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高雄陳家所擁有的高雄醫學大學,去年7月以19億688.8萬元購入原家樂福量販店十全店舊 址,近期又傳出購入資產紀錄。實價登錄揭露今年5月有筆位於青島街121~150號屋齡26年 透天店面,成交價3億3285萬元,換算每坪89.0萬元。查閱謄本發現買方為財團法人私立 高雄醫學大學,而賣方則為被稱為「高雄土地公」的南和興產公司。 《蘋果新聞網》去年披露原家樂福量販店十全店舊址已被高醫購得,該交易於去年9月27 日完成登記,較特別的是謄本中沒他項權利部,推估沒跟銀行貸款。而此次實登揭露位於 青島街121~150號,地坪373.59坪、建坪1251.91坪,住4用地屬屋齡26年透天,目前規劃 為機車停車場使用,若換算土地成交行情每坪89.09萬元,而查閱謄本一樣沒他項權利部 ,推估仍沒跟銀行貸款 原屬陳啟川家族擁有的南和興產,近年來因外資亞太置地入主,大量販售土地,當中又以 三民區後驛高醫商圈周邊土地釋出最多,因此陳家透過高醫大學向南和興產購地並不意外 。富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出,該筆住4用地位於精華區,而周邊緊鄰家樂 福量販店十全店舊址,高醫購得後推估將與十全店舊址一同開發,而每坪地價89萬元並不 高,算屬區段行情。 南和興產近年來不斷賣地,但部分陳家成員仍持續買地,過去成交包括家樂福十全店舊址 與此次成交店面外,另有被網友譽為「全台最狂小7」位於十全一路與自由一路口黃金店 面,陳家過去曾以每坪150萬元購得。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析,南 和興產所擁有土地都屬市區精華地段,且不少屬單筆面積上千坪,近年來高雄呈現缺地潮 ,若釋出土地價格開價合理,往往成為建商購地目標,如位於同盟路2500坪住4地,郡都 集團2018年就以16.7億元購得,換算每坪67萬元。 https://tw.appledaily.com/property/20200923/ERNT3TCHBFGKPBYYFZ7XZQZXTU/ 高醫去年20E現金買下家樂福後 今年又現金買地 最近又有人在傳美奇萊確定年底要收 高醫要收回土地 現在整條十全路幾乎要被高醫買下來了 另外現在十全山東交叉口的停車場應該是建商正在養地 之後也可能要蓋大樓 哪天高醫買下整條十全二路也不意外XD -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.147.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1601437885.A.584.html
chocoball : 高醫買那麼多到底要幹嘛 09/30 11:58
lalalalsf : 有錢就買地滚錢。越滾越多 09/30 12:03
d12345631 : 養地 賺錢啊 09/30 12:09
start0917 : 屯起來做停車場也不賠 09/30 12:09
eupa1973 : 看來小雅那邊會更塞了 09/30 12:11
kktt254 : 南合興本來就是陳家的 應該是左手轉右手 09/30 12:12
NirOE : 我以為是七賢路那個土地公 09/30 12:21
hank7218 : 南合興好像有外資入股,不完全是陳家的吧 09/30 12:22
kktt254 : 他們只賣掉部分股權 09/30 12:22
StarLeauge : 就和阮綜合一樣,一直買附近的蓋樓,醫院真的好賺 09/30 12:22
amoryo : 買下整個十全路XDDD 09/30 12:25
lxf : 老化的社會,賺翻 09/30 12:27
YOU666 : 南合興不是陳家了,已經是外資掌權了 09/30 12:29
YOU666 : 高醫擴張事業體,對周邊商機還是有好處 09/30 12:30
ddtlau : 陳家已經丟了這間公司了 09/30 13:01
tchialen : 有錢真好 09/30 13:12
su72amd : 陳家把公司賣給外資,再花錢從外資買地回來? 09/30 13:28
Anutmiao : 各房內鬥啊,本來自家的公司鬥到最後變外人的 09/30 13:56
chocoball : 反正沒控制權 當然就賣股票阿 有現金不是很好 09/30 14:00
qazsugf : 垃圾左手賣右手 09/30 14:00
Lunachen : 買地是為了蓋第六期醫療大樓,外界想太多了 09/30 14:26
nicecroc0419: 我聽到的怎都是醫院想發展,但某家各種吃人夠夠 09/30 15:07
davidrockcom: 陳家蠻有趣的,花錢買自己的地回來 09/30 15:24
szuning13 : 左手右手一個慢動作 09/30 16:31
realbout : 高醫->陳家 土地->陳家 全家就是你家~ 09/30 16:43
keith222 : 陳家不是自己做死了嗎 南合興搞到變外資把持 09/30 16:48
billchang67 : 我記得高醫前面是十全一路不是二路 09/30 16:58
tkucuh : 南合興狂賣啊...外資就是要賺土地錢。 09/30 17:04
cathermtnk : 左手換右手順便抬價,這有啥稀奇的嗎 09/30 17:29
lunqun35 : 在十全二路玩大富翁 09/30 17:35
Stunts : 左手賣右手有什麼好報的 09/30 18:20
nacciabe : 南已經是中資了 09/30 18:40
dusker : 左手交右手 病人付錢幫陳家買地 09/30 18:42
yyc210 : 南是港資掌握 陳家有部分股權 賣了一堆地了 09/30 18:57
yyc210 : 所以有現金 再買回覺得好的地囉 09/30 18:58
s70076 : 十全路改名高醫路??? 09/30 19:32
sagittarian : 十全一路 09/30 20:08
opp9876 : 這應該是現在機車停車場那塊地 09/30 23:12