→ pttisgood : 依照500萬的房子來算，10億也只能夠讓200個人使用， 08/30 18:20
推 stewartqq : 不能得罪金主（賤商） 08/30 18:21
推 YIHE : 1歲繳到40歲，就成功了。 08/30 18:24
→ utamaru : 65歲退休 那25歲之前就要申請了 08/30 18:25
→ sanwan : 繳不完給兒子繳啊，負債傳承 08/30 18:26
噓 Afafa : 大家貸起來 建商發大財 08/30 18:28
→ dasuininder : 更可怕的是繳房貸過程中還要幫忙負擔生育率養小孩 08/30 18:31
推 chinoevers : 太棒了，不過真的還40年有點厲害 08/30 18:32
推 hedgehogs : 野原新之助：我今年五歲，家裡還有35年房貸。 08/30 18:50
→ zzro : 還好啦 跟中央政策蠻一致的 08/30 18:53
→ dasuininder : 日本的40年房貸還蠻早以前就有了，不過聽說背貸款的 08/30 19:01
→ dasuininder : 人死亡妻兒好像就不用付的樣子，不知道真的假的 08/30 19:01
推 SELEX : 貸款人死亡 當然是進入遺產清算 有剩下的子女才能 08/30 19:05
→ SELEX : 繼承 08/30 19:05
→ york1987 : 沒錯，日本在泡沫化經濟之前就推出了40年房貸 08/30 19:08
推 vhygdih : 不是國外什麼東西都是正確, 像美國的以房養老根本就 08/30 19:11
→ vhygdih : 是物價飆漲逼不得已的選擇, 國外培養小孩子獨立不代 08/30 19:11
→ vhygdih : 表未來不會有繼承, 只是盡量不讓小孩在年輕的時候過 08/30 19:11
→ vhygdih : 太爽而已, 不解決根本的物價房價問題, 只是把中下 08/30 19:11
→ vhygdih : 階級比逼向無限深淵 08/30 19:11
推 a13471 : 中資炒房發大財 08/30 19:21
推 wujiarong : 這東西就變相的穩定房價用的 08/30 19:30
→ safetoy : 綁越多年繳越多利息，都是買1000萬的房子，繳30年 08/30 19:33
→ safetoy : 或40年，淨利息差很多。 08/30 19:33
→ zzro : 不然要蓋社宅嗎 十幾年來沒蓋半戶都沒在唉了 08/30 22:00
→ chocorei : 40年利息就64％了，超恐怖 08/30 23:04
推 people01 : 每年還款後，本金下降，利息也會同時降低唷 08/30 23:21
→ people01 : 所以不會是總額的64%，別亂算 08/30 23:22
→ kckoichi : 這東西就減輕每月負擔，有多存的錢可提早還款或做 08/30 23:30
→ kckoichi : 其他投資（房貸利息低），很多人房貸都是提早還清 08/30 23:30
→ kckoichi : 的，40年也能酸... 08/30 23:30
→ safetoy : 這有酸到什麼嗎？30年vs40年淨利息支出就是很簡單 08/30 23:53
→ safetoy : 的數學。是否提早還款或做其他投資利用每個人情況 08/30 23:53
→ safetoy : 不同（不能假設大家都做得到吧），那麽單純一點算 08/30 23:53
→ safetoy : 有甚麼不對嗎？ 08/30 23:53
→ safetoy : 我只是想要指出房貸並不是年期越長越好，或等於負 08/30 23:56
→ safetoy : 擔越輕。這是一個錯誤的觀念。 08/30 23:56
推 blackkeyss : 40年很好啊 願意花更多利息但是每月負擔少一點的人 08/31 02:32
→ blackkeyss : 應該也很多 而且之後應該也是可以提前償還 08/31 02:32
推 alice1967 : 40年房貸前題應該是新屋，因為房子壽命也是有限的 08/31 08:20
推 hy0106 : 20初頭歲就搶當銀行的奴隸…保重… 08/31 11:16
推 evens : 25貸繳40年，65再辦以房養老，都給銀行賺就好了。 08/31 12:54
推 evens : 結論是地主，建商，銀行發大財嗎？ 08/31 12:57
推 rechargeable: 22歲才出社會…，三年內能存到兩成頭期款？ 08/31 21:25