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蘋果即時 一天不到萬人搭乘 高雄輕軌無助房價 出版時間:2019/02/18 14:43 輕軌第一階段以發展區段觀光為主軸。資料照片 https://imgur.com/xdFpoqj.jpg
高雄輕軌通車滿1年,去年總搭乘人次336萬6470人,平均每天為9223人,包括暑假與新年 跨年等特定期間,搭乘人次均有明顯提升,然而輕軌對於區段房市發展,經統計影響有限 。專家分析,中古屋每坪多介於13~17萬元,新屋房價較高則位於亞洲新灣區,每坪站上3 字頭房價,跟周邊無輕軌區段落差不大。 僑馥建經統計去年高雄環狀輕軌第1階段各站點周邊房價,新屋房價較高位於C7軟體園區 站、C8高雄展覽館站與C10光榮碼頭站等,均屬亞洲新灣圈核心地段,屋齡5年內新屋唯一 低於2字頭房價位於C1籬子內站,每坪僅18.9萬元。而屋齡5年以上中古屋,每坪多數介於 13~17萬元,當中房價價高位於哈瑪星站。 僑馥建經總經理彭慶指出,從數據看來輕軌對於區段房市拉抬效果有限,因新成屋為例, 因輕軌多數站體位於亞洲新灣區,每坪豪宅多成交在3字頭房價,與周邊無輕軌區段比較 不無拉抬效果,而中古屋多屬每坪15萬元上下,也沒顯著提升,分析主因是輕軌第1階段 著重提升觀光機能,搭乘多屬遊客,較少自住客會因輕軌而去購屋。 從數據分析今年1月輕軌搭乘人次為31萬193人較去年同期27萬5360人,提升約12.6%,目 前假日時段輕軌搭乘人潮較多。(葉家銘/高雄報導) 高雄環狀輕軌第1階段行經亞洲新灣區,但對區段房價影響有限。資料照片 https://imgur.com/P5qkSzd.jpg
輕軌沿線房價中古屋以C1籬仔內站周邊相對便宜,C2~C3站周邊較少中古屋成交。資料照 片 https://imgur.com/kWJA7Pj.jpg
高雄輕軌各站去年房價成交單價。僑馥建經 https://imgur.com/24Q786M.jpg
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190218/1519250 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.194.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1550474903.A.F6C.html
orfan : 蓋輕軌的目的是為了衝高房價用!? 02/18 15:29
s380914 : 輕軌就沒經過住宅區了會對房價影響個毛線 02/18 15:30
ben88811 : 可悲蘋果 輕軌做這麼好怎麼可能這麼少人搭 02/18 15:30
Sunny821210 : 高捷10幾萬人搭房價還是炒輸沒捷運的台中 02/18 15:33
Sunny821210 : 這樣不好嗎 02/18 15:33
ctx705f : 鄉民不是整天臭幹炒房 這樣不是應該大力支持輕軌? 02/18 15:33
ctx705f : 韓國瑜一千零一招的霉體治國又來了 02/18 15:34
EEERRIICC : 捷運、鐵路、輕軌 哪一個不是建商噱頭 02/18 15:35
andi0524 : 現在的路線沒經過住宅區誰搭?所以大順路才要蓋啊 02/18 15:47
ThreekRoger : 呃..不是每次都被炒房嗎,那現在根本優秀建設吧 02/18 15:47
maitang117 : 就是要蓋2期經過住宅區,拜託霉體先做點功課吧 02/18 15:48
aenneas : 對房價沒影響就蓋阿 02/18 15:51
dly : 這裡是台灣,什麼事情都是歪的,學人家蓋大眾運輸 02/18 15:53
dly : 是用來裝潮提升優越感炒房價用的,真心不反串 02/18 15:53
StarLeauge : 去年平常時候週間,也只有四千人,只有假日較多 02/18 16:02
hantulee : 此ID必噓 02/18 16:11
immercury : 這新聞是喜韓兒的邏輯?? 02/18 16:15
garyyang36 : 蓋輕軌只為了炒房價??? 02/18 16:15
fjksa : 第1階經過的地方房價根本炒不起來 要第2階才有價值 02/18 16:17
fjksa : 但第2階停工了 基本上這條只剩運輸功能 02/18 16:18
dumplingrosa: 第2階是部分停工,鼓山那邊今年會通。 02/18 16:24
dumplingrosa: 而且約都簽了停工違約金會賠不完... 02/18 16:25
auxiliary11 : 意思就是韓國瑜要炒房? 02/18 16:25
Teng0615 : 基礎建設不是拿來炒房用的 02/18 16:28
cocota : 輕軌是拿來炒房用的逆 02/18 16:31
wwwwhite : 那就更要蓋啊,不影響房價又多個出行選擇,不好嗎? 02/18 16:32
lianki : 去你的房價 輕軌是要便民 不是炒房 02/18 16:35
fytnship : 純噓炒房 02/18 16:43
fytnship : 連你們一堆人推崇的高雄王都說 第2階就是要來炒房的 02/18 16:50
shinobunodok: 我不喜歡輕軌 但是說房價是????? 02/18 16:50
otld : 這個絕對跟韓導無關 絕對是前朝的錯 02/18 16:53
enjoyyou : 沒衝高到房價(X)沒衝高韓導利益團體的地皮(O) 02/18 16:55
tecopon : 某幾樓還可以在這議題扯韓,腦袋到底都裝些甚麼? 02/18 17:18
misq2011 : 輕軌本來就不是用來拉高房價的好嗎 02/18 17:18
ddtlau : 現在的路線...凱旋路房價嗎 02/18 17:27
flarecutter : 他媽的我去輕軌旁邊搭帳篷 請問那個帳棚是否可以高 02/18 17:30
flarecutter : 價賣出? 02/18 17:30
ceca : 輕軌是嫌惡設施.. 02/18 17:36
angel0328 : 一天到晚支持炒房 北漂都變北棲了 02/18 18:44
yaieki : 蓋公共運輸工具目的都只有炒房?什麼破新聞啊 02/18 18:56
lisaonlisa2 : 滾 02/18 19:27
modjo : 原來大眾運輸是拿來炒房價用的 02/18 19:28
IDFALL : 我覺得假日搭的人很多 但刷卡...? 02/18 19:46
zsdrt : 輕軌不是拿來炒房的 台灣少子化還炒?.. 02/18 20:34
ri31625 : 房價是要炒多高= = 02/18 21:02
rsps1008 : 那條線跑哪都不知道就想炒房 02/18 21:03
missmiki06 : 台灣記者真的很慘,還怕被羞辱 02/18 22:46
zsdrt : 生育率下降到一個程度之後 下一代都住上一代的房子 02/18 23:09
zsdrt : 以後誰會買房子啊 原本就買不起的人根本也不會想生 02/18 23:09
zsdrt : 孩子 02/18 23:09
zsdrt : 這有一天一定會發生的事 02/18 23:09
ZhaiMan : 記者沒搭過就算了 也不去看輕軌的路線 02/18 23:14
asuka99 : 一天到晚炒房煩不煩 02/18 23:37
drumshell : 去看一下別的國家好嗎,歐洲都可以了 02/18 23:46
toheart78945: 經過住宅區的二期被砍了啊 當然無助房價 是說輕軌 02/19 19:20
toheart78945: 不是蓋來炒房的好嗎 02/19 19:20
rockhart : 什麼都想到房價,偉哉 02/19 20:58
lalalalsf : 炒三小房價 03/02 11:51