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1.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/Md42y4 2.完整新聞標題: 穩站2字頭 高雄市府商區房價漲2成 3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文: (葉家銘/蘋果日報) 區域發展往往跟地方政府所在地有著密不可分的關係,高雄市近年來即便居住人口往北 高雄移動,但位於南高雄的高雄市府商圈房市買氣仍十分活絡,《蘋果新聞網》委託僑馥 建經統計,高市政府半徑500公尺範圍,近年來大樓住宅房價漲多跌少,若以2016年房市低 點做標準,過去3~4年區段每坪增加近4萬,漲幅2成而區段已穩站2字頭,算是南高雄房 價高價區。 依實價登錄揭露2013~2014年高雄市政府四維行政中心,大樓不分屋齡每坪成交單價介於 17.3~19.0萬元。但從2015年起區段房價已站穩來到2字頭,而房價最高位於2018年每坪成 交單價達24.6萬元,而近2年來出現微幅下滑來到23.9萬元。區段之所以房價拉高在於城 揚、隆大與太普建設合建案「新都廳」1~2期出現大賣,首期購屋單價依《樂居網》顯示 每坪介於21~33萬元,購屋平均單價25.48萬元;2期則從21~30萬元,平均購屋單價25.53 萬元,而該案目前已完銷。 僑馥建經總經理彭慶指出,高市政府位於南高雄發展核心,早期市府旁都屬公教人員購 屋熱區,因學區屬四維國小為高雄指標學區,因此吸引不少家長卡位購屋,然而從2010年 隆大與城揚推出大樓案「都廳苑」後,區段已有8年沒有大型造鎮,直到2018年「新都廳」 完工才出現購屋潮,該區房價新屋普遍站穩24萬元最高來到逼近3字頭,而中古屋多屬1字 頭中後半段房價,但屋齡普遍較舊。 城揚建設董事長楊振宗指出,市區地價近年來快速飆漲,當初與太普、隆大合建,將居 住空間保留大幅綠地,提升住戶生活品質,而建案已完銷主因是房價以目前市場來說價格 合理,又市中心已沒該類大型土地可開發,算是稀有性高建案。永慶不動產中華藝校加盟 店店長郭銘揮分析,以目前實登揭露每坪25萬元來說,其實價格不高,同區段目前不少建 案都開價破3字頭。(葉家銘/高雄報導) -- 抓到南蠻人喇!2篇退文好吃 ^Q^ https://imgur.com/QjCyvWM.jpg
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l85 : 爽! 09/28 13:41
walay211 : 炒房囉 09/28 14:23
airstar123 : 炒爽爽,政府管不了 , 能任我何 09/28 14:42
sam7305031 : 捷運黃線蓋出來應該會更貴XD 09/28 14:42
airstar123 : 炒爽爽,政府管不了 , 能耐我何 09/28 14:43
tbes : 板主快來桶人啦!有人在罵炒房黨... 09/28 15:17
kissnini520 : 前任廢韓市長剛當選隔天,建商就打電話來說我們要漲 09/28 15:29
kissnini520 : 價囉,有要的話趕快下訂哦!!我超傻眼,一個X人當選 09/28 15:29
kissnini520 : 房價就漲了,真的很可笑 09/28 15:29
twhuang28 : 麥麥當市長,高雄進步,房市當然要起飛~ 09/28 15:43
AJS : 可能跟疫情控制住,一堆海歸,還有香港國安法來避難 09/28 16:03
AJS : 另外之前中美大戰不少台商回來投資,造成大家看好吧 09/28 16:04
AJS : 雖然我本來期盼疫情呢讓房價影響,但現實是真的往上 09/28 16:05
jeff21115 : 房地產大賣囉 09/28 16:09
tingstart : 暖男回歸,房價要飛天了還不買爆 09/28 16:10
HANAXALICE : 說個秘密,百萬韓粉不要買,房價就會跌了 09/28 16:10
airstar123 : 建X表示:下個目標 3字頭 有種政府來查啊 09/28 16:18
skylion : 到底什麼時候要有家樂福 09/28 16:48
onomedu : 罷免成功也可以漲,陳市長上任也可以漲 09/28 17:01
chipher : 現在全世界最安全的地方就是台灣,台商外資大筆資金 09/28 17:10
chipher : 來投資,再加上全球無限QE,房價不漲才奇怪 09/28 17:11
chipher : 這波就是資金行情,全世界房價除了中國以外都在漲 09/28 17:13
kaj1983 : 韓粉都嘛外縣市的啊XDD 09/28 17:44
kaj1983 : 真正的高雄人總算要擺脫又老又窮了 09/28 17:44
mxr : 北漂仔在雙北破爛租屋處表示開心 哈哈 09/28 17:51
banana246 : 房價漲就擺脫老窮囉神邏輯 09/28 18:29
pp0978 : 唉...買不起! 09/28 18:37
AA0132396 : 真的買不起 09/28 20:11
omolando : 買不起不要怪政府好嗎 只能怪自己無能 誰叫你薪水低 09/28 21:21
omolando : 暖男的暖 原來是房市的暖 ^_< 09/28 21:21
dropsoup : 買不起了啦 09/28 21:52
d8557557 : 麥麥功不可沒 09/28 22:00
laroserose : 人都北漂惹,台積也不來是在漲什麼意思的? 虛炒的 09/28 22:51
laroserose : 吧??? 09/28 22:51
laroserose : 去查查買的是不是高雄人 09/28 22:52
xru03 : 推 09/28 22:52
wsxe2007 : 呵呵 我是不相信啦 09/28 23:13
afirstkiss : 市府、文化中心附近環境真的優~! 09/28 23:18
aloness : 2字頭不是站穩很久了嗎 =_=? 09/28 23:54
aloness : 看到標題還傻了一下,是想打2還打3? 09/28 23:55
likechrist : 說買不起的別灰心,先求有就好,高雄一定有你買得起 09/29 00:20
likechrist : 的房子 09/29 00:20
jjoonnyy : 很便宜, 值得買 09/29 05:19
meimei4196 : 只能努力賺錢了 09/29 14:12
jackgn : 都聽苑一坪只要2字頭?四十坪不用破千? 09/29 23:10
PttNoMoney : 暖男顧房市回溫 棒棒 窮人滾出高雄拜託 09/30 05:07
CRAZYJEFFY : 天擇了 09/30 12:01