→ erspicu : 還好吧 有學生固定客群 就還是會有一個市場 04/15 11:24
推 x8501991 : 跳蚤市場人山人海 04/15 11:27
推 Sunny821210 : 看地主想幹嘛啊 04/15 11:28
推 shinobunodok: 電影院撤了絕對是硬傷就是 04/15 11:35
推 kof2862 : 還好吧，人山人海，唱山歌喔 04/15 11:35
→ sakula248 : 那邊沒落？附近房子都被秒殺 04/15 11:35
→ cchsiao : 光靠學生族群撐不起來吧 04/15 11:37
→ hungyas : 房子蓋一堆.. 04/15 11:38
推 original10 : 有醫院就不會...... 04/15 11:43
→ Lime5566 : 學生+醫護+病人 04/15 11:45
→ Lime5566 : 家樂福跟美奇萊收掉其實都不是他們的問題 04/15 11:46
推 fman : 其實不只高雄，連台北路邊商圈都受到電商與百貨的影 04/15 11:56
→ fman : 響而委縮，不過十全商圈有高醫學生與病患，不需要替 04/15 11:57
→ fman : 他們太擔心啦 04/15 11:57
推 scent15 : 電影院本來生意就差很多了吧 04/15 11:57
推 fman : 美奇萊原本人就不多影響不大，其實那邊是老社區，指 04/15 11:58
→ fman : 標不是電影院而是熱河街，如果連熱河街都沒人了才慘 04/15 11:59
推 Arsenes : 我昨天走過玉竹商圈。。。。真慘 04/15 11:59
→ keith222 : 附近都還要蓋大型住宅... 04/15 12:00
推 start0917 : 不是沒落只是活化資產XD 04/15 12:05
噓 jganet : kof 你的人山人海。月份還沒來喔。勿造謠 04/15 12:06
推 kof2862 : 其實當地住民來說比較準，在這說話的都注在郊外， 04/15 12:06
→ kof2862 : 讓郊外的來說不准 04/15 12:06
推 start0917 : 高雄窮到只剩房產業了 04/15 12:08
→ abluelion : errr. 高雄那裡才算郊外阿…? 04/15 12:08
推 noChance : 十全商圈剩下那條熱河街跟吉林夜市能說嘴了，大型 04/15 12:08
→ noChance : 商場打不過義享跟好市多 04/15 12:08
噓 jganet : 所以kof 你住當地嗎，上次Ikea 你也是亂說亂扯。 04/15 12:08
→ b0339576 : 附近小吃店生意都很好，只有美奇萊動不動就被傳要關 04/15 12:09
推 ctx705f : 不可能 04/15 12:11
→ zebirlin : 路狹窄違停多又都是老透天, 只有賣吃的能生存阿 04/15 12:14
→ zebirlin : 逛Costco吹冷氣還比較舒服 04/15 12:15
→ info1994 : 那邊的東北地名街根本不缺人潮 04/15 12:18
推 kktt254 : 房子一直蓋呢 04/15 12:18
噓 jganet : kof 你說人山人海，你住當地嗎,有證據圖跟時間點嗎 04/15 12:19
→ hantulee : kof純粹刷存在感,沒有一句推文是真的… 04/15 12:23
推 x159753852 : 熱河街吃的沒看人氣衰減啊 當初家樂福我看營業狀況 04/15 12:30
→ x159753852 : 也很不錯 收掉是房東問題吧 04/15 12:30
推 sonic37 : 高雄窮到只剩房產業+1。頂端群掌握太多資源 04/15 12:30
→ flare5566 : 傻傻的 那邊蓋那麼多房子你以為蓋爽的 04/15 12:31
推 noChance : kof隨口一說不負責任的態度跟主子好像 04/15 12:34
推 peggy345 : 坎城要倒了？？？？ 04/15 12:36
推 CYZ2228 : kof看到的果然跟大家不一樣呢 04/15 12:39
推 eririlover : 其實吉林夜市跟熱河街生意一樣很好啦，只是如果美奇 04/15 12:39
→ eririlover : 萊收掉會覺得有些可惜，話說附近一直狂蓋大樓真的是 04/15 12:39
→ eririlover : 無言 04/15 12:39
推 stocktonty : 現在商圈就是賣冷飲熟食甜點啊 全台灣都這樣不是 04/15 12:43
推 kktt254 : 吉林街其實疫情之前人沒有幾年前那麼多了 04/15 12:43
→ Qeupa1973Q : 以前察哈爾喜豐街的夜市也不錯但現在不行了，熱河吉 04/15 12:45
→ Qeupa1973Q : 林是還不錯 04/15 12:45
→ stocktonty : 網路+大賣場 不能取代的 就只剩賣吃的啦 04/15 12:45
推 v2ssili : 美奇萊說要倒好幾年了 結果他還是在... 影廳也變多 04/15 12:46
→ stocktonty : 且現在連熟食冷飲都可以不出門買了 不用太執著人流 04/15 12:47
推 ceca : 熱河附近的店面還在擴張,哪隻眼睛看到這邊不好? 04/15 12:48
→ ceca : 醫院在那邊,就注定無論怎樣它的基礎都很堅固. 04/15 12:48
→ ceca : 蓋大樓反而會造就更密集的住宅人口,不然都是透天. 04/15 12:48
→ ceca : 人口密度比其他地方低. 04/15 12:49
→ ceca : 家樂福是南合興要收,不然那一家很賺錢. 04/15 12:50
→ ceca : 金石堂那個地方那麼精華,書店20世紀的東西養不起. 04/15 12:50
→ ceca : 商圈好不好,直接去看商圈外環店家有沒有擴張. 04/15 12:51
→ ceca : 在擴張就是好... 04/15 12:51
→ Qeupa1973Q : 十全吉林那棟聽說賣的不錯，青島熱河那邊也在蓋，自 04/15 12:54
→ Qeupa1973Q : 由朝陽街口也有新建案，更不用說重慶，北平街那些已 04/15 12:54
→ Qeupa1973Q : 經蓋好的，我看後驛這附近以後會不一樣 04/15 12:54
→ ceca : 這邊本來已醫院病患/家屬/醫護人員/學生為主體. 04/15 12:55
→ ceca : 住戶次之. 04/15 12:55
→ ceca : 之後如果都蓋大樓,住戶人數會大幅上升. 04/15 12:55
→ ceca : 另外高醫收了土地回去要蓋養老院. 04/15 12:56
→ ceca : 家樂福那一塊還不知道南合興要幹嘛. 04/15 12:56
→ ceca : 另外自由復興路要打通了. 04/15 12:56
→ Qeupa1973Q : 還有博愛路博仁街，興富發都更的那塊也動工了，搭配 04/15 12:57
→ Qeupa1973Q : 合江自由游泳池，還有高醫側門，只能說高醫附近潛力 04/15 12:57
→ Qeupa1973Q : 很大 04/15 12:57
→ ceca : 自由復興卡到中間是台電中華電信等管線 04/15 12:58
→ ceca : 潛力應該還是新彎曲大很多,只是新彎曲動作超慢. 04/15 12:59
推 Qeupa1973Q : 這帶特點是透天厝很多，很多都自住的 04/15 13:00
→ ceca : 高醫這邊應該就穩定然後慢慢成長. 04/15 13:00
→ ceca : 這邊就透天多大樓太少,所以人口密度其實沒特別高. 04/15 13:00
→ ceca : 但依直以來都是這樣子,所以套句股版名言"已反映". 04/15 13:00
→ ceca : 興富發博愛路那個後來要改辦公室不知道有沒有右轉彎 04/15 13:01
推 Qeupa1973Q : 那塊就差旁邊那棟買不下來，不然基地就很漂亮了 04/15 13:02
→ ceca : 這邊要爆發要看71期重劃區要幹嘛. 04/15 13:03
→ ceca : 日勝生只標走鐵路局的那一快. 04/15 13:03
→ ceca : 13棟大樓,一棟商場的樣子. 04/15 13:03
→ ceca : 但是主要市政府的最大塊那塊才是重點. 04/15 13:04
→ ceca : 但現在都在做那些管線工程,沒有開發消息出來. 04/15 13:04
→ ceca : 阿市府大概又忙著在換市長. 04/15 13:04
→ ceca : 所以可能要停擺一段時間. 04/15 13:04
噓 a13471 : 你在說夢話嗎 04/15 13:05
→ Qeupa1973Q : 71期應該還要一陣子，希望高雄火車站這商圈有機會再 04/15 13:05
→ Qeupa1973Q : 重返榮耀 04/15 13:05
→ ceca : 重點要看政府怎樣規劃. 04/15 13:09
→ ceca : 鐵路局那個就是不規畫無腦招標. 04/15 13:09
→ ceca : 不然可以打造市中心信義計畫區. 04/15 13:09
→ ceca : 或是大型徒步商圈. 04/15 13:09
→ ceca : 結果市政府不規畫也不找鐵路局商討. 04/15 13:09
→ ceca : 鐵路局忙著把土地標出去套利拿錢不想管. 04/15 13:10
→ ceca : (因為鐵路局的大官都是台北人) 04/15 13:10
→ ceca : 所以其實很可惜. 04/15 13:10
→ ceca : 這邊做徒步商圈是最適合的. 04/15 13:11
推 auskin : 哇!哇! 高雄王 好久沒出現了!! 04/15 13:39
推 luvyenj : 高醫附近一堆建案 04/15 13:42
推 jackdawliu : 最可惜就是自由路光陽那一塊工業區 04/15 13:45
→ jackdawliu : 不趕出去，那一代永遠都是荒涼感 04/15 13:45
→ ceca : 工業區重劃要排隊,下一個應該是自立路到中華路. 04/15 13:47
→ ceca : 政府市中心一次重劃1~2個區域, 04/15 13:48
→ ceca : 中都還在釋出土地,所以下一個重劃還沒啟動. 04/15 13:48
→ ceca : 而會先自立路和中華路則是因為他在中都旁邊. 04/15 13:48
→ ceca : 那邊結束才會轉到自由民族這一塊. 04/15 13:48
→ ceca : 所以轉過來大概都20年後的事情,還早. 04/15 13:49
→ ceca : 北高之後市中心重要重劃區大概就這邊. 04/15 13:49
→ ceca : 其他的重劃在南高.. 04/15 13:49
→ ceca : 南高新彎區不算的話,現在是硫酸亞. 04/15 13:49
→ ceca : 之後是205廠和凱旋新境,有可能這兩個時間會差不多. 04/15 13:50
推 jackdawliu : 感謝高雄王大大 04/15 13:50
→ jackdawliu : 房市是不是過量，現在一堆新建案，但進場好少 04/15 13:51
→ b0339576 : 高雄王說的都是陳菊時代釋出的消息吧? 放到現在這個 04/15 13:52
→ b0339576 : 只會鋪路造橋當政績，其他招商活動永遠只是空喊口號 04/15 13:52
→ b0339576 : 的市府根本不用期待能夠繼續進行 04/15 13:53
→ ceca : 韓國於跑去選總統就注定市政停滯. 04/15 13:54
→ ceca : 選上了,換一個市長也一樣會內鬥和混亂. 04/15 13:54
→ ceca : 選不上則是更剖腳,甚麼都沒辦法幹. 04/15 13:55
→ ceca : 哪個白癡幕僚叫他去選的. 04/15 13:55
→ ceca : 他聰明就是選上市長,收割八年再說. 04/15 13:56
推 kuso2005 : 我家附近在蓋的透天和大樓都秒殺 04/15 14:09
→ flare5566 : 韓導現在是在下一盤大棋 你們睜大眼睛看好了 04/15 14:11
→ realbout : KFC不要關就好~~ 04/15 14:15
噓 jganet : 那盤棋。回雲林老家跟+芬一起下棋嗎 04/15 14:17
推 is0975910361: 家樂福說真的去鼎山店也沒很遠而且還是大型店東西 04/15 14:24
→ is0975910361: 更多 04/15 14:24
→ is0975910361: 電影院說真的獨立影城打不過連鎖收掉其實不意外， 04/15 14:25
→ is0975910361: 這兩個指標收掉都有原因但跟沒落還差得遠 04/15 14:25
推 Qeupa1973Q : 其實就算KFC那裏沒得租，其實以前小騎士那邊也可以 04/15 14:27
→ Qeupa1973Q : ，說不定能讓吉林夜市擴大到瀋陽街 04/15 14:27
推 ogisun : 站東那一塊太可惜了 才做1年多 高雄就損傷這麼大 04/15 14:27
推 Yanten : 那邊停車很麻煩，很不愛去 04/15 14:28
推 Qeupa1973Q : 吉林夜市拖吊很勤 04/15 14:31
推 eric139 : kof真是奇葩...不愧是跟韓導一個樣 XD 04/15 14:32
推 dda : 上海素食館也收了 不知道會不會蓋大樓 04/15 14:34
→ jii0712 : 現在都去全聯，在住家附近就有了比較方便 04/15 14:52
→ jii0712 : 現今買書的人少，這間的文具少，且要有會員才打折 04/15 14:55
推 aabbabcd : 請問高雄王 大中博愛那一帶還有發展空間嗎? 04/15 14:59
推 vKHip : 大樓都蓋起乃~~~ 04/15 15:06
→ hantulee : 大中博愛附近不是燒烤店關一間了嗎？ 04/15 15:07
→ jganet : 那間燒烤就自己問題啊。跟同類型的比差太多了。 04/15 15:17
推 jganet : 那間可利亞。全盛時期可是遍佈全台 04/15 15:37
推 smc0911 : 你沒在去就是末路，你有去就有希望 04/15 15:38
推 eririlover : 十全那一帶最近一直狂蓋大樓 卯起來蓋 04/15 15:41
→ eririlover : 慘～ 04/15 15:41
推 mosqutiolamp: 沒有吧，那邊變得更熱鬧了 04/15 15:52
推 TaiwanXDman : 蓋大樓、都市化都是比較環保 把大量人口塞進一個點 04/15 15:54
→ TaiwanXDman : 剩下的大面積可以拿來弄綠化、公園 04/15 15:54
→ rLks02 : 那區的發展已經被高醫主導了：家樂福的地不是被高 04/15 15:55
→ rLks02 : 醫買了。以後會更熱鬧。 04/15 15:55
推 xier : 大樓蓋了, 年輕家庭選票多起來, 才能跟公園打牌老 04/15 15:56
→ xier : 人的選票數抗衡, 10年後看救不救得起來 04/15 15:56
推 MVPGGYY : 問題是民間的地不會拿來弄綠地公園啊 04/15 15:57
→ xier : 不然三民公園真的可惜了 04/15 15:57
→ rLks02 : 高醫會越變越大。 04/15 15:57
→ MVPGGYY : 三民公園可惜什麼? 04/15 15:58
推 MVPGGYY : 其實那一帶就以前繁榮過了啊，現在風水輪流轉而已， 04/15 16:01
→ MVPGGYY : 我以前念三民國中的時候一個年級快30幾班吧 04/15 16:01
推 xier : 老男人群聚抽煙打牌便溺亂丟垃圾 04/15 16:03
→ MVPGGYY : 原來你指的是公園環境，那個市府要是有心處理常去取 04/15 16:04
→ MVPGGYY : 締就解決了 04/15 16:04
推 supermasuman: 美奇萊那棟房東一個月要漲租金幾百萬，誰受得了... 04/15 16:22
推 zanns : 摳斯扣大順店旁邊那間甚麼時候開幕? 04/15 16:40
推 MVPGGYY : 義大這間應該還早，旁邊的環境工程都還沒收尾完，就 04/15 16:44
→ MVPGGYY : 門口放一些大型孔雀擺飾 04/15 16:44
推 MUITU : 自由路轉角路易莎生意超好 04/15 16:46
→ MUITU : 家樂福美奇萊我覺得應該都打掉重蓋大樓 04/15 16:46
→ MUITU : 都很有年代了 04/15 16:46
推 kktt254 : 不過有沒有人注意到原本大都會那塊地也閒置兩年了 04/15 17:07
→ kktt254 : 加油站旁邊 04/15 17:07
→ kktt254 : 路易莎在原本博愛路的金礦那裡要再開一間 04/15 17:08
推 yianhua : 那個地方高醫大概要整合開發了..都是陳家的地 04/15 17:17
推 yanuichou : 有丹丹漢堡 麥當勞 肯德基 必勝客 肥宅天堂好嗎 04/15 17:19
推 Qeupa1973Q : 有一陣子在傳高醫可能學校要遷走，那時可是嚇壞了一 04/15 17:24
→ Qeupa1973Q : 群靠高醫學生的人，不過看來應該是不會了，我看高醫 04/15 17:24
→ Qeupa1973Q : 側門有一棟樓打掉了，應該是要蓋新的了 04/15 17:24
推 MVPGGYY : 高醫要整合開發怎麼沒收到同盟路舊停車場那塊地.... 04/15 17:28
→ MVPGGYY : . 04/15 17:28
推 Qeupa1973Q : 那塊停車場賣掉了吧，現在要蓋郡都當代，預售中心在 04/15 17:32
→ Qeupa1973Q : 好市多旁邊很大的 04/15 17:32
→ zeko : 噗...還在說家樂福那棟...家樂福那棟早被高醫買走了 04/15 17:45
→ zeko : ，為什麼高醫附近這麼多建案？因為南和興最近把那 04/15 17:45
→ zeko : 附近全部土地賣掉，所以大量建商在那邊蓋...但是現 04/15 17:45
→ zeko : 在問題很大，那附近停車場全沒了，短時間這麼多建 04/15 17:45
→ zeko : 案而且全是小坪數，動不動就是幾百戶... 04/15 17:45
→ zeko : 一堆投資客在買，妄想出租給醫生，護士，學生...但 04/15 17:47
→ zeko : 是那個量體...科科...我看到時候都變日租套房喔~ 04/15 17:47
→ zeko : 醫生護士不會有，只會有一堆病人家屬住...然後遇到 04/15 17:48
→ zeko : 病痛難過，就會一堆小飛俠嘍~~ 04/15 17:48
推 ives522 : 吉林夜市表示： 04/15 18:05
推 MVPGGYY : 是啊，我知道那停車場賣建商了，只是說高醫要整合開 04/15 18:22
→ MVPGGYY : 發怎麼沒先收停車場那塊連結性最高的土地，反而放給 04/15 18:22
→ MVPGGYY : 建商去蓋住宅 04/15 18:22
推 galilei503 : 沒有競爭力的商店收掉也是很合理的 04/15 18:34
→ galilei503 : 美奇萊家樂福 會收掉也是有他的理由 04/15 18:35
→ zeko : 價高者得阿~~高醫吃了家樂福那塊就沒什麼錢了，原 04/15 18:38
→ zeko : 本要挖操場蓋停車場...被否決了 04/15 18:38
推 eririlover : 家樂福被收掉了不是因為競爭力問題好嗎== 04/15 18:41
→ eririlover : 不懂裝懂？ 04/15 18:41
推 aaa1124078 : 電影院撤了之後只剩高醫誠品商場和夜市 04/15 18:48
→ GTR12534 : 熱島效應：？ 04/15 18:48
推 Qeupa1973Q : 加樂福生意不錯啊 04/15 18:49
推 Diancie : 幸好麥當勞還在 04/15 19:20
推 isaian : 高醫家樂福那塊高醫買走要蓋行政大樓，規劃中，目前 04/15 19:44
→ isaian : 先做停車場 04/15 19:44
推 isaian : 更正，是做研發中心 04/15 19:46
→ zeko : 所以阿...現在高醫附近最大的痛就是沒停車位...商 04/15 20:01
→ zeko : 圈沒停車位... 04/15 20:01
推 annzheng : KOF這種的怎麼不能水桶阿 04/15 20:54
推 Jackey52013 : 高醫附近沒停車位，大眾運輸又都有點距離，不是很方 04/15 21:53
→ Jackey52013 : 便，超好笑 04/15 21:53
推 jackdawliu : 年輕家庭沒鄉民這麼有錢根本買不起新屋 04/15 22:05
→ jackdawliu : 沒像各位版友有富爸爸只能一輩子吃土、 04/15 22:06
推 dinger : 家樂福高醫買下了 美奇萊談續約中 04/15 22:41
推 ceca : 南合興被亞太置地入股，把所有土地能賣的都賣 04/16 00:38
→ ceca : 高醫自己有土地，西邊那塊是她的，蓋宿舍 04/16 00:38
→ ceca : 另外，高醫可能比較想往外投資 04/16 00:38
→ ceca : 例如岡山南站，以及將來60重劃區（旅運對面） 04/16 00:39
→ ceca : 高醫本部之前想搞養老院，後來不知道沒下文 04/16 00:39
→ ceca : 有可能是家樂福那一塊要搞養老院 04/16 00:39
→ ceca : 義大商場延期到十月開工 04/16 00:40
→ ceca : 大中博愛那邊就是所有空地都蓋住宅大樓 04/16 00:40
→ ceca : 沒啥特別改變，反正就是不斷的蓋住宅大樓到沒土地 04/16 00:41
→ ceca : 有可能有商業投資都會靠在榮總旁邊 04/16 00:41
→ ceca : 本來有影城和商場，但後來都沒下文 04/16 00:42
→ ceca : 另外，自立那邊的影城好像在動土，想吃美琪來市場 04/16 00:42
→ ceca : 以及，高雄的房價並不貴，比泰國，馬來西亞還便宜 04/16 00:43
→ ceca : 甚至快被越南給幹掉 04/16 00:43
→ ceca : 台灣房子貴的在台北，其他幾都其實還好 04/16 00:43
→ ceca : 高房價是全世界的問題，德國日本都噴高高 04/16 00:44
→ ceca : 要怪就怪美國QE和全世界負利率 04/16 00:44
→ ceca : 也因此你看美國遊民跟高雄機車一樣多 04/16 00:44
→ ceca : 多誇張到一個極致，走沒幾公尺，就一個遊民躺路中 04/16 00:45
→ ceca : 間要閃他 04/16 00:45
→ ceca : 所以不是台灣的問題，台灣只有台北比較嚴重 04/16 00:46
推 MVPGGYY : 覺得家樂福那塊拿去蓋養老院的效益不高吧？ 04/16 01:08
推 martinkyuu : 好奇高雄王說台鐵標售是哪塊地阿 04/16 01:33
推 Qeupa1973Q : 舊健保局後面那一整塊重畫區，很多都台鐵的地 04/16 07:08
→ Lunachen : 家樂福不蓋養老院喔 04/16 09:30
→ zenro : 4 04/16 10:00
→ BruceLuo : 高雄的房價不貴? 呵呵 04/16 14:06
→ missin : 重慶街騎樓還有停福特 F150的皮卡 有夠囂張 04/17 01:56
推 jimling2001 : 啊 現在才知道家樂福收了QQ 04/17 10:25
推 AMADA : 高雄產業沒更新，人一直流失 04/18 12:11