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信傳媒 韓國瑜提「陸資買房」會炒高房價?建商大老:目前台灣房價普遍偏低 徐珍翔2018-12-27 08:36 選後許多縣市綠地變藍天,短短一個月內,不只政治人物檯面鼓譟,連投資客也私下組 隊,開始揪團購屋。 有建商大老就透露,睽違兩年後,自己在台中的案子竟出現許久不見的「團客」,且一 次買下十二戶,「那些八九十坪、一百坪的客群都慢慢出現了,尤其是這兩個禮拜,雖 然他們的價格會亂砍,不過,稍微讓利一下都還是可以成交。」他說,下一步就要鎖定 高雄獵地。 談起今年房市,鄉林建設董事長賴正鎰難掩臉上笑意,「去年預售新推建案量才八千八 百億,今年的表現超出預期,達到一點二七兆,明年應該還會再往上5%,預估會有一點 三四兆的推案量。……主要是目前利率還在非常低點、各地方政府的持有稅大幅調降, 再加上美中貿易戰的關係,很多資金都想回台,而且之前的肥咖條款也還在發酵,所以 ,新的一年裡,當然會有更多台商想回來買房地產。」 「這也是房地合一稅上路以來的難得景象,開發商手上有地的、有資金的,也在沉潛了 三四年後,都開始大量推案了,這些推新案大多都把坪數壓到十幾二十坪、大概兩三房 的產品,最近,只要推出,大概一個月左右就完銷了。」他說。 台中房市多熱?揪團買房十二戶、開賣一小時完銷 如此盛況,似乎又以綠地變藍天的縣市最為明顯。賴正鎰指出,「聽說台中北屯區綠線 捷運機廠(G0站)那邊,有個差不多兩百戶的案子,一個鐘頭就完銷了,這種狀況以前 只有在大陸(中國)才看得見,結果現在竟然發生在台中。……我們也有一個案子在那 裡,正準備要推,目前還在蓄客,看能不能學學他們,一個小時內就賣完。」 「台中這幾年推案量非常少,開發商手上的成屋也差不多去化完畢了,所以,那邊的土 地在這半年內,幾乎都是用搶的,……在那邊,我們養幾個土地開發人員,只要看到可 以的(土地),就報回來,沒想到,常常是兩天後就不見了,連附近的彰化也是,我看 中一塊地,才正要下手,結果兩天就被買走了,嚇死人,所以,目前買地下手的都很強 ,尤其開發商手上都有錢。」他補充。 此外,他也透露,自從選後藍軍大勝,買房的民眾有些不同,不再只有首購族,反而多 了不少投資型的買方,「我們在台中的一個案子,幹部來跟我報告說:『很奇怪,現在 都不是首購的客人,反而投資型的非常多,……』突然就出現這種揪團買房的,一次還 買十二戶,我想,這就是大家的信心恢復了,印象中,已經兩年多沒看過這種現象了。 」 起步晚也要搶進高雄,連大型建商都抵不住「韓流」 「我想,接下來因為『韓流』的關係,很多人會跑去高雄,所以,我認為(房市)第一 熱會在高雄。」賴正鎰直言,考量高雄將成為房市最快復甦之地,自己心裡已有打算, 「未來高雄會是復甦比較快的城市,所以,我們也打算去高雄看看,找一下地。……或 許我們是比人家慢了一點點,但是那裡房價還是比台北低得多。」 針對高雄市長韓國瑜日前喊話,希望放寬中資來台一事,賴正鎰深表認同,「其實,這 也是我們十幾年來都在說的事──應該准許陸資來台投資房地產才對。在過去十年左右 ,陸資大概只買了四百多戶台灣房地產,最主要就是卡在『五四三條款』,貸款最高五 成、只能住四個月、過戶後三年才能賣,那我們的建議是,放寬為『六八二條款』,貸 款六成、住八個月、兩年後就可以轉售。這個部分,我們會繼續和政府爭取,希望能夠 放鬆。」 開放陸資買房炒高房價?賴正鎰:台灣房價普遍偏低 難道中資買房不會有炒高當地房價的疑慮嗎?賴正鎰不以為然,「大家一聽到陸資就害 怕,但為什麼價格會有高有低,那是因為存在市場機制,只要誰買高了,哪天價格下來 ,就賠錢了,投資者都非常明智的(指陸資也不會一味追高)。……而且,目前我們台 灣的房價是普遍偏低,就像薪水一樣,我們在亞洲地區也算最低的,不只上海、北京、 廣州、深圳,連南京、廈門的房價都已經遠遠超過台灣了。所以,我想不用去擔心這件 事情。」 「陸資來台灣買房地產,並不會把房子搬走,而且,市場上本來就分成兩端,高消費的 ,應該讓他們自由去買好的、貴的產品,就是所謂豪宅,那資金比較沒那麼多的、剛在 創業的,可以去買中低坪數的、比較便宜的房子。所以,我們是建議政府,可以像韓市 長(韓國瑜)提的那樣,雖然高雄想做,但畢竟卡在中央法規。……希望中央能加以重 視,開放陸資來台投資,我們也應該展開雙臂歡迎才對。」他強調。 整體而言,賴正鎰看好未來房市,「因為明年又是選舉年,我想,政府還是會傾向把經 濟搞好,應該不會過度干預房地產,這也決定了新的一年會是房市往上揚的一年。所以 很多建商現在都在買地,大家都在積極儲備土地。……這幾年,台灣真的是過度民粹、 過度政治化、排外、鎖國,造成台灣在四小國裡面,已經連尾巴都排不上了,我們應該 醒來了。這次的選舉,就可以看到,老百姓已經漸漸醒了,大家拚經濟。」 https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/13525 我等著看那些投他的北漂回不回的來 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.123.204 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1545892991.A.E0B.html
tkucuh: 北棲青年表示房價還不夠高,沒辦法買房。 12/27 14:44
Borges: 北漂=高雄有老家 房價漲應該都會很高興 12/27 14:44
nancy70230: 沒事ㄦ沒事ㄦ 把錢帶進來 12/27 14:45
tkucuh: 我也有老家跟居住地,我都不覺得有多高興了。 12/27 14:45
Yolosnow: 樓上有夠單純 是以為每個都獨生子沒兄弟姐妹 不用結婚 12/27 14:45
Yolosnow: 分家? 12/27 14:45
elbira: 中資進來,建商投資客發大財 12/27 14:45
Yolosnow: 南部老人最希望看自己兒女成家立業買房的 12/27 14:46
Borges: 老家房價假設從200萬變2000萬 那我原來分100萬也變1000萬 12/27 14:46
Borges: 有什麼好不爽的呢? 至於要不要另外買房是另外一件事 12/27 14:47
tkucuh: 分到1000萬,然後呢?想買的房子一樣從500萬漲到5000萬啊 12/27 14:47
Borges: 不過都「北漂」了,應該沒有在高雄買房的急迫需求就是了 12/27 14:47
tkucuh: 哪有另一回事?韓就是主打讓北飄青年回高雄的。 12/27 14:47
opfaith: 台灣房價叫普遍偏低,要不要去看看德國房價,笑死 12/27 14:47
keith222: 認識的韓粉已經在說現在就買不起陸資進來有差嗎 12/27 14:47
Yolosnow: 你只有認為你家漲別的地方不會漲?XDD 12/27 14:48
Borges: 那就繼續北漂而已啊 賺到900萬可是白花花的銀子 12/27 14:48
tkucuh: 如果選前選後都不回來,那你投韓是在投心酸的? 12/27 14:48
Yolosnow: 韓粉腦袋是單細胞? 12/27 14:48
MVPGGYY: Y大講的還好我媽早考慮到了,買了兩棟就是一棟打算給我結 12/27 14:48
MVPGGYY: 婚後用XD 12/27 14:48
tkucuh: 所以啊,投資客很高興韓上任啊。 12/27 14:49
jiff3312425: 幫建商翻譯:我賺的不夠多 12/27 14:49
MVPGGYY: 至於b大你講的,對於自住的根本沒差,因為你不可能賣了去 12/27 14:49
MVPGGYY: 套利會沒地方住啊XD 12/27 14:49
atb: 北棲青年買起來,89萬喜迎房價上漲 12/27 14:50
tkucuh: Borges是以北飄眼光,而且已經在台北有房子的人的角度來看 12/27 14:50
Borges: 是的 如果是自住的話 那漲不漲一點影響都沒有 12/27 14:50
Borges: 但假使以後要移民美國之類要處分掉房產 當然是賣越貴越好 12/27 14:50
tkucuh: 當初韓訴求的北飄根本就不是Borges 12/27 14:51
MVPGGYY: 房價上漲對於自住的沒好處,要是有天政府硬起來要課重稅 12/27 14:51
MVPGGYY: 增加持有成本,那自住的房價漲照樣中槍哦 12/27 14:51
elbira: 20年後年輕人買不起房,就像香港一樣住劏房就好 12/27 14:51
gunng: 不知道選前喊市府炒地皮的人會不會出來抗議 12/27 14:51
creulfact: 哈哈哈 自住的確沒差 問題是沒房子的人怎麼可能沒差 12/27 14:51
Arsitaka: 講個笑話 國父思想:平均地權 12/27 14:51
Like5566Like: 問建商房價高不高? 12/27 14:51
elbira: 我再把我家房子隔一隔租給那些北漂仔 12/27 14:52
tkucuh: 自住其實也有差,雖然現在差不了太多。 12/27 14:52
atb: 要發大財了,還不高興嗎? 12/27 14:52
MVPGGYY: 所以一直以來最阻擋中央政府課重稅增加持有成本的,就是 12/27 14:53
MVPGGYY: 台北市那群市民,只要課重稅全面中槍,50年老公寓要2000 12/27 14:53
MVPGGYY: 萬,抓1%持有成本等於每年要課20萬的稅,馬上幹翻中央政 12/27 14:53
MVPGGYY: 府 12/27 14:53
Zein: 出貨文 騙誰啊 12/27 14:53
silentence: 結果北棲青年說房價太高 買不起XDDDDD 12/27 14:53
atb: 選擇發大財的是多數 12/27 14:53
CBR650F: 賤商不意外 12/27 14:53
Borges: 當然對高雄沒房產卻想置產的人 房價變高是會很不爽的 12/27 14:55
Borges: 看好=趕快進場 唱衰=趕快脫手 12/27 14:55
tkucuh: 北飄青年就是高雄沒房產卻想置產的人啊..-.- 12/27 14:56
ChiawenTsai: 房價偏低?????? 12/27 14:56
MVPGGYY: 那你要以現有高雄270萬市民跟想買房的去看最大利益點,至 12/27 14:57
MVPGGYY: 於那些想北漂或移民的根本不用去管 12/27 14:57
Borges: 那不叫北漂青年吧? 那叫南漂青年 12/27 14:57
pita30: 說出89萬人的心聲給推 12/27 14:57
Borges: 老家不在高雄 才會跟高雄房產沒有半點關係 12/27 14:57
tkucuh: 你不懂韓當初打的政見內容...(12)設「青年局」,北漂返鄉 12/27 14:57
tkucuh: 可以去看一下。 12/27 14:57
MVPGGYY: 要移民的根本就該取消中華民國國籍了,管他們幹嘛 12/27 14:58
Borges: 有老家又不置產的 就代表打算住老家 那漲房價沒有影響 12/27 14:58
MVPGGYY: 那b大你要確定老家在高雄的,家裡都只有一個獨子,有兄弟 12/27 14:59
MVPGGYY: 姐妹的一樣要分家 12/27 14:59
Borges: 說錯 漲房價沒有負面影響 老家漲了當然很開心 12/27 14:59
MVPGGYY: 除非會像我媽敢在大淹水後再買一棟透天XD 12/27 14:59
Borges: 剛剛就說啦 假設老家總價漲了三倍 分家也分到三倍啊 12/27 14:59
pippen456: 把老房子賣了睡公園? 12/27 15:00
YangChang: 分到三倍一時爽,你有想到你的小孩也要拿三倍的錢買房 12/27 15:00
YangChang: 子嗎? 12/27 15:00
MVPGGYY: 分家分到三倍? 問題是外面也漲了三倍,你分到幾分之一後 12/27 15:01
MVPGGYY: 買的回來一個房? b大你的邏輯還好嗎? 12/27 15:01
Borges: 賣房子就代表不住啦..要自住的話幹嘛賣呢? 12/27 15:01
YangChang: 不住房子?睡哪裡?廟嗎? 12/27 15:01
Borges: 你現在就先賺三倍 能給小孩的錢也變三倍啊.. 12/27 15:01
MVPGGYY: 根本鬼扯沒邏輯耶XD 12/27 15:01
snowdraught: 就像薪資一樣低...怎不帶頭炒薪資 投機客 12/27 15:02
Borges: 那假設你的老家房價跌到剩三分之一 難道你會開心嘛Orz 12/27 15:02
MVPGGYY: 現在就賺3倍馬上給小孩,父母去睡公園? 12/27 15:02
MVPGGYY: 我老家漲跌我根本沒差啊,因為我要自住 12/27 15:02
Borges: 你們的家族財產直接縮水剩三分之一耶.. 12/27 15:03
ilovew: 還好我已經有房子了 12/27 15:03
hateself: 薪資也偏低 12/27 15:03
Borges: 雖然目前自住沒差 但未來有一天要處分 也只剩三分之一了 12/27 15:03
urban01: 中國資方不會來買一個在制高點無利可圖的房地產 12/27 15:03
MVPGGYY: 漲了代表外面也漲,你賣了不一定買的回來,跌了更不干我 12/27 15:03
MVPGGYY: 屁事,我要自住啊XD 12/27 15:03
ken841520: 我勒韓粉邏輯真的笑死,老家漲三倍問題是能賣嗎? 賣了 12/27 15:04
ken841520: 是要睡公園膩??? 12/27 15:04
hedgehogs: 房子占資產接近100%也是很慘啦 12/27 15:04
s1155697: 如果可以讓我的小孩更容易買房子的話我覺得可以 12/27 15:04
Borges: 自住的話漲跌都沒差 但房子在手上 當然是希望漲越多越好 12/27 15:04
tkucuh: 房價要縮水太難了,除非買到極爛地段,況且不賣,漲或跌都 12/27 15:04
urban01: 除非是中國指定中資購買一些要緊的地段 海港 灣區 12/27 15:04
tkucuh: 沒什麼影響,會有影響只有跌太多銀行擔保品不夠要你補。 12/27 15:04
MVPGGYY: 會把房地產帳面價值當正常經濟價值的,馬政府時期房價飆 12/27 15:04
MVPGGYY: 漲,應該大家都變有錢很爽才對啊XD 12/27 15:05
urban01: 台灣房地產快泡沫了 現在是在抓鬼交替 12/27 15:05
Borges: 難道有人希望自己能分的祖產老房子 跌到剩三分之一嗎... 12/27 15:05
tkucuh: 但是你放心,跌到1/3,會死更多人。 12/27 15:05
s1155697: 重點是炒高了以後呢?你的小孩要買房子會更難買 12/27 15:05
urban01: 只要建商資方投資方靠著這些炒作找到鬼交替 12/27 15:05
urban01: 崩盤泡沫也沒差 12/27 15:05
ken841520: 炒房就是一件除了建商跟投資客爽之外其他統統都是弊的 12/27 15:05
ken841520: 事,還硬要護航 12/27 15:05
s1155697: 重點就是房子是拿來住的 不是拿來炒作的 12/27 15:06
Borges: 你們不要漲也不要跌 永遠維持現狀嗎? 真是有趣 12/27 15:06
atb: 韓粉就是看準這樣會發大財才投的,馬上就能實現,說到做到 12/27 15:06
Borges: 我是房子拿在手 漲越多越開心的人就是了 12/27 15:07
MVPGGYY: 照b大那樣講,台北市房價最高,台北市民都把房子賣了大家 12/27 15:07
MVPGGYY: 去睡公園,就大家都變有錢啦XDDDD 12/27 15:07
latin0126: 你放心 1/3代表房租更低 長期來看對經濟是正面發展 12/27 15:07
Borges: 誰會把最後自住那一棟也賣掉啊Orz 12/27 15:07
creulfact: 韓粉選前罵陳菊炒房 選後就開始吹捧炒房 還跟你說高雄 12/27 15:08
creulfact: 地價太低自住沒差 12/27 15:08
ken841520: 所以你就是投資炒房客,好了那結案 12/27 15:08
pita30: 會認為房價漲跌沒差的,一定不是自己出錢買房的 12/27 15:08
MVPGGYY: 看柯市長當醫生都要跟父母拿錢買房的要不要帶頭賣房去睡 12/27 15:08
MVPGGYY: 公園變有錢 12/27 15:08
ken841520: 其他人也不用跟某B多說什麼了,因為他自己就是炒房的既 12/27 15:09
ken841520: 得利益者 12/27 15:09
creulfact: 然後漲了跟你說自住沒差 但是跌了又問你說你是不是會 12/27 15:09
creulfact: 不開心? 12/27 15:09
creulfact: 漲跌自住餐 12/27 15:10
pita30: 繳房貸時你家房價剩三分之一還覺得沒差,也是滿屌的 12/27 15:10
enjoyyou: 持有成本真的很低阿 空在那不租也爽 12/27 15:10
creulfact: 阿不是說自住沒差嗎?事實不就是不管漲或跌自住都有差 12/27 15:11
creulfact: 嘛? 12/27 15:11
creulfact: 漲的時候還沒買的更買不起 你怎麼不說跌1/3的時候還沒 12/27 15:12
creulfact: 買的 變得更輕鬆? 12/27 15:12
tkucuh: 美國次貸,一堆房子跌成怎樣,當然有差,但是這種情況發生 12/27 15:13
Borges: 我是沒多的房子可以賣啦...自住的有漲會開心就是了 12/27 15:13
tkucuh: 後慘的不是只有屋主,是會死一遍。 12/27 15:13
ken841520: → Borges: 誰會把最後自住那一棟也賣掉啊Orz 12/27 15:13
ken841520: 他說溜嘴了 12/27 15:14
tkucuh: 自住漲,房屋地價稅也會多繳,爽什麼? 12/27 15:14
MVPGGYY: 繳房貸的會有差,但在台灣設定的持有成本下,房價不太可 12/27 15:14
MVPGGYY: 能跌 12/27 15:14
creulfact: 是漲是跌都有影響 人家只想要持平 像韓草包意圖炒高是 12/27 15:14
creulfact: 想搞死大家嗎? 12/27 15:14
Borges: 我寧願多繳也不要房價跌啊.. 12/27 15:14
ps1: 他的房價偏低是跟中國城市比 12/27 15:14
tkucuh: 房價長期看正常是緩步成長,主要是薪資所得提升帶動房價 12/27 15:15
MVPGGYY: 你去跟20年前比都是漲,但是飆漲時你繳房貸的一樣要繳, 12/27 15:15
MVPGGYY: 繳完了自住的一樣不會賣掉套利 12/27 15:15
Borges: 其實房價如果能漲得跟台北一樣 那就代表高雄所得也跟台北 12/27 15:15
tkucuh: 但是刻意炒作提高房價,讓薪資所得跟不上房價,就是台北現 12/27 15:15
Borges: 差不多了 這當然是好事 12/27 15:15
tkucuh: 在的情況,這不是正常 12/27 15:15
lanecarbot: Ibuki老師也有講到日本房價只有台灣一半而且還是新屋 12/27 15:16
creulfact: 有人要你跌嗎? 你家的房子最近是跌多少了?幻想的下跌 12/27 15:16
creulfact: 嗎? 12/27 15:16
MVPGGYY: 台北市房價所得比最離譜,還有人以為是好事XD 12/27 15:16
tkucuh: 黑白講,所得跟房價在台灣根本不正常。 12/27 15:16
a13471: 低個鬼,年輕人什麼都買不起 12/27 15:16
piez: ㄧ堆人以為房價漲只有房價漲嗎?都演給你看了八年還以為房 12/27 15:16
piez: 價漲就是好事就沒你的事? 12/27 15:16
creulfact: 笑死 台北的房價整個超不正常的 12/27 15:17
Borges: 台北房價一直下不來 現在變成漲價外溢到桃園青埔去了 12/27 15:17
MVPGGYY: 那是柯市長人氣好,要不然台北市房價所得比高到人口外流 12/27 15:17
MVPGGYY: 比高雄還多,換別人早就被轟歪了 12/27 15:17
j19741123: 現在全新透天跟二十年前比至少漲四成 你薪水有漲四成嗎 12/27 15:17
Borges: 換成高雄 就是美濃房價也起飛的概念QQ 12/27 15:17
ken841520: 跟韓粉真得很難講邏輯 12/27 15:18
tkucuh: 房價收入比 台北是15 新北12 東京是5 12/27 15:18
demitri: 要像中國那樣 薪資才台灣一半 然後房價台灣1.5倍? 12/27 15:18
j19741123: 炒房就是爽到資產階級的 對國家經濟一點幫助都沒有 12/27 15:18
tkucuh: 薪資成長可以帶動房價,房價成長可帶動不了薪資。 12/27 15:18
MVPGGYY: 就專門護的啊,你們忘記封路5天他也是幫韓脫責 12/27 15:18
Borges: 請正名高雄粉 要黑高雄、唱衰高雄的走開 12/27 15:18
ken841520: 之前登基大典還在講許立明跪舔,結果根本都韓導他自己 12/27 15:19
ken841520: 交接小組的包 12/27 15:19
j19741123: 資金都丟到房地產 然後沒人願意投資新技術產業升級 12/27 15:19
tkucuh: 看到以房價來看所得的言論,我都笑了... 12/27 15:19
tkucuh: 浪費我的時間。 12/27 15:20
yun0112: 不知道你選前有沒有叫黑高雄和唱衰高雄的走開... 12/27 15:20
jonahlin: 讓北漂回來就是韓總的訴求之一 還有人說把房子賣了XD 12/27 15:20
yun0112: 選前各種黑和唱衰的不知道是哪些人 12/27 15:20
Borges: 現在韓粉=高雄粉了 每個人都希望高雄越來越好 12/27 15:21
Borges: 只有一些人寧願黑韓黑到寧願高雄陪葬 真不知想什麼 12/27 15:21
tkucuh: 你是高雄粉??XDDDDDD 12/27 15:22
j19741123: 原來炒房叫對高雄好 韓粉484都是投資客啊 12/27 15:22
jonahlin: 放陸資炒房是哪裡會越來越好 願聞高見 12/27 15:22
sismiku: 建商真的幹你娘 12/27 15:23
Borges: 你是高雄粉嗎 那我們可以口徑一致 12/27 15:23
atb: 工業4.0聽不懂啦,房價上來發大財才聽得懂 12/27 15:23
tkucuh: 你是高雄粉,你就應該要讓高雄房價所得比不要拉高。 12/27 15:23
hank7218: 拜託,炒高一點,我期待四年後的選舉 12/27 15:23
ken841520: 人不要臉真的天下無敵 12/27 15:24
jonahlin: 什麼鬼啦XD 口徑得一致你一言堂喔 12/27 15:24
Borges: 房價開始拉高是因為預期經濟會變好 12/27 15:24
tkucuh: 現在高雄房價所得比在8左右,我認為算正常,但再低一點會 12/27 15:24
tkucuh: 更好。 12/27 15:24
j19741123: 也是啦 把窮人趕出高雄 高雄就變全台首富了 韓總英明 12/27 15:24
atb: 這不就是89萬期待的嗎?還在裝什麼不懂啦 12/27 15:24
Borges: 預期經濟變好哪是壞事? 12/27 15:24
tkucuh: 亂講,在台灣房價不跟經濟掛在一起。 12/27 15:25
Yolosnow: 炒高一點+1 我等著看人口數XDD 12/27 15:25
jonahlin: 你是沒辦法就事論事喔 他是說要放陸資炒房啦 12/27 15:25
tkucuh: 容許資金進入房市投資,就是拉走投資其它產業的錢,經濟變 12/27 15:25
tkucuh: 好在哪? 12/27 15:26
Borges: 重點是「預期」兩個字啊...人的心理是最微妙的 12/27 15:26
Borges: 如果都是高雄的資金 那的確不會變好 但如果是外面的資金呢 12/27 15:26
tkucuh: 就跟你講不會有預期了...聽某? 12/27 15:26
j19741123: 所以韓粉你薪水這二十年漲多少啦 12/27 15:26
jonahlin: 你到底是在討論還是在自爽 我看不出來 12/27 15:26
tkucuh: 都一樣啦,外資進房市讓房價拉高,是要怎麼變好? 12/27 15:27
Borges: 整個高雄要富 就要吸納百川(當然有疑慮的話陸資管一管) 12/27 15:27
bibiwei: 愚民覺得高房價好 12/27 15:27
Borges: 你知道紐約整個城市的房產大多不是在美國人名下嗎? 12/27 15:27
jonahlin: 房價炒上去的後果呢? 12/27 15:27
tkucuh: 不要講那種幹話,學韓總喔?講點實際的。 12/27 15:27
tkucuh: 紐約房產炒成這樣,很爽嗎? 12/27 15:28
MVPGGYY: 馬總統時期也有吸引魏家回來買帝寶,這算有經濟變好嗎? 12/27 15:28
Borges: 你被預期看好 就會有熱錢進來 哪裡都一樣 12/27 15:28
kk520you: 有人說到以後可以賣掉移民…抱歉唷,歐美很限制中國移民 12/27 15:29
kk520you: 的XD 12/27 15:29
tkucuh: 你知道全美當地居民最買不起房的,第二名是紐約嗎? 12/27 15:29
Borges: 覺得韓會搞砸 不看好的、想賣的趕快賣一波啊 12/27 15:29
jonahlin: 看你這種回話的資質 也不像是投資客 所以你在爽什麼 12/27 15:29
tkucuh: 就跟你講,錢進房市對經濟活絡沒幫助。 12/27 15:29
Borges: 趁這波房產預期心理會漲 趕快賣一波 再等韓搞砸 12/27 15:30
tkucuh: 又在講幹話了...覺得韓不會搞砸的,說服我啊。 12/27 15:30
Borges: 逢低承接回來就好 12/27 15:30
tkucuh: 你剛不是講,自住的不賣嗎? 12/27 15:30
silent8night: 只能噓 12/27 15:30
Borges: 我是跟你說 如果你預期韓會搞砸 跟市場預期相反 12/27 15:30
yun0112: 自爽吧 反正高雄沒拿到手就閉著眼睛黑 拿到手就開始亂捧 12/27 15:31
yun0112: 作為高雄人看這種變臉只覺得噁心 12/27 15:31
tkucuh: 所以到底要不要賣自住啊? 12/27 15:31
Borges: 對作就能賺到不少 只要韓真的搞砸你就發了 12/27 15:31
Borges: 我當然等著漲啊 雖然是想賣也沒辦法賣就是了 12/27 15:31
tkucuh: 韓搞砸我有啥好爽的?我工作在高雄耶。 12/27 15:31
lightKevin: B大的言論也太有問題 遺產稅有沒有聽過啦 12/27 15:32
Borges: 那一起來支持韓吧 12/27 15:32
tkucuh: 啊不好笑,那你叫人賣一波是在叫假的嗎? 12/27 15:32
tkucuh: 支持不代表無腦挺,房價漲有啥好的? 12/27 15:32
Borges: 看衰高雄就賣一波 等其邁四年後歸位 高雄起飛再買回來啊 12/27 15:32
tkucuh: 又來了,那你自住要不要賣一波? 12/27 15:33
lightKevin: 他媽的自住低 當然比較好啊 12/27 15:33
hoosin: 所以好處在哪? 12/27 15:33
Borges: 我就只有自住沒賣 還是希望能漲多一點就是了 12/27 15:33
tkucuh: 那你叫人賣一波是在叫什麼? 12/27 15:34
snowdraught: 四年後回歸就已經烏煙瘴氣了... 12/27 15:34
tkucuh: 自己自住不賣,別人自住賣一波喔... 12/27 15:34
jonahlin: 我整個笑翻 還真的有這種人XDDD 12/27 15:34
tkucuh: 講半天,就只有幹話而已... 12/27 15:35
york1987: 崩潰仔本來就買不起,關心漲跌幹麻XDDDDDDDDD 12/27 15:35
jonahlin: 昨天跟朋友聚會 她有提到我們真的是同溫層 因為她有到 12/27 15:35
kynoko: 我就問你,炒房有沒有列在牠政見裡?八十九萬人是授權牠 12/27 15:35
kynoko: 炒房? 12/27 15:35
lightKevin: 自助沒賣 那是在說心酸的喔??? 12/27 15:36
jonahlin: 社區授課 一些婆婆媽媽明明就只有自住 也在贊成炒房 12/27 15:36
bangod: 房價漲了店租金也會上漲,接著也會跟著漲物價歐,要不然大 12/27 15:37
bangod: 家以為北部東西為什麼這麼貴,不要因為不買房就沒事了 12/27 15:37
nec0229: 這故事真不錯 12/27 15:37
jonahlin: 沒想到板上也看的到 是怎樣 以為只有你那區會漲 12/27 15:38
fation: 建商大老?這個信傳媒是不是中資啊? 12/27 15:38
ELO3000: 韓粉超屌欸..理直氣壯覺得自己邏輯清晰還想說服大家.. 12/27 15:39
drums0000: 高雄跟台北房價差不多的話誰還想回高雄呀,當然住台北 12/27 15:46
drums0000: 資源多 12/27 15:46
tkucuh: 照Borges邏輯,高雄房價跟台北一樣的話,所得也會一樣。 12/27 15:47
tkucuh: 但是他完全講不出其中關聯性。 12/27 15:47
creulfact: 講出來的政見沒寫在政見內 所以不算跳票 但是沒寫在政 12/27 15:47
creulfact: 見內的炒房政策實施的時候卻又說是89萬人同意的 請問一 12/27 15:47
creulfact: 下 誰同意你沒說出來也沒寫出來的東西了啊? 12/27 15:47
tingstart: 前朝護房地產的都縮起來了 12/27 15:49
Millien: 我自己已經買好兩千出頭萬的房子了(雖然還有七百萬房貸 12/27 15:52
Millien: ),我也是不希望漲房地產啊,炒作的跟經濟好的不能拿出 12/27 15:52
Millien: 來比較。看看香港,感覺大家薪水都很高,但那個房價和房 12/27 15:52
Millien: 價造成的物價,有什麼生活品質可言嗎?也不要求韓粉要有 12/27 15:52
Millien: 邏輯啦,多看書可能也做不到,但多看看鄰近國家地區好嗎 12/27 15:52
Millien: ? 12/27 15:52
Millien: 說真的護航也要有個事實邏輯來護....中資炒房現在是世界 12/27 15:54
Millien: 性的問題,全世界多國都在禁中資了,倒是你高雄皇迫不及 12/27 15:54
Millien: 待... 12/27 15:54
MVPGGYY: 樓上厲害,要是我不敢買這價格的XD 12/27 15:55
zxc10667: 房價上揚的一年 恭喜大家 12/27 15:55
tkucuh: 兩千多還好啦,大坪數新成屋不然就透天。 12/27 15:56
MVPGGYY: 我是說我啊,是我的話就不想卡這麼緊了,所以說樓上厲害 12/27 15:58
tkucuh: 七百萬20年,本金還約四萬,人家說不定一個月八萬XDDDD 12/27 16:01
koy70163: 哈哈哈,第一次看到有人沒多的房子希望自己的房價漲的 12/27 16:01
koy70163: 欸。你不知道房價漲土增稅會變高嗎??你又沒賣怎麼會 12/27 16:01
koy70163: 覺得高興呢?根本邏輯不通嘛,只有兩種可能,就是你手上 12/27 16:01
koy70163: 不只一戶不然就是你賣了現有的去買其他的繼續炒房 12/27 16:01
yoshihuang8: "房價普遍偏低跟薪水一樣" 12/27 16:02
yoshihuang8: 那房價漲了薪水沒漲不是一樣死? 12/27 16:02
yoshihuang8: 2020換國民黨執政要再喊四年遺毒八年遺毒? 12/27 16:02
bobby94507: 誰覺得建商會講真話的? 12/27 16:04
MVPGGYY: 是啊,而且前面1千多我也拿不出來XD 12/27 16:05
notneme159: 敢漂回去可能就飄在海上了吧 12/27 16:07
otld: 對啦 都是我們這些買不起房的該死啦 12/27 16:07
jardon: 又不是所有人家裡的房子都會漲好嗎 12/27 16:07
pita30: 七百萬通常就就青年首購阿 一堆人幫孩子買房也貸這個 12/27 16:09
nina713: 炒屁炒 12/27 16:09
arcred: 見識到支持這種鬼政策的都是什麼樣的低能了XD 12/27 16:10
koy70163: 新相聲二人組出現囉~ 12/27 16:10
yongboy: 噓 12/27 16:11
koy70163: 樓上哭哭,要先收工才可以啊...... 12/27 16:11
leg0125: 幹 12/27 16:11
yongboy: 偏低個頭 12/27 16:11
laukun: 薪水也偏低阿,瞎了沒看到? 12/27 16:12
Millien: 我自己在金融業上班啦,其實是貸800萬20年,一個月本利37 12/27 16:15
Millien: k,我自己固定進來的薪水約65k左右而已,生活很困難der。 12/27 16:15
tkucuh: 如果雙薪就還好,一個人賺就.... 12/27 16:15
zalora: 高雄炒得跟台北一樣高,北漂的永遠不用回家了 12/27 16:20
zalora: 後悔投韓了 12/27 16:20
AlHarrington: 股市熊市資金流入房地產很正常 12/27 16:22
shane1207: 炒房拚經濟? 12/27 16:22
YangChang: 某B邏輯差到令人驚訝 12/27 16:24
gngn5566: 幹你老師,低你老母 12/27 16:26
quatre00: 綠地換藍天,建商笑呵呵 12/27 16:27
luckymore: 建商哪一次說房價偏高 過高的?嘻嘻 12/27 16:28
YangChang: 假設房價一千萬分給兩個小孩一人五百萬,之後他們只要 12/27 16:29
YangChang: 再賺500萬就能買房。房價漲到兩千萬一個小孩分一千萬, 12/27 16:29
YangChang: 但是他們卻要再多賺一千萬才能買房,在薪水沒漲的情況 12/27 16:29
YangChang: 下,你跟我我說房價漲很好?簡單的數學問題也不會算, 12/27 16:29
YangChang: 難怪會支持韓導,這也是不意外 12/27 16:29
g9122xj: 現在是北漂賺了錢可能回去,未來是漂就飄走了,想回回不 12/27 16:32
g9122xj: 去 12/27 16:32
handtall: 請鬼抓藥單喔 12/27 16:40
shy11009: 炒過頭看勞工階級的會不會跳腳 12/27 16:43
Ghostchaos: 建商真的沒一個有天良的 12/27 16:43
atb: 勞工階層這次好多投①的,應該很樂見,準備發大財了 12/27 16:44
joe0528: 講幹話 12/27 16:50
handtall: 讓我們繼續譴責資進黨 12/27 16:53
wennai: 建商、投資客發大財喔 12/27 16:54
SourireMask: 老家賣了要住哪?房價漲只對有第二棟房產要賣的有好處 12/27 16:57
appl: 韓市長以後直接開果菜市場給大家睡,怕屁! 12/27 16:58
appl: 買不起租不起的都來睡果菜市場! 12/27 16:59
SourireMask: YangChang算的沒錯,房價漲對自住的根本沒啥好處 12/27 17:01
vancepeng: 到底在說三小 12/27 17:01
SourireMask: 房價低工作5年就能小房換大房,房價高你要10年以上才 12/27 17:02
SourireMask: 能換大房 12/27 17:02
kano4002: 低你媽,炒房建商都去死。 12/27 17:03
s380914: Borges交接前強力監督看守市府,交接後 12/27 17:04
s380914: 1125之前強烈的正義感去哪了?跟著前朝一起輪替了嗎 12/27 17:05
PenguinLee: 現在買不起 所以選一個讓房價更烙賽的 呵 12/27 17:09
ctx705f: kano4002??????????我記得這個不是也是翻轉大將嗎??????? 12/27 17:11
swxx: 幹 12/27 17:12
ajcky: 問建商當然會覺得太低啊 就像我覺得我薪水太少一樣 12/27 17:20
lmc66: 高雄人自業自得 12/27 17:24
bill93557063: 果然建商會支持 12/27 17:25
lastsodeep: 記者問建商幹嘛 12/27 17:26
koy70163: https://i.imgur.com/3sS3CYZ.jpg 12/27 17:26
koy70163: 問輔英仔啊,他八成還沒畢業就發大財了 12/27 17:26
Ericdion: 問題是薪水沒跟上,房價要怎麼辦?! 12/27 17:29
jgpkhgadk: 快進場歐IN啊 北漂青年哭哭 12/27 17:29
sendicmimic: 王八蛋建商,名字講出來我保證不打死你 12/27 17:30
sendicmimic: 又是賴正鎰,這個我會打死他 12/27 17:30
staramit: 這些人會下地獄 12/27 17:32
jamesbababa: 年輕人gg囉,只能租房子了 12/27 17:42
chenyeart: 持有稅太低了 12/27 17:44
cometfr: 等著懲罰自己吧,平白想發財,白吃的午餐少吃 12/27 17:53
david624: 贊成 北漂也覺得很低 買了有點被瞧不起 12/27 18:06
nick1102: 北七青年感到有希望 12/27 18:11
jerrychiu: 建商發大財的時刻要來啦 百姓房貸背起來! 12/27 18:11
t81238123: 哀 12/27 18:11
oceanfishwu: 炒房不會讓高雄更好,寫市長信箱讓他知道小老百姓的 12/27 18:12
oceanfishwu: 心聲不知道有沒有用 12/27 18:13
char2357: 草你媽的建商大佬,這個行業真的是滅國行業 12/27 18:14
zalora: 我北漂青年,真的後悔投韓了 12/27 18:16
jiungwen: 哪裡低 12/27 18:21
YangChang: 智商低 12/27 18:22
imanikki: 北棲以為自己懲罰了執政黨,其實懲罰了自己 12/27 18:26
yaieki: 所謂補刀都是捅自己 韓粉若家有房產還情有可原 做服務業的 12/27 18:33
yaieki: 89韓粉要買房呵呵 12/27 18:33
lili300: 馬的有建商會講房價太高嗎什麼北七發言 12/27 18:37
suckdickman: 看到某來在等家人死分財產的嘴臉就好笑 12/27 18:38
mamsetc: 偏低?是平行世界嗎? 12/27 18:40
joy80119: 全世界都在防範中資炒房只有韓再推 不愧是中國力推的人 12/27 18:46
joy80119: 選 12/27 18:46
SeTeVen: 高雄人自己選的,自己承擔嘻嘻 12/27 18:46
eemail: 這種標題擺明護航 講炒房結果引述建商的話= = 誰都不問就 12/27 19:07
eemail: 問一定挺房價的建商= = 有夠爛的媒體 12/27 19:08
talentsu: 全台首富的房價要出來了嗎? 12/27 19:15
kbpoop: 預期中國人炒房 現在一定要all in 12/27 19:15
mayii1020: 低??已經比對岸二線城市高好多了 12/27 19:22
GodsRevival: 簡直就跟人民為敵 什麼爛政策 12/27 19:23
codehard: 高雄發大財 井噴啦 12/27 19:30
YangChang: 89萬人的選擇,希望這89萬人都有房有土地 12/27 19:44
re340: 推文見證韓粉智商 12/27 19:54
tenoopy: 推文某護航的邏輯真的是地球人嗎 12/27 20:19
wer0123456: 看到某人的思想真的不意外會投給現在的市長 12/27 20:20
atb: 投①的選民早就能預期到了,準備當首富了 12/27 20:51
payneblue: 建商講台灣房價偏低 我笑了 整篇報導就是個笑話 12/27 20:58
issic0802: 還低,我都要貸款20年了,還低!你以為我3、5年就付清 12/27 22:20
issic0802: 嗎? 12/27 22:20
leinru: 低能 12/28 18:45
jeff790923: 房價的影響又不是單純你住家漲價沒事 而是在商家 辦公 12/28 19:42
jeff790923: 室 這些成本是轉嫁在你的物價上 還真以為漲價只會害到 12/28 19:42
jeff790923: 投機客而已喔 真是腦包選草包不意外 12/28 19:42
jeff790923: 愚蠢邏輯 你老家300變3000你分1000 他媽白癡房子是300 12/28 19:45
jeff790923: 0啊 你1000買的起喔 真低能 12/28 19:45
peggy0425: 這篇文就是既得者的文章阿,會護航的大概真的是投資客 12/29 00:31
peggy0425: 吧,非常自私 12/29 00:31
peggy0425: 既得利益者 12/29 00:33
kawaiio: 問建商當然說低 12/31 15:09