Re: [問題] 鼓山左營是高雄這二十年發展最快的地方嗎?

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

我這1x年,出沒地點從

華榮路 => 六合夜市 => 高醫 => 科工館 =>勞工公園 => 農16 =>富國明誠.

下個月要跑去美術館...XD

反正就是,剛好買了那邊的房子,興致來了就去住個一段時間的概念.

至於本家在高醫這邊....


基本上來講,如果說20~10年前,變化最快是北高沒錯.

關鍵就是巨蛋開幕.

但是在10年後,北高大致上大概就落定了.

因此版友說,這10年北高變化不大.尤其是新莊一路以北..

是的,那邊就那樣...

不過說整個北高都沒變化也不對.

明誠商圈這邊塞車越來越靠杯...(這也是我急著烙跑的主因,車太多)

並且隨著更多的大樓,這邊塞車也正在不段的增加他的靠杯程度...

有次載人要吃西堤,居然四周一公里內所有的停車場全滿....一度想要停回住處走過去.


不過當然,北高(指凹子底到左營高鐵這一段),在高雄市都市規劃內.

本來就以住宅為主...就算是商業也是市民住家需求性的商業.

因此這邊自然就以更多的住宅大樓,更多的餐廳,更多的腳底按摩為發展方向.


而南高,除了零散的新大樓外,因為大多都是蓋得滿滿的房子.

因此在住宅方面的變化反而很小.

這也是三多商圈從一軍退居二軍的原因(也不能說整個掛掉,但相對富國明誠就弱很多)

但是南高的活動非常多,各種慢跑市集遊行抗議放煙火OOXX...

然後因為重大建設都在南高,因此看展覽,看表演,北高只有一顆巨蛋,南高可是非常豐富.

所以南美在"內容"上面,變化其實非常大.

不過當然,因為南高的新住宅興建量遠低於北高.

所以平常南高的馬路車潮並沒有大量得靠杯上升.


至於工作方面.

因為我沒上過班,所以實際上沒有任何親身經驗.

但據所知.

高雄上市公司大多都製造業,公司總部大多都在外圍,楠梓仁武大寮等等.

金融業南區或高雄總部,則是在南高中正路或是附近幾條路.

然後有名在地好吃的名店也南高比較多.

這就不用說補習班,小屁孩的北高可能很多,但真正大師級國際級的老師教練都在南高.

也因此,像我現在住北高,但一年365天至少3xx天都必須往南高跑.

so...南高真正的價值,是跟北高不太一樣的.

住宅品質,北高美術館農16當然好非常多...
(南高要等硫酸亞-70重劃區搭配31期弄起來,甚至要等205遷移後的住宅區合併起來.
 才會產生一個大約2/3個美術館的近代型態一般坪數的住宅聚落)

但是各種文藝吃喝玩樂,南高比較完整豐富.

產業就更不用說,甚至北高除了民生產業外,沒啥稱得上產業的東西(楠梓以北不算)

產業還是南高比較多.


so...其實高雄是很有計畫的做北住宅南產商業的切割.

算是台灣幾大都裡面做得最徹底的..



另外補一下.

鼓山的水泥廠都要遷光了.

之後全都是住宅區,會蓋一堆住宅大樓...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣)
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推 kyuliu      : 剛喝酒回家就開到ceca 的文! 推一個!
推 max5401     : 那裡好像 劃住1 還住2,居多  有個商業區   跟一部分
→ max5401     : 住三 的樣子
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 10/01/2020 03:48:23
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 10/01/2020 04:16:47
推 cicina      : 北高塞的很有感，搬到後驛出門覺得輕鬆多了
→ moonthesea  : 昨天從楠梓回巨蛋，朋友都到小港了，我還在裕誠路QQ
推 ben54302    : 高雄王出沒回文了
推 auskin      : 推高雄王，巨蛋的人好多，等義饗天地
推 chiefoflaw  : 現在住南高剛剛好，該有的服務都有，又不會太擠
推 senju       : 所以輕軌要趕快蓋起來
推 youkisushe  : 文自路跟大中路那邊每天24H都是塞住的 住的也要有
→ youkisushe  : 良好的聯外道路吧 那邊已經四方向有三個時相了
推 bingreen    : 推個
推 bibiwei     : 這要推ceca一下
推 neverend83  : 一顆巨蛋坐落於高雄果然有差
推 SkyFee      : 未來科技廠也都座落北高 發展重心所在
→ chocoball   : 北高去南科也方便
→ chiefoflaw  : 橋頭園區離市區很遠吧？
推 cimo764     : 懶人包:北高睡覺 南高上班
推 chengyou66  : 大寮 林園都沒發展 真可憐
推 orzkk88     : 推
推 maxsky      : 鼓山是指美術館確實不錯，鼓山靠近鹽埕這邊有待市
→ maxsky      : 府關愛
推 formos      : 簡單扼要的分析。推一下～
推 abluelion   : 富國明誠周邊真的難停車。
推 t81238123   : 等義享AB 富邦 MLD 開了就知道了
推 togg        : 富國明誠那邊違停就好啦有多難停？ 看看多那之前的
→ togg        : 轉角都能並排停車了
推 kreuzritter : 請問大大怎麼看自由路打通後的週邊概況
推 eupa1973    : 自由復興打通車流是變大了，雖然九如開了小北，但感
→ eupa1973    : 覺是爽到熱河吉林那邊，71期重劃也是要再施工一段時
→ eupa1973    : 間，如想投資那邊都不便宜
推 hsin1106    : 喜歡住南高，該有的都有平常騎車開車都舒服，物價
→ hsin1106    : 也比北高便宜一些。
推 jackdawliu  : 光楊在籌劃登出那裡了
推 sniper578   : 樓上，並沒有啊...遷廠大發已經被打槍了
推 btwsniper   : 南高路幅較寬的道路好像比北高多一些
推 Miki        : 推南高 北高塞車會塞到生氣
推 jay70134    : 住南高舒服
推 mt0542281   : 南北都住過  比起來真的比較喜歡南高
→ gy0602ggg   : 自由路打通沒什麼感覺
推 mattcobras  : 請問南高雄跟北高雄的分界是在哪
→ chengyou66  : 聽說是在火車站
→ youkisushe  : 就九如以北 建國以南這樣分啊
→ youkisushe  : 自由路打通從高醫過去超方便 南往北走博愛 北往南
→ youkisushe  : 走自由都不用待轉
推 bettybuy    : 住南高純住宅區，去哪都很方便
推 chipher     : 住南高+1，有吃有玩又不易塞車
推 killerjack  : 可以說說岡山嗎？
推 NicoNeco    : 看到腳底按摩 跟 沒上過班 就笑了XD