Re: [閒聊] 高雄大學附近居住環境

[roxiang (請叫我微星哥)]

基本上高雄大學這塊你可以分東西兩邊來看
以家樂福和藍田公園附近畫一條直線切開
以東這塊 靠後勁溪+益群橋
土壤液化區大多是綠色，又不會淹水
（以上次的水災為例）
又有繁榮的德民德賢商圈
晚上益群橋的夜景也很美，很適合散步遛狗之類
旁邊的萬坪藍田公園對面的土地已經被建商標走了
加上這一塊道路開闊，規劃整齊
以後很有潛力繼續發展下去


往西靠援中港這一塊，因爲比較靠海
地勢較低，海風還是會影響一些東西的
但這一塊房價就更親民了


高大因屬重劃區
比起市區來說街廓規劃完整，且綠覆率高

由於大樓一直蓋
目前開了不少美味又不輸市區質感的餐廳
俗話說的好，賣吃的撐三年表示有賺
例如：
https://i.imgur.com/0ArLfWR.jpg

https://i.imgur.com/prAeEkP.jpg
https://i.imgur.com/Gz2s4DV.jpg
https://i.imgur.com/OQQbXMQ.jpg
https://i.imgur.com/TrrxG8H.jpg


最後提到房價
目前就如我説的，由西一路沿著東邊隨著地點不同，房價大樓全新成屋一坪大概是14～19
萬不等
比起市區蛋黃區的房價
高大特區的房價假設高雄夫婦兩個人都領三萬塊，加總六萬就好
貸8成算下來還是符合家庭年收房貸應控制在1/3能負擔的範圍的：）

捷運的話 最近的捷運站是加工出口區站或油廠國小，騎機車了不起十分鐘左右，到巨蛋
二十分內，新台七線目前興建中

據說以之前的市府計畫，輕軌有機會延伸過來
當然這聽聽就好
不過因為有國立大學加中山高中的關係
我想往後的日子應該還是有機會的

一點心得 您參考看看。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.102.35
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※ 編輯: roxiang (42.74.102.35), 03/03/2019 07:59:47
推 lovelara    : 有學區支撐
推 onomedu     : 應該是日月光如繼續擴張，學區才不受影響
推 louispasteur: 那邊空氣污染會不會很嚴重 離工業區不太遠
推 JOJOw991052 : 那邊的空污不嚴重嗎？有時候遠眺都一片霧，還是跟
→ JOJOw991052 : 其他地方比比較不嚴重啊
→ roxiang     : 高雄除了仁武跟小港的大囪戶外 應該都沒啥差..高大
→ roxiang     : 還算好的了
推 HuaBa       : 台七？
→ roxiang     : 新台七哦不是台七
推 HuaBa       : 不是新台17嗎？
推 RTrecidivist: 額 臺十七
→ RTrecidivist: 還有以前的計畫是捷運線
→ vanurd      : 楠梓的空污呢
推 pal42204    : 噗 漢神 市政府 港區都沒有空汙 只有楠梓空汙很嚴