Re: [新聞] 看好高雄再添一例 義联集團砸4.5億元買地

[staff23 (筆名蘇溫永(星星送行者))]

義联是本來就在南部屯地 屯得差不多 工業沒發展了就開始蓋房子

https://www.firstbank.com.tw/servlet/fbweb/AVIArticle/1454086045359

高雄屯地的大戶很多



國巨要擔心的是他的製程汙染問題 這部分的資料一直都很少

他的廢水 廢物 廢氣

這東西一直都有不錯需求 村田何必放掉 一定有哪些原因讓他們不得不放棄






※ 引述《q1qaz2 ()》之銘言：
: 經濟日報
: 看好高雄再添一例 義联集團砸4.5億元買地
: 繼被動元件大廠國巨宣布將斥資百億元投資高雄後，各產業找地的需求仍持續升溫。最新
: 實價登錄揭露，今年7月義联集團旗下燁茂實業，也以總價4億5,324萬元買下工業用地與
: 廠房，成交價刷新今年高雄總價最高紀錄外，顯見台商回流置產，找地買廠房的意願大增
: 。
: 最新實價登錄揭露，義联集團旗下燁茂實業以總價4億5,324萬元，換算廠房土地單價約20
: .5萬元成交，創下今年高雄總價新高紀錄。據謄本資料顯示賣方為新竹物流，而該筆交易
: 包括土地面積達2,210坪，以及建坪1,708坪的廠房。
: 燁聯說，該集團附近擁有義大醫院大昌分院、坐月子中心等據點，買下土地後可以進行整
: 體規劃利。
: 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，該處廠房林立，土地均價在單坪20至25萬左右，雖
: 然此筆交易總價高，換算土地單價20.5萬落在區域行情內，此處多有廠房設立，但往灣中
: 段的土地價格多偏高，義联集團能以平實價格購得完整大面積廠房，交易相當划算。
: 陳炳辰表示，肥咖條款上路後，美中貿易戰緊接著開打，不少台商在此之際回流置產，急
: 於尋找廠房落腳之處，而這波的置產目的多半都是以「自用」為主；雖然需求量大增，但
: 適合的工業用地卻不多，又或是位處精華地段的土地價格不便宜，因此工業用地爆量的現
: 象尚未湧出，不過零星交易的個案狀況，則如點狀班散落在台灣各地，也顯見買地找廠房
: 的意願持續升溫。
: https://money.udn.com/money/story/5612/3471779?ref=tab20181109
: 高雄起飛了

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※ 編輯: staff23 (111.241.188.14), 11/10/2018 04:22:18
推 allan0926: 被動元件污染相對是較少的
推 djmay: 村田也不算放棄吧 只是停掉低毛利的產品
→ djmay: 主力放在發展高毛利的產品
→ hahaluck: 前公司在路竹蓋廠花了八佰億 都量產了
→ hahaluck: 是對地方有幫助但也還好 不過沒被親綠的
→ hahaluck: 拿來現 可能是老闆太藍吧 搞不好還會出
→ hahaluck: 來選總統
推 BKcrow: 是閒置太久會被開罰或法拍嗎？
→ oiseau: 之前在被動元件廠待過..不覺得有啥廢水跟
→ oiseau: 廢氣..倒是廢油煙跟廢不良品比較麻煩
推 dabb3113: 我們家林董的專業是買地
推 sam54824: 台灣法律這麼鬆 當然回來 哈哈哈
→ w3160828: 對岸薪資提高到比不如請台灣奴隸好的時
→ w3160828: 代？
→ crassus7217: 對岸違法會暴動，罷工，政府對台商可
→ crassus7217: 沒台灣那麼隨便，重罰3萬就解決
推 monkeydpp: 當然回高雄蓋廠呀 日月光那個爽樣...
→ hahaluck: 日月光沒告市府算利息就不錯了
推 rahim03: 日月光怎樣爽可以看看日月光所在廠區是
→ rahim03: 誰管的
→ rahim03: 我覺得很奇怪 產業園區如果都是要地方政
→ rahim03: 府負責 到底為什麼主管機關要列經濟部
→ rahim03: 大家憑良心和事實講啦 不是說高雄市政府
→ rahim03: 沒責任 但產業園區主管機關都列經濟部了
→ rahim03:  每次有事情都只檢討地方 園區要不要乾
→ rahim03: 脆撥給地方管？
→ monkeydpp: 陳菊幫日月光站台是怎樣…
→ monkeydpp: 她自己跳下來背書的呀...
→ monkeydpp: 現在又扯到不關陳菊的事
推 jackgn: 有些人真是錯亂,廢水是排到哪裡?
→ l92873: 在高雄哪有廢水，頂多是不小心翻倒色素讓
→ l92873: 後勁溪五顏六色而已，查無不法唷