[新聞] 【揭真相】月租4萬變10萬逼走30年老店

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蘋果

又一個房東漲租逼走老店的例子！位在高雄小港的老地方火鍋店，經營近30年，最近卻貼出
「感恩感傷公告」，表明因房東把原本4.3萬元房租，一口氣調漲到10萬元，老闆無力負擔
，忍痛結束營業，明年小年夜最後一天，引發網友熱議。《蘋果》找到該店許老闆，他感嘆
是二房東要將百坪店面切割，收取更高租金，於是聯合地主漲租，以便收回店面。

經營「老地方火鍋店」的許老闆表示，自己從夜市做火鍋起家，迄今已經28年，搬到小港康
莊路的現址也已經20年，秉持著天然的原則，高湯不加味精等調味料，也成為附近民眾喜愛
的老店，而且該店的價格已經凍漲14年。但是這樣的平價火鍋店卻決定只營業到明年的小年
夜，許老闆昨天貼出公告表示，因為新的房東要將月租金從4萬3000元一次漲到10萬元，實
在無法負荷，因此決定收攤，他表示，老婆也贊同他不再做了，好好休息一下，因此也沒有
將火鍋店遷移到別的地方的打算。但房租1次就漲了超過1倍，附近機車行老闆表示，這樣的
漲幅「太誇張」，永慶不動產五甲捷運加盟店經理林義智表示，附近店面的行情大概每個月
2萬5000元到3萬元不等，該火鍋店因為坪數較大，4萬多元也還算合理，但10萬元實在超出
行情太多。許老闆表示，這塊約百坪的土地其實大概有6個人持分，他是向其中1位地主承租
，除了第1年有打合約之外，之後的19年都是口頭約定，20年來也僅漲過3000元房租。但自
從隔壁三角窗較小的店面由二房東承租後，二房東將店面分割為數塊出租，每個月租金收入
至少超過6萬元，許老闆的火鍋店超過百坪的面積，更有利可圖，因此就向地主們要求承租
火鍋店的店面，要地主趕走許老闆，就算原本承租給許老闆的地主不願意，但受到其他地主
的壓力也只好同意。許老闆和原房東並無租約，因此要趕走許老闆最好的方式就是調漲租金
，附近髮廊的老闆娘聽到租金一口氣漲了超過1倍也直呼誇張。二房東未來若將這個店面分
成2塊出租，每塊租6萬元，獲利12萬元抵掉10萬元的房租，還賺到2萬元。目前有許多二房
東就利用高租金吸引地主，再利用漲租方式要趕走原承租方，進而從中套利，只不過租金大
幅提高是否真的能吸引承租方仍待觀察，會不會變成養蚊館還很難說。


網友分享至臉書社團爆廢公社，引起熱烈討論。當地網友說，火鍋店走平價路線，「許多人
從小吃到大，跟老闆很熟」、「料很多，兩個人點一鍋就飽了」、「湯頭現熬，每天到下午
就有濃濃柴魚味」。如今將近30年老店關門倒數計時，剩不到4個月，網友直呼可惜，「漲
一點就算了，漲到10萬擺明趕人吧」網友感嘆，房子或店面若不是自己的，永遠得看房東臉
色，真無奈！（陳建宇、王嘉慶／連線報導）

來源:https://tw.appledaily.com/recommend/realtime/20181019/1450279

備註：要開娃娃機了嗎

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→ moto5210256: 沒記錯的話上個月就有了
推 roy147yo: 廢物娃娃機收益最好一個月超過10萬以上
→ learnbao: 鹽埕捷運站1號出口那間飲料店也被漲翻
推 cooxander: 好奇廢物娃娃機一個月到底收多少？
推 skylion: 在德國 任意漲租超過一個幅度是犯法的
→ MrUncle: 怎會有人喜歡廢物娃娃機裡的支那盜版品
→ IS5F5566: 昨天特地繞道那邊看，原本GOOGLE街景圖
→ fyspfyspfysp: 住在附近快20年  看起來就不會想令
→ fyspfyspfysp: 人去的店  不過要收也是蠻訝異的
→ IS5F5566: 顯示旁邊空地，都被搭建一間間小鐵皮屋
→ IS5F5566: 當店面出租了。
→ fyspfyspfysp: 那邊原本是私人停車場 最近才變成鐵
→ fyspfyspfysp: 皮 但觀察後也只有賣炸雞的生意比
→ fyspfyspfysp: 較好
推 HuskyCorgi: 夾娃娃只是享受那個進洞的快感
推 auskin: 冬天人超多，價格又便宜！好可惜
→ allan0926: 有錢人沒差
推 porkeey: 單方面說法
推 tingstart: 娃娃機的多寡，造就城市的高度，好棒
→ tingstart: 棒
推 dustlala: 鐵皮屋租金十萬-.-
推 ray3839139: 請問為什麼一堆娃娃機的場名字要叫作
→ ray3839139: 互聯網 是要聯什麼？？
→ lemenf1: 互相連結盤子吧
推 TETUO: 外帶湯底不錯吃，回家再加些料可以3人小家
→ TETUO: 庭吃飽飽，可惜要收了
推 Reborn0817: 藍綠都資方啦，最好有人會立法漲租
→ Reborn0817: 幾%以上罰鍰
→ w3160828: 藍綠都有包租公，最好能立法
推 pita30: 漲房租到處都有，這家新聞特別多
推 kamayer: 我以前在夜市吃過這間火鍋耶 後來夜市就
→ kamayer: 沒有再看見了 原來是去小港開店面了
推 atb: 以前在金府路和康莊路口的夜市攤販起家的，後
→ atb: 來才搬去哪的，那個轉角以前是一個垃圾子車，
→ atb: 等到垃圾不落地後環境改善很多
→ atb: 漲房租，有錢房東租不出去寧可放著
→ atb: 房仲也脫不了關係
推 bbstalk: 高雄一堆蚊子店面就是這樣來的
噓 anderson3: 儲值台灣價值跟高雄價值了嗎？
推 Casagrande: 物價上漲有90%都是房東亂漲房租問題
→ Casagrande: 造孽
推 Tourguy: 經濟衰敗的亂源=無良房東+吸血房仲
噓 hotrain13: 房東 哈哈
推 woodyj: 所有地主都是吸血鬼，難怪貧富差距懸殊
→ woodyj: 持有成本外溢給社會大眾承擔，但是又每天
→ woodyj: 閑閑收租金，鬼島社會
→ xb5001: 鬼島除了戰爭或統一財富重分配，土地問題
→ xb5001: 永遠無解
推 kazekaze: 幸福城市
→ dkfs789: 我嗅到了幸福的味道
推 WowProctor: 到時候沒人租放個10年就虧了
推 eririlover: 娃娃機都快崩盤了吧 根本不會賺好嗎
→ siamese: 寵物美容店面變娃娃機 ...
推 sweetmiki: 兩個人點一鍋還好意思說==
→ pule: 店家沒說不能共鍋 正義之士這麼多喔
→ ds1441: 地段這種事很玄，少了一間熱門店可能衰敗
→ wasula: 這本來就是點一鍋再加點其他料阿
→ adaplant: 直接通報國稅局查 就全部作/租不下去
→ dasuininder: 有人可能這輩子沒吃過夜市火鍋
→ kano4002: 明明就還炒不夠高，幸福城市你不炒？
推 louis222: 為了錢，親人都能反目成仇了，不意外
推 RoyuLee: 前面某些樓要不要吃藥   整篇根本無關娃
→ RoyuLee: 娃機  腦補完在那悲憤是...?
推 xSAUCEx: 在日本不能亂漲 偉哉台灣 資方天堂
→ PSptt: 當人民收入跟不上城市建設就會有另一批更有
→ PSptt: 資本的人把原來的人洗出去 這很正常啊
→ PSptt: 資本主義請尊重市場 會賺會賠也是地主的事
→ PSptt: 要漲租就有可能租屋不出 高風險帶來高獲利
→ eemail: 問題是房產旺太久 地主累積資本太雄厚
→ BENGTON: 吃過一次就不想再去了
推 OK8066889: 高雄房價很便宜了，不爽的話請去台北
→ OK8066889: 啊！
推 ansonptt: 那裡要租10萬分明是要趕人，可能房東另
→ ansonptt: 外有用途
→ moto5210256: 剛剛傍晚路過 今天是我見過最多人的
→ moto5210256: 時候
推 lianki: 垃圾房東 鬼島亂源
推 hb0922: 唱衰高雄 假新聞 關三天
推 leinru: 以後專門去那邊檢舉違建
推 akay08: 米蟲惡房東
推 bbbcccddd2: 開10萬明明就是要趕人...