作者dao8900 (倪縮蛇摸)
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標題[新聞] 亞灣招商失利 七天內三流標
時間Wed Feb 19 09:49:23 2020
1.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.google.com/amp/s/www.chinatimes.com/amp
/newspapers/20200219000249-260202
2.完整新聞標題:
亞灣招商失利 七天內三流標
3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文: 中時電子報/顏瑞田
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高雄亞洲新灣區60期重劃區的「停三」用地,徵求民間自行規畫BOT招商案,至17日截止
日期因無人投遞投資計畫書,形同流標。這是2月11日以來,亞洲新灣區在七天之內的第
三件重大招商案流標,累計這三大商用不動產開發案流標,造成至少335億元的投資因此
停滯。
相關單位18日指出,申請參與「高雄多功能經貿園區特定區停三用地新建營運移轉案」,
截至2020年2月17日,無人投標,宣告這起BOT招商案流標。
亞洲新灣區60期重劃區的「停三」用地,由高雄交通局與高雄港區土地開發公司合作,共
同對外招標,基地面積約11,350平方公尺(約3,433.37坪),建蔽率80%,容積率960%
,將由得標廠商開發立體停車場和複合式商業設施。如果高強度使用,興建樓高26樓以上
的複合式大樓,這個為期50年的BOT案,可望為高雄帶來30到45億元的投資。
至於13日流標的輕軌C5站「特貿五」地上權,基地緊鄰夢時代購物中心,屬於亞洲新灣區
範圍,面積約2,775坪,建蔽率60%,容積率630%,結合軌道交通建設及都市規畫的土地
開發案,可作旅館、零售商業地上權住宅等多元使用。
高雄捷運局表示,這個投資額約40億元的招商案,無人投標的原因,初步研判係基地面積
較大、投資成本較高,加上地上權不得分割讓與的限制,開發效益回收期較長,未獲投資
者青睞,後續將持續訪談潛在投資廠商,作為調整開發策略及重新評估招商條件,擇時重
新公開招標。
而七天之內最早流標的「台電特貿三」公辦都更案,招商規模堪稱全國第二,僅亞於台北
雙子星案,該案是2月10日截止投標,11日公告因無人投標而流標。
高雄都發局表示,「特貿三」基地面積約16,062坪,分有南、北兩塊基地,坐落於85大樓
、高雄展覽館、市立總圖書館、中鋼總部大樓之間,係高雄港區最精華土地的金鑽地段,
也是亞灣區少數除了商業設施,也可興建所有權住宅的土地。
該案曾在2018年6月第一次公告招商失利之後,2019年8月第二次公告招商,並因潛在投資
人詢問熱烈而延後截標,期間並有11家廠商領標。
可惜,截至2月10日截止收件,仍未有廠商投標。
高雄都發局分析指出,亞灣「台電特貿三」投資金額超過265億元以上,企業趨於審慎保
守,可能是造成流標的原因,將與台電研議後再招商。
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噓 a13471 : 可憐哪 02/19 10:14
→ abbjesper : 換市長還要重新打通關,浪費錢 02/19 10:27
推 starlkj : 潛在投資人詢問熱烈而延後截標...這樣也行? 02/19 10:28
→ starlkj : 我非這個潛在投資人的話當然就不投標呀 02/19 10:29
→ starlkj : 潛在投資人在中國忙著疫情嘛? 02/19 10:29
→ fishshia1988: 2樓開門查水錶 02/19 10:35
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→ btwsniper : 舊龍華國小那塊那麼精華的地都還流標2次才標出去, 02/19 12:27
→ btwsniper : 沒那麼容易 02/19 12:27
推 akitolin : 中時卡韓 02/19 13:17
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推 sleepyrat : 不給我大韓導當總統的下場,哼哼~~ 02/19 13:54
推 atsea : 地上權不好賣啊 02/19 15:15
推 bearlaca : 有先流標來降低底價的可能嗎? 02/19 15:33
推 kodak2222 : 高雄發大財~小心假新聞 02/19 19:13
→ apoors : 推二樓觀點 02/20 21:25