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1.完整新聞連結 (或短網址): https://estate.ltn.com.tw/article/10185 2.完整新聞標題: 前七月高雄大樓推案集中北高雄 三民、楠梓、鼓山為三大熱區 3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文: (林耀文/自由時報) 依據高市不動產開發公會最新統計,高雄房市今年前七月開工量體,包括大樓與透天新 申報開工戶數達6670戶,總銷金額達656億元,其中北高雄大樓量體佔比高達79.8%,三民 區以1847戶居冠,其次為楠梓區1719戶與排行第三的鼓山區1174戶。 由於地價持續墊高、營建成本上揚與低利環境帶動下,業界評估,今年下半年高雄房市 可望出現價量俱揚趨勢,房價漲幅恐達5%~10%。蛋黃區的首購預售大樓,售價站上3字頭, 逐漸成為趨勢,南高雄中山林森路商圈,甚至將出現4字頭的首購預售行情。 根據高雄市不動產開發公會最新統計,今年1~7月份高雄市區的大樓新申報開工戶數為 6543戶,總銷金額626.6億元;透天產品僅127戶,總銷金額29.6億元,前七月高雄市區的 大樓與透天新申報開工總戶數達6670戶,總銷金額656億元。 隆大營建董事長陳武聰認為,疫情趨緩後,剛性買盤仍將穩定支撐房市,由於土地與營 建成本持續墊高,年底與明年開始,高成本建案將紛紛進場,在低利環境帶動下,從5月份 開始,買氣迅速回籠,下半年高雄房市價量俱揚且房價調漲5~10%的機會頗高,蛋黃區預 售小宅售價站上3字頭,也將逐漸增多。 -- 老大又被抓了...緊急開會中 https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.116.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1597301686.A.BD0.html
jejeyu : 可以不要再漲了嗎?,現在兩房帶車位都要900嚇死人 08/13 15:23
jejeyu : 了。那個準備上看40的是和睦寓邸嗎? 08/13 15:23
marunouchi : 亂喊價很容易,但很難賣 不好脫手 08/13 15:29
laswish : 兩房現在要700,可怕,要怎麼樣才買的起? 08/13 16:05
miixin : 而且那2房坪數有夠迷你 08/13 16:22
v14140 : 誰說一定要買新的 08/13 16:27
v14140 : 市區很多地點很好的大樓 只是舊一點而已 08/13 16:29
AJS : 自己本身在建築業,最近真的有點熱。我不樂見,但這 08/13 16:29
v14140 : 整理一下 住起來也很舒服 08/13 16:30
AJS : 是現況,要低價住宅只能靠政府的社會宅。 08/13 16:30
twhuang28 : 經濟起飛,高雄好棒 08/13 16:42
mrtatami : 發大財了 08/13 16:44
manseeajed : 貧窮線以下的麻煩看中古屋謝謝 08/13 16:50
chipher : 社會宅只租不賣也只能住6年啊,又不能住一輩子 08/13 18:08
chipher : 中古屋條件好的放上591也是很快就成交,QE時代資金 08/13 18:10
chipher : 氾濫,現金不值錢,只能靠買房買股買黃金保值 08/13 18:13
eric139 : 真是太扯了... 08/13 18:39
hantulee : 幾房沒差,公設不要那麼高,左營圓環旁某建案好像一坪 08/13 19:22
hantulee : 開價30萬,公設居然佔40% 08/13 19:23
chipher : 基地越小公設比就越高,逃生梯電梯等必備公設無法省 08/13 19:57
v14140 : 公設是政府規定的 新的建案佔比一定高 08/13 20:01
v14140 : 找20年以上的公設比就比較低了 08/13 20:02
a7610783 : 今天才聽到還沒蓋好就直接買兩個面,整排掃.... 08/13 20:09
manseeajed : 開價30 北部人覺得根本便宜到爆 08/13 22:13
dogreen : 到底誰在買高雄不是普遍低薪嗎? 08/13 22:30
marunouchi : 喊高價錢喊爽的,事實就沒人買,投資客超難脫手 08/13 22:43
dog218 : 放心 邁邁有居住正義的政策 建商囂張沒多久了 08/13 23:27
tottier : 一堆在說脫不了手的真的是平行時空嗎?只有大坪數脫 08/14 05:18
tottier : 不了手好嗎?自己去看看預售屋都多久完銷 08/14 05:18
meac : 高雄唯一可以跟上的就是房價,薪資一樣鳥 08/14 06:16
Genja : 炒起來^ _ ^ 08/14 22:20
FatWhite : 美X大X那個兩房坪數看了都想哭 08/14 22:32
ohwowyee99 : 但營造業的薪水…唉……… 08/15 21:05