[閒聊] 原市區還能開發購物中心嗎？

[SatoTakuma (SATO)]

今天電視看到一個政治名嘴說

高雄身為港都城市

港區不能沒有開發

需要有購物中心跟摩天輪來代表



來就讓我們來看看目前高雄市的百貨商場

漢神巨蛋、漢神本館、夢時代

這三個目前應該是生意不錯，算是A段班



大遠百、新光三越左營店

表現差強人意，但假日生意還可以

前者有威秀，後者還有餐飲的部分支撐

大魯閣則有樂園+餐飲+親子特色可以區隔

原縣區的義大Outlet若算也是算在這吧

這四間就算是B段班等級


而覺得非常需要加強經營的....C段班

有大立百貨、三多商圈的新光三越跟SOGO

還有大統百貨(似乎目前有一半停業？)


其他購物商場還有家樂福*n、IKEA、好市多*2

地方型的MLD台鋁商場、悅誠廣場、大樂購物中心

駁二特區那一排的商業空間、還有少一半的環球購物中心左營店

還有新崛江的大統跟周遭的商業街邊店


在目前的高雄人口跟消費力來看

短期之內高雄市，還需要港區購物中心+摩天輪嗎？

或許蓋完後還是會有生意，就是C段班的百貨都倒掉吧

2020還有義大的義享天地要開幕呢

還有富邦x漢神的新商場計畫，有新百貨能招商搶過他們嗎？

唯一可能會開及有辦法開的對象

就是三井集團了吧

與其三四十家廠商來看

不如就拜託三井好了

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是說

原來夢時代不算港區





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太平島無鉛石油
港都迪士尼樂園
愛河愛情摩天輪
旗津免稅大特區
2022盡在台灣首富
九二共市。高雄市

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.29.192 (臺灣)
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推 Lime5566    : 三井一直有消息 只是都沒確定
推 ctx705f     : 夢時代 草衙：Am i a joke to you???
※ 編輯: SatoTakuma (219.70.29.192 臺灣), 08/31/2019 11:31:26
→ ctx705f     : 他們大概硬要說所謂的港區=旁邊就是海 然後說中央卡
→ ctx705f     : 你 這種爛招早就看膩了
→ SatoTakuma  : 中央可以明顯介入港務公司嗎?頗好奇
推 sleepyrat   : 夢時代就在港區，而且還有摩天輪~~
推 riddlerkuo  : 乾脆讓Aeon也來湊數好了www
推 Jiapie      : 看到第一段以為要強力推薦夢時代 XD
噓 neon7134    : 鄉民真總是在替財團老闆擔心百貨商場會不會太多？開
→ neon7134    : 了會不會倒？客人太少怎麼辦？鄉民真的人很好
財團老闆當然有利可圖才會去經營

所以不是替他擔心，而是客觀覺得市場不夠

在懷疑市府是否又是畫大餅唬爛

如果到時還是有財團願意開發

那自然是財團有遠見 我庶民短視

推 kjeldsens   : 懶得理那隻雞跟名嘴話唬爛了 什麼都能坳
推 mjnaoki     : https://youtu.be/wgoMsGjjG-c 聽首歌好嗎
→ is0975910361: 港務公司就是中央交通部成立的公司，中央確實有辦
→ is0975910361: 法主導，但港務公司作為公司體制，沒利潤的開發反
→ is0975910361: 而會害死自己
→ MVPGGYY     : http://i.imgur.com/VHneeCK.jpg
→ MVPGGYY     : 富邦這案看起來也很猛
→ hantulee    : 幾年前有傳出三井要投資中都磚窯廠那塊地…
→ SatoTakuma  : 但三井選擇了台南高鐵
※ 編輯: SatoTakuma (219.70.29.192 臺灣), 08/31/2019 11:46:35
推 ccccLL      : 少一半是指火車站佔一半嗎
推 hank7218    : 博愛路跟大順路那，接下來不是還有富邦?
推 atb         : 原來某人認為開發時做身體健康的
→ SatoTakuma  : 是指原本的櫃位少了一半
→ atb         : 好奇aeon對台灣為什麼都不太有興趣，東南亞布局蠻
→ atb         : 積極的
推 mrl1116     : costco大順店旁邊蓋的那是什麼去了
→ kiazo       : aeon以前有進來新竹風城，可惜那時候沒做起來
→ flare5566   : 名嘴來過高雄嗎
推 signum1453  : 叫AEON來開啦
推 cholly90512 : 草衙道是B嗎= = 假日也都要等車位
→ MVPGGYY     : 草衙道平常日去人不多啊
推 lnao5566    : 想要AEON
→ MVPGGYY     : 跟漢神巨蛋那種不同級了，巨蛋是平常日看外面覺得沒
→ MVPGGYY     : 什麼人，但是一進去滿滿的人
推 ianqoo2000  : 臺灣有家樂福，不可能會有AEON的
推 hank7218    : 夢時代跟草衙道都是平日跟假日的人潮有點落差，巨
→ hank7218    : 蛋是平日人也很多
→ ianqoo2000  : 大家知不知道，永旺購物中心其實是由永旺自己的量販
→ ianqoo2000  : 店加上商店街組成的，臺灣的市場目前被家樂福拿下，
→ ianqoo2000  : 永旺根本沒有多大的空間
推 sam7305031  : 百貨公司不是都是拿來吹冷氣和吃飯用的嗎XD
噓 a13471      : 賺得少跟虧有很大的差別
推 s026312345  : 還有台南提供大量消費
→ s026312345  : 高雄百貨台南客貢獻良多
推 s026312345  : 台南新光遠百太過擺爛
推 derket      : 購物商場的大潤發被遺忘了！
推 Kunimoto    : 台南新光三越新天地業績比巨蛋還好....擺爛？
→ tetsu0401   : 台南？？
推 Sunny821210 : 台南新光營業額比巨蛋高假日人潮也是超多好嗎...
推 et11117     : 台南新光新天地營收早就被巨蛋超車了
推 chen628     : 台南新光擺爛？我看錯了什麼嗎
推 kof2862     : 其實說真的，高雄那間百貨公園都人山人海，開哪都
→ kof2862     : 賺錢，自從1424韓上任以來就這樣了
推 sleepyrat   : 以舊市區+周邊縣區來看，一區一購物中心沒啥問題，
→ sleepyrat   : 只是這樣路邊商圈會收得更快~~
推 fjtc12      : 替他們擔心阿 就像澄清湖棒球場沒人進場看 就被酸高
→ fjtc12      : 雄是無情城市
→ hank7218    : 1424是每天上班的時間嗎?
推 wed1979     : 每次連假每間百貨停車場都客滿，我也不知道為什麼，
→ wed1979     : 當然要開新的啊，就像洩洪分流...哪家沒競爭力就收
→ wed1979     : 起來吧....
推 vavavoom    : 平日去巨蛋真的還是很多人在逛，有種假日的錯覺
推 wjc223      : AEON連信用卡公司都退出台灣了，短期內應該不太可
→ wjc223      : 能再來
→ tetsu0401   : 跟憨沒關係吧，這幾年夢時代跟巨蛋人本來就很多了
推 coolchin2   : 可以啊！高雄台場，Divercity順便作一個禿頭鋼彈。
→ coolchin2   : 武器：唬爛嘴
→ coolchin2   : 每年1124禿頭忌 要放夜間花火 燈光秀！
推 JOJOw991052 : 之後岡山有秀泰商城，挺期待的
噓 chihhsiung  : 三井在台中港的櫃不如義大好逛
→ chihhsiung  : 美食街也狂輸義大
推 Doralice    : 高雄百貨真的多，不像台南發展得起來的只有兩三家
→ pigwayne    : 希望港區可以弄出一個台場+pacific park 很帥
推 mashmabo    : 所以高雄每間百貨商場都有發展起來?
推 leterg      : 夢時代撐那麼久，春天終於來了
推 jeay11      : 三井美食街狂輸義大？？
→ nucleargod  : 大統重整不知道到時什麼時候
推 SuperIcon   : 新聞有報龍華國小開發案會由富邦和漢來集團聯手~
推 ak820922    : 順便蓋個彩虹大橋輕軌公路兩用的接到旗津
→ hantulee    : 夢時代不算久,7-11創立時到獲利才久…
推 truffaut    : 三井在台南市的高鐵北高雄站
推 HYDE1986    : 我只希望被北高雄來個地點方便的電影院
推 TiggerLin   : 楠梓值得開發