肯
推 bluemelan: 大概有人會說你在護航  我先幫推
推 adata5678: 推好文
推 s6210603: 推
推 schrei: 看得出來原po也有點年紀了 知道3388應該有30以上
推 jeter17: 逛街逛蝦拼mall無所謂但不要餐館也都擠百貨嗎？街邊都快
→ jeter17: 找不到餐廳吃飯了
推 cjtv: 謝謝分析
推 kkdream: 百貨餐廳才方便啊，不用找車位...外面餐廳光找車位走路過
→ kkdream: 去就飽了？
推 anita14: 夏天的高雄，還是待在市內把，汗如雨下。而且，百貨公司
→ anita14: 涼又好逛好走，與外面商圈又熱又要和車爭道，大勝。
推 siekensou000: 對比上一篇，那篇根本沒內容來賺有效文的...
→ anita14: *室
→ kkdream: 現在百貨裡面也有大創 藥妝 uniqlo這些平價商品，停車基
→ kkdream: 本上不會花到錢
推 bluemelan: 說實在我現在跟人約吃飯看電影  通常都是約購物廣場了
→ bluemelan: 停車不怕沒位子(就算沒位子等一下也會有)就贏商圈不知
→ whface: 路邊餐館要找停車位, 然後沒人行道幾乎要走在馬路上....
→ bluemelan: 道多少條街了..更別提購物廣場內根本甚麼也都有
→ bluemelan: 有時候我也覺得現在路邊店家很蕭條  但是去購物廣場又
→ bluemelan: 覺得高雄人消費能力驚人  說到底都是「感覺」
→ bluemelan: 這篇分析得很精確  的確就是消費型態的改變而已
推 MVPGGYY: 如果以高雄這幾年百貨跟購物商場業積成長1~200億，但人口
→ MVPGGYY: 又外流來看，這雙重的差額就會反應在外面街道型商圈的店
→ MVPGGYY: 面上
推 zxcbaby: 推
推 MVPGGYY: http://i.imgur.com/DyXZ0X6.jpg
→ MVPGGYY: 漢神巨蛋根本恐怖@@，不知道大順義大開了後是否還能維持
→ MVPGGYY: 這麼高
推 KeyNT: 大推這篇！！！
推 Meego13: 3388時代的眼淚
推 online0801: 推
推 oopsskimo: 現在就是外面熱 平日逢甲夜市也沒像以前那麼多人在逛
推 r49: 巨蛋真的方便 周遭餐廳娛樂皆有 根本不用煩惱接下來還要跑哪
推 jeter17: 不是每個人都愛去百貨吃飯.那種氣氛跟餐廳不一樣.都擠到
→ jeter17: 百貨開不是一個正常的型態.一來外地人來根本找不到餐廳
→ jeter17: .二來對商圈是扼殺.永遠無法從點發展成線跟面
→ jeter17: 給人蕭條感覺有一原因就是這樣來的
推 n3688: 推
→ jeter17: 日本就算很多購物mall但路邊餐廳還是很多.一般不會都擠
→ jeter17: 到百貨去
推 modjo: 推免費大
→ SURREALTMR: 以前真的最常去大遠百,有誠品有影城,停車也算好停
推 Emma73: 推，有小孩後根本一間百貨逛到底，我今天在夢時代待了6小
→ Emma73: 時！
推 abadjoke: 推 以前大立大統還在的時候真的是帶動周邊商圈的
→ abadjoke: 美髮 餐飲 一些單價放不進百貨公司的小雜貨
→ abadjoke: 但現在像巨蛋那種真的進去就不會想出來了
推 overthinkin: 推
推 chava: 商圈賣的東西，網購買還便宜許多
→ chava: 購物中心或百貨公司的平價品牌其實也和商圈差不多
→ chava: 前者還冷氣吹到爽
→ chava: 不過也真的會選擇購物中心消費
→ chava: 空間大逛起來舒服
→ chava: 品牌多選擇性也高
→ chava: 停車又方便
→ chava: 百貨公司真的略遜一籌
→ weijidai: 看起來街道沒落以後在大順百貨海蓋起來後北高雄也會逐漸
→ weijidai: 發生 從上面觀察以後高雄真的會沒"街"可逛了
推 MVPGGYY: 蠻有可能會.....大順路附近還有興富發，富邦，凹子底公園
→ MVPGGYY: 旁邊的停車場開發案都是類似的商場
推 mrlinwng: 這篇寫得非常好!!!!!
推 lichun1228: 專業分析文
推 qazedc: 分析有道理!
推 mrlinwng: 大遠百分三期計畫 僅執行初期規模 好地段錯失更大商機
推 asd7065: 覺得新崛江應該可以開一間 UNIQLO…
推 enjay: 分析的真精闢
推 MVPGGYY: 不知道新崛江的房租是如何? uniqlo做市調後是選擇開在科
→ MVPGGYY: 工館旁....
推 Kent76435208: 其實我也覺得台北有這樣的趨勢，但更不一樣的是，
→ Kent76435208: 比如說逛百貨會想去信義連接北市府的誠品。但如歸要
→ Kent76435208: 吃東西會去東區（自己覺得東區吃的比逛的好）整個東
→ Kent76435208: 區有一堆吃的可以選擇行程一個吃東西的圈子
推 fcfd: 想起夢時代剛開幕時酸民都一片唱衰XDDDD 說偏離市區沒人要去
→ fcfd: 結果痛打酸民臉^^ 後來夢時代決定要收停車費酸民又唱衰一波
→ fcfd: 說要收停車費就沒人要去惹 結果......又是好響的一巴掌 ^^
推 peggy12347: 沒”街”可逛！？真的點出高雄快面臨的問題。
推 aaa1124078: 今年高雄百貨業績會破500億...前幾年才三百多億...
推 MVPGGYY: 說到餐廳，我覺得以前七賢路有段都是各種麻辣火鍋的也蠻
→ MVPGGYY: 有特，不過後來也是收掉不少，最近經過是看到中間幾塊大
→ MVPGGYY: 的都被收購完整又拿去蓋住宅大樓了..
推 kktt254: 現在暑假逛巨蛋根本都人 我喜歡平日下午逛巨蛋 逛起來
→ kktt254: 超爽 都沒人又可以吹冷氣 巨蛋真的是進去就不想出來了
推 home1188933: 現在會逛的百貨公司只有大遠百了
推 schula: 推
推 dsct: 推
推 peter77107: 推好文
推 xuqo5: 也許在高雄搞地下街的經營模式，會更好
→ xuqo5: 漢神巨蛋接捷運跟瑞豐，三角商圈
→ xuqo5: 但不要像高捷的招商，要做不做的
→ xuqo5: 搞得很多店面沒人進駐、或是店員空櫃～
推 wjc223: 原這篇講的很符合現況，某些媒體記者根本沒實地觀察，只
→ wjc223: 看皮毛就亂酸，然後發廢聞當新聞。
推 lingarden: 南高有夢時代跟草衙道 北高有漢神巨蛋跟左新 足矣
推 SacrificesPi: 認真說 漢神本館跟三多那三間我覺得都不好逛.. 除了
→ SacrificesPi: 要吃特定店或看電影才會去
推 lost0816: 夢時代真的屌，10年前就想到完美全包了，通通搞定所有
推 shawnfu: 就住三多商圈這，這篇蠻中肯的，而且我不喜歡人擠人，現
→ shawnfu: 在這樣覺得很舒服。
→ lost0816: 接下來就期待夢時代能把影城升級和書店重開，更沒缺點了
推 cbc0402: 好文推
推 pink19880502: 推專業，不過巨蛋沒康是美了
推 middleSai: 精闢推
推 smallopen2k: 專業好文推
推 Ursher: 推
推 luckymore: 推 這才是現況 一堆感覺蕭條文看到膩了
推 sandra25: 推推
推 et288987: 好文推！漢神本館附近倒一堆店
推 vivishe: 巨蛋真的有夠好逛 我覺得是全台數一數二好逛的百貨公司
推 chicen: 我也討厭百貨連餐飲都含括，從夢時代，巨蛋，左新大舉裝修
→ chicen: 美食街及拉攏知名品牌餐飲進駐可見目前這種態勢越來越明顯
→ chicen: ，但這樣真的大大衝擊街邊店家的生存，以往要吃餐廳，一定
→ chicen: 得去多家餐廳商圈附近，然後停好車再走過去，飯前飯後都會
→ chicen: 經過許多店家自然會順便看看，所以只要餐廳數量夠多，自然
→ chicen: 會形成一個商圈，像是富民富國路一帶，但如果連吃飯都進百
→ chicen: 貨了，商圈自然沒落...當然店租也是問題，如果收的比百貨
→ chicen: 抽成還貴，集客力又不足，難怪店家要選擇百貨開店，所以近
→ chicen: 年來，我都會盡量避開在百貨公司內吃飯，多去外面餐廳吃。
→ chicen: 外面好吃的店其實還是遠多過百貨裡的餐廳。
推 deutyi: 推
推 deutyi: 巨蛋覺得空間大櫃多動線好走舒適，很多大空間的mall忽略
→ deutyi: 動線逛完只有疲憊感（義大，最失敗的85大樓...etc)
推 melissalewis: 八卦是昨天人很少
→ nina360: 巨蛋真的很好逛！可以滿足一家人的需求
推 soaoi: 堀江店面月租一個月20w起，沒有財力的誰敢這樣燒？
推 stocktonty: 像日本還很多人假日搭火車搭公車去血拚摩兒逛一整天
→ soaoi: 為了成本一堆淘寶貨。
→ stocktonty: AEON一堆都蓋在郊區周圍沒民宅的 好處是停車場就超大
→ stocktonty: 當初某候選人說要振興新堀江 一看就知道外地人思維
→ stocktonty: 現在大家幾乎都往那種全包式的商場去了 這是趨勢問題
→ stocktonty: 不會沒街可逛 只是通常路面小店都會變成手搖or熟食
→ stocktonty: 但現在哪條街不是這樣 覺得台灣都快變成手搖杯之島了
→ stocktonty: 熟食店通常也不太會被商場壓過 定位不同 重點是好吃
推 TiggerLin: 我也覺得大遠百錯失先機 一塊地擺在那變品質超差停車場
推 soooon: 現在確實是被百貨公司集大成吃光了
→ soooon: 不知道義享天地對富國路會怎樣影響
→ soooon: 還是希望能有效振興沿街型商圈
推 straightsoul: 推 專業的分析
→ mightmagic: 各位大概不知道大遠百剛2001開幕,前幾年業績有多差
→ mightmagic: 營業額只有預估的一半.直到捷運開通才變三多路龍頭
→ mightmagic: 另外,台中百貨老二大遠百去年業績還略贏巨蛋
推 nissy: 街邊餐廳被百貨吃掉不意外..貴!位置少(要等)!用餐限時間!
→ nissy: 百貨公司價位高低都有,要等還有冷氣吹,還能附近閒晃!
→ nissy: 小時候覺得百貨公司美食街好貴,現在反而比外面餐廳划算多了
推 MlimilM: 專業推
推 u9001101: 你ceca分身？
推 sleepyrat: 過去市府想推行人徒步區振興各商圈，但是首戰就在新樂
→ sleepyrat: 街被打槍陣亡了，因為周邊店家認為行人徒步區會讓客人
→ sleepyrat: 沒地方停車，影響消費~~
→ znlin: 所以人民收入&商場也都M型化,商家能進駐才有辦法賺錢
→ znlin: 其他攤商、商家只能喝西北風或貼租/售
→ znlin: 金字塔頂端的人才有能力消費精品(消費M型化)，不是沒有
→ znlin: 很多人感覺經濟不好 商家感覺客人消費力不足 難道是幻覺?
推 monkeyken: 推，精闢
推 MephistoH: 停車才是重點
推 cancerG: 推～精闢又中肯的分析阿
推 TOTnice: 推
推 inewnew: 精闢!!!
推 auskin: Ceca呢？消失了？
推 howard0315: 推
推 zone1117: 重點還是工作跟年輕人吧，台北東區說沒落，晚上一樣一
→ zone1117: 堆人，SOGO忠孝跟明曜百貨也是舊格局百貨，但人也不見稀
→ zone1117: 少，西門町賣掏寶貨也不少，但也一堆人，我是覺得應該要
→ zone1117: 發展特色商圈，不然一直讓巨蛋獨大也不好，看看全台灣
→ zone1117: 的百貨公司，惟獨巨蛋買千送百門檻最高，但還是一堆人買
→ zone1117: 帳
推 MVPGGYY: z大，有m型化但不全然是
→ MVPGGYY: 要振興路邊型商圈也得要店家配合思維，上面不是有人提到
→ MVPGGYY: 陣亡實例? 一堆店面都還是老思維認為要讓大家違停到爽，
→ MVPGGYY: 那被消滅剛好而已
推 DHMC: 我們來猜猜幾天後又要有感覺文出來酸
推 freedomx10a: 推推
推 ChangHash: 百貨人推一個
→ Loudway: 或許真是趨勢,所以未來就只能上網購物去mall打牙祭嗎？
→ Loudway: 沒什麼商圈也無所謂喔？
推 MVPGGYY: 要先問你想要的商圈是什麼樣子?
→ znlin: 推 zone1117
→ znlin: 現在年改後商場也會受影響,就聽到已有營業額差十萬/月
→ znlin: 那些百貨商圈...
推 fcfd: 巨蛋頂多北高雄獨大啊 而且不久之後義大也會來搶食大餅 ^^
→ fcfd: 巨蛋沒影城是個罩門 就看義大有多少能耐了^^
→ hantulee: 新堀江的20萬租金不知道是租到幾坪的空間？
推 kuosco: 推
→ PSptt: 百貨商場牌子就那幾家 以後就吃連鎖餐廳逛連鎖商店就夠了~
推 yoyolife: 就不要真蓋了影城結果沒幾隻喵去看~財團縮手不是沒調查~
推 hydeaya: 停車要收費誰要來呢？更不要說停車位還很少
推 tomoya10810: 南高有個特別的地區啊，不是百貨，台鋁ikea好市多那
→ tomoya10810: 。原po可以來講講
推 hooli1117: 希望forever21來高雄
推 meimei1213: 推精闢
→ ecohxxxx: 人口就外流啊，高雄縣也幾乎都去台南消費，又再自我滿
→ ecohxxxx: 足
推 bunnyict: 國際精品撤很多了 高雄現在只剩漢神和漢
→ bunnyict: 神巨蛋真的算有國際精品 很多精品專櫃
→ bunnyict: 明年會撤出大立精品  以目前高雄市的狀
→ bunnyict: 況 能放上台面的只有夢時代跟漢神巨蛋
→ bunnyict:  說百貨業比台中好我是不認同
推 aassdzx: 巨蛋的櫃位真的贏太多，三多的百貨櫃位真
→ aassdzx: 的沒吸引力
推 herrowui: 所以說高雄又老又醜又北漂的根本不懂高
→ herrowui: 雄