[新聞] 韓國瑜上任 高雄各類住宅房價都漲了

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1.完整新聞連結 (或短網址):

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190320/1536420/

2.完整新聞標題:

韓國瑜上任　高雄各類住宅房價都漲了

3.媒體來源/完整新聞內文:

蘋果日報
高雄市長韓國瑜所吹起的韓風，無論在觀光活動行銷或是房地產買氣都產生作用。永慶不
動產統計今年2月公司內部資料發現，無論大樓、公寓或一般住宅，房價與去年相比都呈
現上揚，漲幅約0.6~3.7%。專家分析，屋主對房價更堅持，不再輕易讓價是價格上揚原因
，但未來新屋將有爆量供給，勢必會影響中古屋買氣。

統計發現上月高雄大樓住宅成交價每坪來到15.1萬元較去年同期增加2.7%，公寓產品每坪
成交11.2萬元較去年同期增加3.7%，若不分住宅類型每坪成交單價為15.4萬元，也較去年
同期微幅上揚0.6%。各類型住宅呈現微幅上揚趨勢，分析主因在於新市府上任，屋主對於
未來房市景氣較樂觀。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，依客戶至門市洽談物件中發現，在新市
府團隊上任後，許多屋主對於成交價格更為堅持，讓價空間縮短，主因是認為未來房市景
氣會變好，因此紛紛出現惜售狀態房價出現微幅上揚，然而未來買氣是否持續延續，仍受
到新建案供給影響。
屋主惜售造成買賣方對價格認知落差加大，但未來房市是否會如預期那麼熱絡，就供需市
場來說可不樂觀。今年高雄329檔期新屋供給逼近5500戶創下歷史新高，高雄房屋市場調
查協會也預估，光上半年大樓預售案就會超過8000戶，全年逼近12000戶。包括許多代銷
龍頭均表示，今年公司承接案量創歷史新高。
新屋貸款成數相對中古屋高，若是預售屋付款壓力更比中古屋輕鬆，這波建商倒貨產生超
額供給，市場能否順銷將是極大考驗。近期已有多家建商紛紛提出呼籲，預售屋供給過大
將對市場造成衝擊。（葉家銘／高雄報導）

綠媒和酸民可以繼續再抹黑造謠
因為你們拼命抹黑的同時
韓總已經一步一步帶領高雄走向全台首富！

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→ sql86       : 匪黨執政不意外
推 alprazolam  : 樓下血壓也...
推 grace690821 : 冒險蓋。
噓 HIRU        : 水喔 北漂的就繼續北漂吧 高雄的房子應該是買不起了
推 dahIia      : 北棲辭職返鄉了沒？
噓 rokkgghh    : 炒房叫拚經濟?笑死
推 iwilltry    : 炒房是拼經濟阿 拼上位者經濟
噓 MrKuo       : 該慶幸早就買房了嗎......
→ Stellvia    : 嗯 真得有差 好險去年先買了
噓 kissnini520 : 誰在抹黑阿？現在說事實持反對意見就叫抹黑？高市
→ kissnini520 : 府最好它媽的辦個光頭走秀就能振興商圈啦！
噓 kissnini520 : 全台首富？不要自己腦袋有問題就覺得別人跟你一樣
噓 latin0126   : 北棲青年快點買啊幹
噓 berneytw    : 韓粉 : 全台首富已經達成。首富前日已到達高雄,政
→ berneytw    : 見又沒說高雄市民是首富。
噓 hateself    : 最痛的還沒到
噓 picapoya    : 不錯喔，標準轉換自如，以前罵陳菊都是批炒房的，
→ picapoya    : 現在是韓導帶領市民成全台首富，如果以前陳菊這麼
→ picapoya    : 會吹的話，那成就不知道是韓導的幾十倍
噓 yoshiringo  : 炒房也算另類的拼經濟?
推 ahw12000    : 發大財！拼經濟！89萬人飛天囉！
噓 angel71     : ........
噓 wennythepooh: 你想撼動喜韓四天王有點困難欸
→ leo19981    : 現在外面一堆空屋每間都貼租或售，要不就是夾娃娃機
噓 oopsskimo   : 售屋爆新高量啊？... 成交有爆新高嗎
噓 koy70163    : 8+9喜歡賺快錢，這種發大財完全打中這群人的需求啊
噓 keishin     : 韓瘤發威！支持者繼續當北棲
噓 laukun      : 北棲又要多存N年
→ Stellvia    : 反正不買的最大，繼續看笑話
噓 BOYANCHAN   : 炒房
→ Cosmoswalker: 唯一有感政績
噓 Lighty      : 高潮點還沒到
→ THEMIS2     : 最近家人要換房有再看價格的確有漲 新屋二手都一樣.
→ THEMIS2     : 前同事從10來年前看空房市 楠梓第一大600W透天沒入
→ THEMIS2     : 場到現在那帶已經1000W起跳了 但他依然看空房市啦..
→ Stellvia    : 高雄大學同一棟大樓，去年買13 今年開15都不賣
噓 tegaho      : 恭喜北漂青年你們可以買房了
→ Stellvia    : 實在是有病
噓 starcow     : 哈哈,再次證明89W高雄人明智的選擇,用選票教訓自己
噓 yaieki      : 北棲快回來買房啊
→ Stellvia    : 業務的理由還真的是韓國瑜當選...吃屎吧
→ atb         : 北棲青年買起來
噓 fssh710020  : 真的笑死
噓 wennai      : 北漂妹到底搬回高雄了沒？？有人知道嗎？
→ wennai      : https://i.imgur.com/ukFa7VJ.jpg
→ Stellvia    : 還沒想到下一個不回家的理由
噓 yaieki      : 北漂妹都當啦啦隊隊長了 怎會回來 被罵就掉幾滴眼淚
→ yaieki      : 讓韓粉惜惜
噓 chenyeart   : 噓炒房
推 ilovew      : 炒起來，投資客建商發大財
推 depo        : 建商發大財
噓 kmunatural  : 北棲青年亂投票害慘自己
→ e0936276915 : 高雄市民買不起也只是炒房而已。原po先說說看你買的
→ e0936276915 : 起嗎
噓 nina713     : 漲屁漲
噓 eric139     : 垃圾新聞，北棲青年要回來了嗎？
噓 aaa1124078  : 北漂亂投，活該死好
噓 bybus       : 這波只是硬炒的 撐不了多久
噓 white930    : 炒起來！
→ padye       : 發威！北漂拿遺產發大財
噓 ALLEN17     : 北漂青年回來啊
推 hshinglin   : 北棲青年不用回來了
噓 hqibbpevnf  : 說好的北漂青年回鄉勒
噓 ws73822     : 炒房真的很垃圾
噓 Umaibou     : 北漂投資客回鄉
噓 utamaru     : 建商發大財
→ ccpsdfg0121 : 白癡市長
噓 PINKXIII    : 炒房炒起來建商發大財
噓 tomoya10810 : 你是反串吧XD
噓 misq2011    : .....
→ kiazo       : 炒房真的不太好
噓 lxf         : 北漂青年去哪了
噓 a4005682    : 大家一起發大財
噓 YangCC      : 淦，自業自得，好在我買房了，現在超不希望房價跌
噓 grace690821 : 韓藍教的信徒特色很鮮明，報喜不報優，前朝早在做
→ grace690821 : 的事情都是韓功勞無誤，只要是不利的事實，就是唱衰
→ grace690821 : 高雄、抹黑我韓，想要跟他辯論的時候，就會跳針開始
→ grace690821 : 說：「崩潰了崩潰了你崩潰了你又崩潰了」
噓 asuka99     : 北漂青年為什麼都不出來發聲
噓 Qmoro       : 北漂不用回來了
噓 dusty20695  : 北棲的根本從來就沒打算回來好嗎
噓 Zechsliu    : 北漂是假的 北棲才是真的
噓 crassus7217 : 陳菊是炒房，韓就是發大財，韓粉真它媽噁心
噓 bvitamins   : 漲三小   政府非自住房屋稅請調高
噓 snowdraught : 北漂妹當然是繼續北漂啊
→ naoku       : 媽的 投他的出來講話啊
推 kku6869     : 投他的出來謝罪  害我門高雄人被笑北棲~~
→ kku6869     : 誠心請問各位周遭 投韓的 現在心裡是什想法?
→ yun0112     : 選後就有人去北漂妹FB問啦，她說假日還是會回高雄喔
→ yun0112     : 啾咪
推 kku6869     : 假日回高雄..意思就是沒有要回高雄工作..
→ hun410705   : https://i.imgur.com/GHNFQFr.jpg
噓 wennai      : 假日回高雄，那她在影片裡哭"回不去"是哭幾點鐘的？
→ angel71     : 不要炒房價
噓 cmj         : 不意外
→ suchleo     : 房價漲，薪水沒漲，實為亂象
→ iamthebest08: 爽啦 活該的高雄人
推 h73o1012    : 太好啦 年輕人不用買房了 讓外資投資建商發大財 青
→ h73o1012    : 年睡路邊公司即可
噓 yuma0621    : 北漂青年本來就沒有要回去
推 morethan    : 水果首富城市 一定要漲地
噓 GreenMaple  : 選了一個草包
→ SeTeVen     : 高雄動起來了
噓 charlenee   : 假日回高雄有屁用？？所以說那些投韓的北漂北棲到底
→ charlenee   : 回高雄工作生活沒？！
噓 fj90201     : 已買房 坐等發大財
噓 zsdrt       : 北漂族又不是每個都不想回高雄
噓 LaplaceDemon: 炒房發大財嚕
噓 toheart78945: 看到北漂妹就想噓  是回不去還是不想回去 說得一副
→ toheart78945: 孝順樣